Prodej bytu 2+1 49 m2 Lidická tř., České Budějovice

Rádi Vám zprostředkujeme prodej bytu o dispozici 2+1 s balkonem, nacházející se v širším centru Českých Budějovic.


Je orientovaný východně směrem ke klidné části města s výhledem na zeleň a řeku Malši.


Adresa: Lidická tř. 178/45, České Budějovice 1, Česko, 370 01

.

Bytová jednotka má podlahovou plochu 43,78 m2 + navíc balkon o ploše 3,31 m2 a také sklepní kóji 1,44 m2.
Sklepní kóje je v 1. nadzemním podlaží společně s kolárnou a kočárkárnou.



Tento byt v osobním vlastnictví se nachází v 7. nadzemním podlaží z celkových 11ti v zatepleném panelovém domě s výtahem a jeho prostorové uspořádání je následující:

vstupní chodba, z níž lze vejít do kuchyně, na samostatné WC nebo do průchozího obývacího pokoje s balkonem.
Z kuchyně projdete do koupelny s vanou a umývadlem.
Za obývacím pokojem s balkonem se nachází další samostatný pokoj.



V bytě proběhla rekonstrukce kuchyně v roce 2021, a koupelny v roce 2022.


Náklady na bydlení:


Měsíční zálohy za vodné a stočné, elektřinu ve společných prostorách, úklid, výtah, fond oprav: 4 039,- (za rok 2022 vráceno 11 887,-).


Měsíční zálohy za elektřinu: 1 800,- (za rok 2022 vráceno se přes 18 206,-).



Parkování je možné přímo u domu. 

V bezprostřední blízkosti je veškerá občanská vybavenost jako
 zdravotnické zařízení, škola, školka, pošta, kino i síť obchodů a služeb.

Velmi rychle se dostanete např. do přímého centra Českých Budějovic (cca 12 min. pěší chůze), nádraží cca 25 min. pěšky a zároveň jste v bezprostřední blízkosti přírody a řeky Malše. 
Zastávka MHD je cca 4 min. pěší chůze od domu.



Byt je vhodný vlastní bydlení nebo jako investiční a pro zájemce je volný k nastěhování od 1. 1. 2024. 



Uvedená cena bytu je včetně provize realitní kanceláře. 


Majitel si vyhrazuje právo na výběr kupujícího.



Těšíme se na prohlídku!