Prodej komerčních prostor Pardubice

Prodej činžovního domu 3045 m2 Lipoltická, Choltice

Užitná plocha:695 m²

Hledáte zajímavou investiční příležitost? Máme pro Vás jedinečnou příležitost, stát se novým, hrdým majitelem činžovního domu a třech stavebních pozemků Lipoltická, Choltice. Dům je situován do zahrady o rozloze 1166 m² a nachází se přímo vedle zámecké obory. Obec Choltice, se nachází v Pardubickém kraji, 15 km západně od Pardubic, 8 km jižně od Přelouče. Tento třípodlažní, podsklepený dům, v průběhu stavebního vývoje prošel drobnými úpravami, ale ráz objektu byl zachován. V současné době zde nalezneme 5 pronajatých bytů a 6 sklepních prostorů. Zajímavým bonusem je projekt půdní vestavby dalšího bytu, na který bylo uděleno stavební povolení. Okna jsou zde původní špaletová, topení je zajištěno kotly na pevná paliva. Budova je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a je zde plynová přípojka. K Domu náleží další tři stavební pozemky o výměře 1.879 m² ( 522 m², 611 m², 746 m² ). Na rekonstrukci domu je možné v rámci IROP čerpat dotace. Jedná se o program snížení energetické náročnosti bytových domů, kde je možné získat dotace ve výši 30-40% na uznatelné náklady ( náklady na zateplení domu, fasády, opravu – výměnu střechy, oken, topení, TUV) Pro využití volného času je v obci k dispozici koupaliště, sportovní areál. V obci je základní škola vyššího stupně a moderní mateřská škola. Je zde zdravotní středisko s ordinací dětského, praktického a zubního lékaře a rehabilitace. Je zde i lékárna. Pro seniory je zde domov s pečovatelskou službou. Z další občanské vybavenosti je v obci poštovní úřad. Kousek za hranicí Choltic se nachází železniční zastávka Choltice. Choltice jsou zajímavé nejen svojí historií, ale i přírodním prostředím, kompletní občanskou vybaveností a bohatou nabídkou kulturních a sportovních akcí. V rámci financování, se o Vás rád postará náš finanční specialista. Zvu Vás tedy na prohlídku tohoto velmi zajímavého objektu, kde Vám rád předám veškeré podrobné informace. Těšit se na Vás bude makléř Václav Jančík.