Prodej rodinného domu 155 m2 Hostinné

Bohužel, byla již podepsána rezervační smlouva. Chcete být drženi jako náhradníci ? Pokud máte rádi domy s dotekem historie v prvorepublikovém formátu - čeká na Vás poctivý rodinný dům se zahradou na hezkém, klidném místě v Hostinném pod vzdálenou ochranou přátelských obrů na unikátním historickém náměstí.

Na jednu stranu jste v klidu nedaleko parku, sportovního areálu a hřiště a zároveň jste i kousek od náměstí a všeho co potřebujete.

Dům v nezáplavové oblasti nabízí více možností jak ho využít - buď jako dům s dispozicí 5 (6) kk nebo může mít i dva oddělené byty 3 kk (nebo 2+1) a lze i uvažovat i o variantě 5 kk a bydlet pouze v horním patře a využít půdní prostor např. pro další 2 pokoje – kde je už je vybudován letní pokoj – viz foto. A ve spodním patře lze podnikat – mít např. ordinaci, kadeřnictví, masážní salón, ateliér atd.

Nebo lze i propojit dole dvě místnosti a získat velkou místnost s kuchyní a obývacím prostorem s krbovými kamny. Vizualizační obrázky (návrh rekonstrukce - viz vkládaná fota mezi reálná fota).

Celková obytná plocha je cca 155 m2 včetně schodiště a letního pokoje na půdě. Půda má cca 65m2 se zkosením. Sklep je cca 50 m2 a má více místností - může sloužit jako chladný sklad, uložení věcí nebo i pro řešení centrálního vytápěn. Lze i vybudovat z domu přímý výstup na zahradu za domem s případnou budoucí pergolou pro příjemný odpočinek v zátiší.

O dům je řádně pečováno – nově natřená okna, vymalováno, atd. V domě není již kuchyňská linka.
Dům vyžaduje minimálně investici do kuchyňské linky a dále další investice dle přání majitele - aby to mohl být dům snů, Akumulační kamna jsou funkční a rovněž i koupelna s WC s novějším bojlerem v prvním patře. Druhé funkční WC je v mezipatře. Do eternitové střechy neteče. Elektřina je v mědi a jsou vybudovány nové odpady a rozvody i pro vodu do prvního patra pro případnou budoucí kuchyňskou linku. Komín je po rekonstrukci. Další specifika domu sdělíme ústně.

Po rovině se dostanete všude, kde je třeba – v blízkosti jsou obchody, školy, školky, Krkonošské gymnázium a SOŠ, lékařská péče, moderní sportoviště, moderní rehabilitační centrum, nové koupaliště.

Pohostinné Hostinné nabízí širokou škálu možností včetně pravidelných kulturních akcí např. porciunkule. Financování Vám zařídíme za nadstandardních podmínek u nadnárodní společnosti Fincentrum & Swiss Life Select. Stačí se jen rozhodnout. Na prohlídku s Vámi se těší Ivan Junek.