Realitní regionální ředitel
rostislav.masek@swisslife-select.cz
+420 602 783 072
Kancelář Národní třída 3654/44, 69501 Hodonín
Kancelář Znojemská 993/18, 58601 Jihlava
V realitní branži působím od roku 2009. Mým cílem vždy bylo a stále je vzájemný korektní vztah s klienty a spokojenost všech stran s průběhem realitního obchodu. Postupy společnosti Swiss Life Select reality, vedoucí ke kultivaci realitního trhu jsou nastaveny na nejvyšší úroveň. Proto pracuji právě zde.
Sleva
Užitná plocha: 198 m2 Pokojů:5 a více
Nacházíme se v Telči, v Lipkách, v jedné z nejlepších částí tohoto historického městečka. Na své nové majitele zde čeká exkluzivní rodinný dům, který splňuje veškeré potřeby moderního bydlení, zejména s důrazem na energetickou úspornost a komfort. Toho je dosaženo zejména podlahovým topením, které je napájeno tepelným čerpadlem. Dům má vlastní studnu na užitkovou vodou - pitná voda je z veřejného vodovodního řadu. Pro romantické večery je zde krb, který dodává domu útulnost a příjemnou atmosféru. Na pozemku za domem se nachází bazén se slanou vodou vyhřívaný již zmíněným tepelným čerpadlem, kde si můžete užít osvěžujícího plavání a relaxace. Zahrádkáři jistě ocení skleník pro pěstování vlastní zeleniny a bylinek. Tento rodinný dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení velké rodiny. Z fotografií je patrné, že prostorově velkoryse řešená moderní kuchyně je nejen propojena s jídelním prostorem, ale i obývací odpočinkovou zónou. V domě se nachází další čtyři pokoje, které poskytují dostatek soukromí a prostoru pro každého člena rodiny. Podrobnosti, které nelze na tomto omezeném prostoru popsat, si samozřejmě povíme při prohlídce. Město Telč je známé svým historickým centrem, které je zapsáno na seznamu UNESCO a které zejména v létě žije bohatým kulturním životem. Okolí nabízí mnoho možností pro aktivní životní styl, jako je turistika, cykloturistika a další outdoorové aktivity. Pokud hledáte nadstandardní rodinný dům se všemi moderními vymoženostmi a relaxační zónou, je to pro Vás to pravé.
Více informací
13 900 000 Kč
Sleva
Užitná plocha: 150 m2 Pokojů:3
Jsme v Telči, tedy přesněji na jeho okraji v těsné blízkosti přírodní rezervace Luh u Telče. Již tato informace napovídá, že se jedná o jedinečnou polohu, kde došlo k propojení přírody a města. Historická lipová alej, obecně známá jako Lipky, spojuje naši lokalitu (bývalá bažantnice a panská myslivna) s městem resp. podzámeckou zahradou. Bez nadsázky lze konstatovat, že jsme v nejzajímavějším místě široko daleko, kde jsou ve vzájemné harmonii dnes často opomíjené atributy jako historie, romantika, klid i moderní bydlení. Dům samotný je nedávno zkolaudovaný a lze jej využívat jak trvalému bydlení, tak k rekreaci. Z fotografií je dobře vidět poloha domu i dispozice a kvalita interiéru v přízemí. Masívní dubové schody vedou do podkroví, které aktuálně není zcela dokončeno, nicméně je možné zde vybudovat další pokoje včetně sociálního zázemí. Dostatek tepla stačí zajistit krb v hlavní místnosti, pro vylepšení komfortu jsou zde elektrické přímotopy. Spotřebu vody lze alternativně regulovat z vlastní studny nebo obecního řadu. V tomto textu nelze samozřejmě popsat všechny detaily a možnosti, které nabízí jak samotný dům se zahradou, tak okolí blízké i vzdálené. Na své si rozhodně přijdou milovníci historie (bezkonkurenční Telč), aktivního způsobu života (cyklistika, koně, turistika) nebo ti, kteří rádi spíš odpočívají. Přijďte na prohlídku, stojí to určitě za to i v těchto sychravých podzimních dnech.
Více informací
8 350 000 Kč
Užitná plocha: 145 m2 Pokojů:5 a více
Máte-li v úmyslu pořídit kvalitní bydlení v bezkonkurenční lokalitě v dosahu přírody a v pěší dostupnosti samotného centra města Jihlavy za zajímavých podmínek, zbystřete prosím smysly a čtěte dál. Představujeme jihlavský projekt Pančava, kde vyrůstá netradiční soubor rodinných řadových domů. Zhotovitel zvolil osvědčený postup „Shell and Core“, kdy bude připravena k převzetí „lepší hrubá stavba“, klient ji převezme, dohotoví sám a po dokončení společnými silami zkolauduje. Domy budou tedy k převzetí připraveny tak, že zvenku nikdo nepozná, že nejsou dokončené. Budou mít kompletní střechu, fasádu, okna, vevnitř vyzděné příčky, schodiště, budou kompletně napojeny na všechny sítě (kanalizace, voda, elektro, plyn, optický kabel), pozemky budou oplocené, terén upravený, terasy vydlážděné, ulice budou dokončené včetně parkovacích míst, chodníků, veřejného osvětlení, zeleně, míst pro ukládání odpadu, atd. Prostě „skoro“ vše bude hotovo. A pak otevřete vchodové dveře a tam na Vás bude čekat hrubá stavba. Nebojte, nebudete hozeni do vody, dostanete projektovou dokumentaci pro stavební povolení včetně všech řemesel, PENB a oddílový rozpočet, což budou pro Vás vodítka, jak postupovat a kolik by Vás to mělo ve finále přibližně všechno stát. V poslední fázi totiž jenom Vy budete rozhodovat o tom, jaké obklady a sanitu použijete do koupelny a na WC, jakou podlahu položíte do obývacího pokoje, jaké dveře necháte do interiéru osadit apod. A tím si také ovlivníte finální cenu celého domu. Zhotovitel může nabídnout i služby firem z daného prostředí, se kterými jsou dlouholeté zkušenosti, stejně jako stavební dozor, dodavatele materiálu a činností, které běžně zajišťuje a využívá při realizaci svých staveb, a to vše tak a proto, abyste dosáhli co nejlepšího poměru cena/výkon a byli spokojeni s konečným výsledkem. Jedná se celkem o čtyři typy domů A, B, C a D. Realizace výstavby bude probíhat postupně. V případě typu C je aktuálně k dispozici pět parcel - viz. fotografie. Typ C je nadstandardní dům s dvojgaráží. Velikosti parcel nejsou všechny stejné a tak i ceny se od sebe trochu liší. Cena uvedená v inzerci je pro parcelu č. 19. Další podrobnosti probereme při osobní schůzce.
Více informací
7 843 036 Kč
Užitná plocha: 124 m2 Pokojů:4
Máte-li v úmyslu pořídit kvalitní bydlení v bezkonkurenční lokalitě v dosahu přírody a v pěší dostupnosti samotného centra města Jihlavy za zajímavých podmínek, zbystřete prosím smysly a čtěte dál. Představujeme jihlavský projekt Pančava, kde vyrůstá netradiční soubor rodinných řadových domů. Zhotovitel zvolil osvědčený postup „Shell and Core“, kdy bude připravena k převzetí „lepší hrubá stavba“, klient ji převezme, dohotoví sám a po dokončení společnými silami zkolauduje. Domy budou tedy k převzetí připraveny tak, že zvenku nikdo nepozná, že nejsou dokončené. Budou mít kompletní střechu, fasádu, okna, vevnitř vyzděné příčky, schodiště, budou kompletně napojeny na všechny sítě (kanalizace, voda, elektro, plyn, optický kabel), pozemky budou oplocené, terén upravený, terasy vydlážděné, ulice budou dokončené včetně parkovacích míst, chodníků, veřejného osvětlení, zeleně, míst pro ukládání odpadu, atd. Prostě „skoro“ vše bude hotovo. A pak otevřete vchodové dveře a tam na Vás bude čekat hrubá stavba. Nebojte, nebudete hozeni do vody, dostanete projektovou dokumentaci pro stavební povolení včetně všech řemesel, PENB a oddílový rozpočet, což budou pro Vás vodítka, jak postupovat a kolik by Vás to mělo ve finále přibližně všechno stát. V poslední fázi totiž jenom Vy budete rozhodovat o tom, jaké obklady a sanitu použijete do koupelny a na WC, jakou podlahu položíte do obývacího pokoje, jaké dveře necháte do interiéru osadit apod. A tím si také ovlivníte finální cenu celého domu. Zhotovitel může nabídnout i služby firem z daného prostředí, se kterými jsou dlouholeté zkušenosti, stejně jako stavební dozor, dodavatele materiálu a činností, které běžně zajišťuje a využívá při realizaci svých staveb, a to vše tak a proto, abyste dosáhli co nejlepšího poměru cena/výkon a byli spokojeni s konečným výsledkem. Jedná se celkem o čtyři typy domů A, B, C a D. Realizace výstavby bude probíhat postupně. V případě typu B je aktuálně k dispozici pět parcel - viz. fotografie. Velikosti parcel nejsou všechny stejné a tak i ceny se od sebe trochu liší. Cena uvedená v inzerci je pro parcelu č. 14. Další podrobnosti probereme při osobní schůzce.
Více informací
7 104 139 Kč
Sleva
Užitná plocha: 250 m2 Pokojů:5 a více
Jestliže hledáte dům pro velkou rodinu, tak jeden takový pěkný čeká v Kamenici u Jihlavy. V přízemí je kuchyň a velký obývací pokoj a v patře je dalších pět pokojů využitelné jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny. Koupelna s vanou i sprchovým koutem je v patře, v každém podlaží včetně suterénu je samostatné WC. V suterénu domu je standardně kotelna, prádelna a další technické prostory. Teplo zajišťuje kotel na tuhá paliva (aktuálně hlavně dřevo). Do domu je přiveden plyn a využívá se pouze pro vaření. Vodu ohřívá kombinovaný boiler. Velká garáž umožňuje nejen parkování, ale také dostatek prostoru pro dílnu nebo uložení nejrůznějších věcí a materiálu. V roce 2012 byla položena nová střecha. Z fotografií je vidět, že vzadu u domu je velká zastřešená pergola pro relax, odpočinek i dostatek soukromí. Kamenice je obec s bohatou historií i současností. V současné době má status městyse a je zde vše, co je ke kvalitnímu modernímu životu potřeba. Další podrobnosti si povíme při prohlídce. Přijďte se podívat.
Více informací
6 500 000 Kč
Užitná plocha: 116 m2 Pokojů:4
V obci Suchá, stranou od frekventované silnice je na prodej dům s poměrně velkým pozemkem kolem. Technický stav domu je takový, že je nutná velice rozsáhlá rekonstrukce nebo možná i jeho demolice. Jsou zde však zachovalé klenby, které můžou oslovit fanoušky podobných staveb a inspirovat k rekonstrukci. Protože řadu let nebylo možné se o dům starat, je nutné jej před případnou rekonstrukcí kompletně vyklidit. Ať už se budoucí majitel rozhodne jakkoliv, tak hlavním bonusem však je v tomto případě velikost a kvalita pozemku, zejména jeho poloha. Jedná se totiž o mírně svažitý terén, který je z hlediska územního plánu v zastavitelném území obce, takže lze buď rekonstruovat, stavět nový dům, na místě starého, nebo stavět na úplně jiném místě pozemku. Velikost pozemku za určitých podmínek může umožňovat výstavbu i dvou rodinných domů. Jak jsem již zmínil v úvodu, je dost stranou rušné komunikace Jihlava - Vídeň a není zde patrný žádný hluk. Do Jihlavy, kde jsou největší pracovní příležitosti je to pouhých 11 km, do spádové obce Stonařov je to jen 2,5 km.
Více informací
5 900 000 Kč
Rezervace
Plocha: Podlaží: 5
V Kohoutovicích, v jedné z nejhezčích částí Brna, čeká na své nové majitele byt 3+1. Je v původním stavu, což umožňuje provést rekonstrukci a úpravy podle vlastních představ. Nabízí se zde spousta úložného prostoru a to nejen v bytě, kde se nachází velká šatna o ploše 2,8m², ale také mimo byt, kdy přímo na patře hned vedle bytu je jeden a druhý v suterénu každý s plochou cca 2 m². Jedná se opravdu o skvělé místo, které nabízí vše, co jen budete potřebovat od MŠ, ZŠ, lékaře, obchody, restaurace, MHD – lehce a rychle se dostanete do centra. Aktivní jedinci jistě využijí kohoutovický aquapark nebo bohatou síť cyklostezek se snadnou dostupností do přírody. Uvedená cena je cenou konečnou tj. včetně provize realitní kanceláře. Hledáte-li opravdu příjemné bydlení, nebo byt na investici, doporučujeme prohlídku bytu a okolí.
Více informací
5 690 000 Kč
Sleva
Užitná plocha: 225 m2 Pokojů:3
Moderní a úsporné bydlení nabízí nenápadné stavení v obci Pavlice. K rekonstrukci se přistoupilo s citem a s vědomím trvalého bydlení stávajících majitelů. Jenže, jak už to někdy bývá, osud zamíchal kartami jinak, než si majitelé představovali. Středobodem domu je velkoryse řešená kuchyně, kde je dostatek prostoru jak na vaření, tak i na společný oběd velké rodiny. Dále jsou zde aktuálně dvě ložnice a obývací pokoj. Vytápění vymysleli majitelé kachlovými kamny - je to nejen úsporné, ale i hezké. Když by nebyla zrovna nálada na zatápění, jsou k dispozici elektrické konvektory. Samostatným prvkem, který rozhodně stojí za zmínku je velká krytá pergola, kde v letních měsících může být náhradní centrum domu. Lze zde totiž uvařit, případně ugrilovat všemožné pochoutky, je tu velký stůl, pohodlná sedačka, plátno i projektor. Před jídlem, po něm anebo jak bude chuť, si můžete odskočit do vířivky hned vedle pergoly. Na upraveném dvoře jsou vysázené mladé ovocné i okrasné stromky. Součástí objektu je velká stodola, která je připojená na všechny dostupné sítě. Ve stodole je samozřejmě možné provozovat nejrůznější řemesla, skladovat materiál, nebo třeba chovat drobná domácí zvířata. Obec Pavlice nabízí základní občanskou vybavenost. Přijďte se podívat, stojí to na to.
Více informací
5 500 000 Kč
Sleva
Užitná plocha: 230 m2
Mám pro Vás mimořádnou příležitost investovat do nemovitosti a být součástí nádražního dění v Dobroníně. Stanice byla vybudována jakožto součást Rakouské severozápadní dráhy spojující Vídeň a Berlín, autorem univerzální podoby stanic pro celou dráhu byl architekt Carl Schlimp. A hned vedle této stanice v ulici Nad Valchou najdete tento objekt, který soukromý vlastník zrekonstruoval do moderního stylu. Majitelé plánovali využívat prostory jako školící středisko s možností praktické výuky. Druhá možnost byla objekt využít jako e-shop s rampou pro nákladní vozidla, možností vykládky železničních vagónů u rampy. Celý objekt má cca 230 m2 a je rozdělen na dvě hlavní části. První část má 160 m2, kde je položena dlažba a doplňuje ji krb. Druhá místnost má kolem 70 m2. Je zde litá podlaha a obnažený krov, který dodává místnosti velice originální nádech. Topení je řešeno etážově, kde nově obložený krb je primárním zdrojem a následně retenční nádrž v patře. Topení je dále rozvedeno jako ústřední s panelovými radiátory v celé části objektu mimo skladovací prostory. Je zde položeno veškeré kanalizační potrubí a objekt je napojen na dostupné inženýrské sítě. Pokud se chcete podívat na zajímavé místo pro podnikání, zvu Vás na prohlídku.
Více informací
4 950 000 Kč