Prodej rodinného domu 130 m2 Rtyně v Podkrkonoší

Čeká na Vás poctivý rodinný dům s novější střešní krytinou a bytovou jednotkou 3 (4) + 1 s krbem a kuchyní po rek. V současnosti je v řešení Věcné břemeno k bytu z roku 1987 pro právo na bydlení v přízemí pro 5 osob skrze advokátní kancelář. Tyto osoby více než 20 let nežijí v domě a nová majitelka , která dům vlastní od roku 2009 je nikdy neviděla. Aktuální stav je, že jedna osoba je již po smrti a další souhlasí se zrušením věcného břemene...

Dům je větší a nabízí další zastřešené větší prostory s možností je uzpůsobit např. pro vlastní wellness účely nebo pro podnikání, skladování,..V domě je možné okamžitě bydlet bez nutnosti úprav. Celk. plocha pozemku je 810 m2. Dům je v malebné podkrkonošské oblasti ve Rtyni v Podkrkonoší.

V přízemí Vás uvítá majestátní kuchyň. linka propojená s obývacím pokojem s krbem, na který navazuje prostorná ložnice. Z kuchyně je blízko na sympatické posezení na zahradě při vínečku a kafíčku,..V dolní časti domu jsou nová okna. Prostorná koupelna má novější sprch. kout a rovněž zapuštěnou původní vanu. U domu jsou parkování stání pro 3 auta.

Ve druhém patře je větší pokoj pro hosty, děti,..a dále téměř obyvatelný pokoj bez lustru a připojeného topení v s plochou cca 21 m2. Obyvatelná plocha včetně chodeb a schodiště je cca 130 m2. Půda, kde byla v plánu výstavba bytu má plochu cca 60m2 a s pokojem bez topení a lustru cca 81m2 s možností využít boční stavbu u domu s plochou cca 53m2 v 1 patře a 48m2 v přízemí. Nabízí se možnost prostory dobudovat pro vlastní wellness nebo podnikat (kadeřnictví, ordinace, maserský salón atd. a nebo zbudovat byt. jednotky pro pronájem s odděleným přístupem. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s ústředním rozvodem po domě. Stačí přiložit 1 až 2 x denně. V době zvyšujících se cen elektřiny a plynu oceníte vlastní nezávislost..Kotelna, uhelna atd. je ve sklepě pod domem.

V obci s bohatou kulturní tradicí je základní občanská vybavenost MŠ a ZŠ (do 9.tř), obchody, pošta, praktický, dětský i zubní lékař, bus i vlak. Větší pracovní příležitosti jsou přímo v okolí nebo v Červeném Kostelci, v Trutnově atd.

Financování Vám zařídíme výhodně u nadnárodní společnosti Fincentrum & Swiss Life Select. Pokud cítíte, že tohle je pro Vás to pravé místo, zavolejte mi prosím.. Na prohlídku s Vámi se těší Ivan Junek.