Nabídka nemovitostí - Ing. Lucie Šlesingrová

Sleva

Prodej rodinného domu 176 m2 Šalvějová, Jesenice

Užitná plocha: 176 m² Pokojů: 4

Pokud hledáte nový domov, který vám zajistí pohodu, klid a život v zeleni, mám pro Vás perfektní řešení v podobě rohového řadového domu ve vyhledávané lokalitě Jesenice-Osnice. Dům o užitné ploše 176 m2 a dispozici 4+kk (původně koncipován jako 5+kk) byl kolaudován v roce 2006 a majitelé ho ze stavu hrubé stavby vkusně vyšperkovali do dnešní podoby. K domu náleží krásná kaskádovitá zahrada o celkové ploše 445 m2, do které byl kromě terasy s citem zakomponován i bazén vyhřívaný tepelným čerpadlem a zahradní domek. Dům je třípodlažní, a jeho umístění ve svahu bylo velmi chytře využito pro jeho vlastní užívání, kdy centrálním podlažím s přístupem na terasu a do zahrady je podlaží prostřední. Spodní podlaží, kterým se do domu vstupuje, je umístěno na úrovni komunikace, stejně tak i parkování na vlastním pozemku pro 2 automobily a garáž. Součástí garáže je i dostatek úložných prostor a technický kout s pračkou, sušičkou a vanou. Vstupní hala je s garáží propojena, což je praktické zejména v nepříznivém počasí. V tomto podlaží je umístěn i hostinský pokoj, komora pro uložení nezbytností a koupelna s WC, sprchovým koutem a vyhřívanou podlahou. V centrálním podlaží, které je dominantou a srdcem tohoto krásného domu, vstoupíte do otevřeného prostoru kuchyně s jídelní částí a s obývacím pokojem, odkud se dostanete i na částečně krytou terasu s jižní orientací, která láká k příjemnému odpočinku a posezení u kávy či ke grilovačce a volně navazuje na zbytek zahrady s bazénem a zahradním domkem. Obývací prostor v chladných dnech příjemně vyhřeje krb. V posledním podlaží se nachází ložnice se šatnou, dětský pokoj (který lze rozdělit na dva menší pokoje) a koupelna s WC, vanou i sprchovým koutem. Z chodby se dostanete také na prostornou půdu, kde jsou další úložné prostory. Interiér domu působí světle a vzdušně, zejména díky použití kvalitních materiálů – podlahy a schodiště jsou masivní dřevěné z javoru, stejně tak i dveře a obložky. Na stěnách byly použity omyvatelné malby. Kuchyňská linka na míru disponuje vestavnými spotřebiči Bosch a má dvě velké přednosti – jednak vlastní prostornou spíž a také okno s výhledem do zeleně. Dům je vytápěn plynovým kotlem a pečlivě udržován - je zde k dispozici i centrální vysavač. Náklady na provoz domu jsou nízké, žádné investice neočekávejte. Umístění domu v rámci lokality zaručuje klid a minimální dopravní ruch, rychlé spojení na pražský okruh a dálnici D1 i rychlé spojení na metro ( za 14 minut na metro C v intervalech po 10 minutách). Vše, co potřebujete k běžnému životu, máte doslova za rohem - škola i školka, nedaleká obchodní zóna Čestlice, nákupní možnosti v Jesenici, restaurace, kavárny. Pro milovníky sportu a přírody je takto lokalita jako stvořená – obec protíná cyklostezka vedoucí z Průhonic do Jesenice, v pěší dostupnosti máte jezdecký klub či golfové odpaliště Průhonický park a zámek i vyhlášené zmrzlinářství. Tento dům opravdu stojí za to vidět. Zavolejte mi, ráda Vám jej ukážu osobně.

Více informací

14 995 000 Kč

Prodej bytu 2+kk 66 m2 Klatovská třída, Plzeň

Plocha: Podlaží: 5

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk o celkové rozloze 66 m2 s balkónem 2m2, který je umístěn ve druhém patře činžovního domu z roku 1913. Dispozice bytu je velmi příjemná a vzdušná díky vysokým stropům a velkoryse řešenému prostoru. Byt sestává z předsíně a na niž volně navazuje prosluněná vstupní hala, ze které se dostanete do všech místností a také na menší balkon směřující do vnitrobloku. Prostorný obývací pokoj je spojen s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka z masivu disponuje spotřebiči značky Bosch (myčka, pečící trouba s plynovou varnou deskou, zcela nová lednice s mrazničkou). Z obývacího pokoje lze vejít do ložnice, do které se dostanete také přes samostatnou šatnu z předsíně. Velkým bonusem tohoto bytu je koupelna se dvěma okny, vybavená jak vanou, tak sprchovým koutem. Samostatná toaleta má také vlastní okno. Šatna je vybavena nábytkem vyrobeným na míru a poskytuje velké množství úložných prostor, včetně pracovního koutku. Byt byl do své nynější podoby kompletně rekonstruován v roce 2000. Za zmínku stojí původní dřevěné dveře s krásnými ozdobnými obložkami, které dnes již jen tak nenajdete. V kombinaci s celkovým pojetím bytu prezentují trvalou hodnotu a jedinečnost, kterou byt vyzařuje, takže se zde již při prvním vstupu budete cítit jako doma. Vytápění je řešeno prostřednictvím vlastního plynového kotle, takže máte spotřebu energie plně pod kontrolou, a celkově můžete očekávat nízké provozní náklady. Okna jsou plastová, na podlahách plovoucí podlahy a kvalitní koberce s vysokým vlasem, což je zvláště v ložnici velmi příjemné. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. V případě Vašeho zájmu lze byt prodat i s veškerým nábytkem. Zároveň by se dispozice dala chytrým řešením zvětšit na 3+kk. Byt je světlý, s příjemnou atmosférou, orientovaný na dvě světové strany (severovýchod, jihozápad). Je potřeba zdůraznit, že okna jsou orientována do vnitrobloku a do ulice Dobrovského, takže hluk z Klatovské třídy sem nedoléhá. Velkou předností tohoto bytu je bezesporu lokalita, a to zejména pro ty, kteří chtějí naplno využít benefity života ve městě. Přímo u domu je zastávka tramvaje, která Vás doveze za pouhých pár minut do centra nebo k Borskému Parku na procházku. V sousedství domu naleznete vše, co k běžnému životu potřebujete. Dům je čistý, udržovaný, sousedi milí, vstřícní a nekonfliktní. Tento byt opravdu stojí za to vidět. Zavolejte mi, ráda Vám jej ukážu osobně.

Prodej bytu 2+1 63 m2 Dřínovská, Chomutov

Plocha: Podlaží: 12

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji pěkný světlý byt 2+1/L o ploše 63 m2 v osobním vlastnictví. Byt je umístěn v 7. patře panelového domu s výtahem. Byt má velmi pěknou dispozici. Všechny pokoje mají vstup přímo ze vstupní chodby, rovněž i koupelna s toaletou. Výhodou tohoto bytu jsou nízké náklady na bydlení a klidná lokalita města, ze které se dostanete za pár minut do centra z přilehlé zastávky MHD nebo autem. Dům prošel exteriérovou rekonstrukcí (okna, fasáda) a byl osazen nový výtah. Veškerý pohyb po objektu je na čip, což eliminuje vstup cizích osob. Tato lokalita s přírodou na dosah nabízí vše, co k běžnému životu potřebujete - supermarket Norma je hned vedle, stejně tak mateřská i základní škola, dětská hřiště. Na procházku můžete vyrazit do přilehlého Zooparku či na Kamencové jezero. S financováním Vám rádi pomůžeme, při čemž v případě rychlého jednání bude poskytnuta sleva. Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat, ráda Vás bytem provedu osobně. Prohlídkový den je ve čtvrtek, 16.5.

Prodej garážového stání 14 m2 Hornoměcholupská, Praha

Užitná plocha: 14 m²

Máte problémy s parkováním? Hledáte denně místo pro Váš vůz? Máme pro Vás řešení. V přímém zastoupení majitele nabízíme na prodej 3 parkovací stání přímo v ulici Hornoměcholupská, v blízkosti obchodní zóny Kaufland. Stání jsou v osobním vlastnictví a nejsou s nimi spojeny žádné pravidelné poplatky. Každé parkovací stání má svoji uzamykací sklopnou zábranu proti vjezdu cizích vozidel a je v katastru nemovitostí vymezeno jako samostatný pozemek, lze jej tedy koupit samostatně. Nyní máte ideální příležitost vlastnit parkovací místo v blízkosti svého domova nebo koupit stání jako investici pro následný pronájem. Cena je uvedena za jedno parkovací stání. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Prodej restaurace 600 m2 Náves, Kyšice

Užitná plocha: 600 m²

Dobrý den, exkluzivně nabízíme na prodej tuto výjimečnou investiční příležitost v podobě vyhlášeného Hostince a pivovaru Pod Lípou přímo na návsi malebné obce Kyšice, která spadá pod Plzeň-město. Součástí objektu je také penzion, který vhodně doplňuje chytře vymyšlený koncept provozu objektu, ve kterém na Vás na první dojem dýchne pohoda a všudypřítomný pocit, že toto celé vybudovali majitelé s citem a láskou k danému místu. Hostinec Pod Lípou je téměř deset let oblíbeným cílem turistů i cyklistů po celou sezonu. Hlavně v letních měsících je možné příjemně posedět a načerpat pozitivní atmosféru jak na předzahrádce objektu, tak ve dvoře objektu, jehož součástí je i krytá terasa. Ve dvoře se nachází i výčep vlastního vyráběného piva s posezením venku nebo na již zmíněné kryté terase. V zimních měsících se zde kromě běžného provozu pravidelně koná řada oslav a firemních akcí. Parkování není vůbec žádný problém, parkovat lze přímo u hostince, taktéž je zde dostatek míst pro kola. Objekt samotného hostince je dvoupodlažní. V přízemí se nachází kromě dvou salonků s kapacitou 30 míst také bar, plně vybavená kuchyně s chladící místností a toalety. Stylovou atmosféru umocňují krbová kamna na dřevo umístěná v jednom ze salonků. V prvním patře budovy je velký salon s barem, toalety a také kancelář majitele s vlastním zázemím. Salon má kapacitu až 35 míst. Doprava jídla z kuchyně je zajištěna jídelním výtahem. Objekt Pivovaru, umístěný ve dvorní traktu, je taktéž dvoupodlažní. V přízemí se nachází kompletní technologie výroby piva. V prvním patře objektu je penzion čítající pět pokojů s celkovým počtem 15 lůžek. Toalety se sprchami jsou společné pro celé patro. Pivovar byl uveden do provozu v roce 2013. Samotná technologie pivovaru má tyto kapacity: 3 spilky po 600 litrech a 9 spilek po 1000 litrech, celkově je pivovar schopen vyrobit až 720 hektolitrů piva za rok. Objekt má od roku 2013 také vlastní výrobu elektrické energie díky fotovoltaickým panelům umístněným na střeše hostince. Kapacita této FVE je 13,2 KWh. Vyrobená elektřina z větší části pokrývá spotřebu samotného objektu a kromě toho ještě ročně generuje částku 120.000,- Kč/rok v podobě zelených bonusů. Obec Kyšice je vzdálena pouhých pár kilometrů od okraje města Plzně. Je zde dostatečná občanská vybavenost a pravidelné spojení do města prostřednictvím MHD. Díky své poloze uprostřed nepřeberných cyklotras směrem na Radyni, do lesů k Ejpovickému jezeru a dál, či zajímavých pěších tras, jsou Kyšice, a zejména Hostinec Pod Lípou, oblíbeným místem pro zastávku na oběd nebo malé občerstvení. O oblíbenosti obce svědčí mimo jiné i fakt, že se zde každoročně koná jedna z nejvýznamnějších cyklistických událostí roku - Grand Prix West Bohemia.