Prodej rodinného domu 187 m2 Třešňová, Adamov |
|
Užitná plocha: 187 m2 | Pokojů: 5 a více Číslo zakázky: 19417 |
Název: | Prodej rodinného domu 187 m2 Třešňová, Adamov | Info o ceně u RK |
Adresa: | Třešňová, Adamov |
Datum aktualizace: | 31. 1. 2023 |
Druh objektu: | Cihlová |
Stav objektu: | Novostavba |
Zástavba: | Obytná |
Typ objektu: | Řadový |
Typ domu: | Patrový |
Umístění: | Okraj obce |
Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami a s výhledem na České Budějovice.
Přijďte zhlédnout řadový dům v Adamově, po rekonstrukci, který je zkolaudovaný v roce 2022. Obec Adamov je téměř srostlá s obcí Hůry a s městečkem Rudolfov. A právě zde můžete bydlet v krajním řadovém domě, který je překvapivě velice prostorný a je to dům se dvěma byty, z nichž každý má samostatný vchod.
Pro toho, kdo hledá vysoký standard bydlení v moderním, nízkonákladovém rodinném domě a chce ušetřit roky života a svoji nervovou soustavu s hledáním parcely, běháním po úřadech, vyřizováním potřebných dokumentů a nakonec i s vlastní stavbou, máme elegantní řešení.
Po celkové rekonstrukci spodního bytu, kdy byly udělány nové rozvody vody, elektřiny, nový odpad, bylo vybudováno podlahové topení, nové vinylové podlahy a dlažby, kuchyně, koupelna s toaletou, komora a přistavěná zimní zahrada, se změnila celkově dispozice celého bytu. Horní byt získal samostatný vchod.
Dům byl letos zkolaudován a řešení dvou samostatných bytů 3+1 a 2+1 přineslo další příjem, který je okolo 20 tisíc Kč/měsíčně a je tím splácen hypoteční úvěr. Horní byt je od léta pronajímán vesměs zahraniční klientele a lze v tomto úspěšně pokračovat. Poslední zájemci si pobyt prodloužili do 12. února a protože pracují z domova, nerušili jsme je natáčením videoprohlídky.
S ohledem na současnou situaci s cenami energií je třeba zdůraznit velice úsporný provoz domu díky podlahovému vytápění ve spodním bytu a vystavění zimní zahrady, byť je dům vytápěn plynovým kotlem. Přední část nemovitosti je orientovaná na jižní stranu a za slunečných dnů je dobře vyhřívaná i v zimě. Prospěje i vybudování patra v dětském pokoji, které bude počátkem roku hotové.
Z fotografií a video prohlídky si uděláte základní představu o tom, jak dům a jeho okolí vypadá. Zahrada je pomalu tvořena a jenom část je k dokončení dle svých představ. Teprve při osobní prohlídce důkladně navnímáte prostor, abyste si dokázali představit pocity budoucích majitelů. Dům, byť řadový, vás dostane příjemnými výhledy z oken. Panují zde dobré sousedské vztahy. Další prohlídkový den je 12.únor.
Ponechání zařízení domu je na domluvě s kupujícími.
U domu jsou 3 stání pro auta.
Podrobnosti si povíme na prohlídce.
Druh objektu | Cihlová |
Stav objektu | Novostavba |
Zástavba | Obytná |
Typ objektu | Řadový |
Typ domu | Patrový |
Umístění | Okraj obce |
Počet podlaží objektu | 2 |
Stavba | Rodinný dům |
Zařízeno | Částečně |
Bezbariérové | Ano |
Výtah | Ne |
Půdní vestavba | Ne |
Balkón | Ano |
Plocha balkónu | 3 m² |
Parkování | Ano |
Plocha parkování | 35 m² |
Lodžie | Ano |
Plocha lodžie | 11 m² |
Terasa | Ano |
Plocha terasy | 28 m² |
Sklep | Ne |
Garáž | Ne |
Bazén | Ne |
Zdroj vody | Dálkový vodovod |
Rozvod topení | Jiné |
Rozvod plynu | Plynovod |
Typ odpadu | Veřejná kanalizace |
Příjezdová komunikace | Asfaltová |
Elektřina | 230V |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Počet objektů | 1 |
Plocha zastavěná | 120 m² |
Plocha užitná | 187 m² |
Plocha pozemku | 424 m² |
Plocha zahrady | 235 m² |
Rok výstavby | 2014 |
Rok rekonstrukce | 2021 |
Rok kolaudace | 2022 |
Třída energetické náročnosti budovy | C - úsporná |
Umístění objektu
Nic nenalezeno