Karta makléře
Certifikovaný makléř
Taťána Pelcová
TOP realitní makléř
+420 603 531 839
Svoje znalosti a cit pro realitní trh dokážu přizpůsobit potřebám svých klientů a dotáhnout věci do konce. Nabízím kvalitní a odpovědnou práci, která usnadní Vaši volbu při koupi anebo prodeji nemovitosti.
Portfolio
-
Sleva
Prodej rodinného domu 250 m2, Česká
Užitná plocha: 250 m2 Pokojů:5 a více
Hledáte rodinný dům, který nabízí široké spektrum využití? Zajímáte se o dobrou a lukrativní adresu? Rádi Vám představíme RD s dvěma byty, pozemkem i pěknou zahradou. Na první pohled Vás zaujme velikost domu a uliční šíře nemovitosti s vjezdem na dvůr i pro větší auto. Silueta domu elegantně zapadá do linie okolní zástavby a přirozeně doplňuje krajinný ráz okolních lesů. Dvoupodlažní rodinný dům má zajímavé uspořádání, přičemž každé podlaží nabízí plnohodnotné bydlení. Vstupní prostory k jednotlivým obytným částem jsou pohodlně prostorné. Na druhém podlaží se jedná o prostor o výměře 138 m2, kterému dominuje volně otevřená kuchyně v samotném středu obytných částí, k pocitu volnosti napomáhá velká, přilehlá hala. Celý prostor přirozeně prosvětlují velká okna a balkonové dveře, a věřím, že Vás potěší pěkný výhled do okolí. Vaši pozornost si zaslouží nejen nádherná místnost obývacího pokoje, ale i další tři místnosti, které jsou příjemně velké a světlé. Celkový dojem doplňuje pohodlí koupelny se dvěma umyvadly vanou i sprchou. Obytná část dává prostor k modernizaci, můžete si dle vlastních představ navrhnout kuchyňskou linku, zvolit obklady, vybavení koupelny a případně i podlahy v místnostech dle Vašich představ komfortního bydlení. Dispozice prvního podlaží je znázorněná ve fotogalerii. Nachází se zde byt o dispozici 2+1 a přes chodbu jsou pak další dvě místnosti. Atmosféra interiéru dává pocit útulnosti domova a k prostorovosti napomáhají i větší pokoje. Výhodou domu je prostorná chodba vedoucí na dvůr. Venkovní část - i ta má rozsáhlé možnosti využití - na dvorní části lze parkovat, montovat (opravovat?). Jistě si také umíte představit prostor terasy s posezením a bazénem. Nachází se zde hospodářská budova, kterou lze vyžít jako dílnu, sklad, ale i pro garážování aut. V případě rozsáhlejší rekonstrukci se naskýtá možnost vybudovat bytovou jednotku + další potřebné prostory. Když projdete krytou částí této stavby, naskytne se Vám nádherný výhled do zahrad a okolních lesů. Na zahradě Vás potěší ovocné stromy a výborná bonita půdy. Rychlá a snadná dostupnost všeho, blízkost města Brna – příroda – dvougenerační bydlení s podnikáním – investice Těšíme se na Váš zájem, makléř Taťána Pelcová
Více informací
Info o ceně u RK
-
Prodej rodinného domu 115 m2 Ledárenská, Brno
Užitná plocha: 115 m2 Pokojů:4
Holásky – rybníky – nákupní středisko Olympia – a mnoho dalšího… Těší Vás myšlenka bydlení ve vlastním domě se zimní zahradou, předzahrádkou a dvorem? Hledáte soukromí - pocit bezpečí - příjemné okolí? Tedy Vás vítám u zajímavé nabídky pěkné nemovitosti, která se nachází v klidné a svěží lokalitě jednořadové zástavby. Dvoupodlažní dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, v rámci které byl rozšířen o zimní zahradu. Samotná dispozice 4+1 nabízí příjemné a prostorné místnosti, kde si každý člen rodiny jistě najde své místo. Také obývací pokoj je dostatečně velký pro společné chvíle. Díky prosklené přístavbě Vám po celý den do místností vchází více světla, díky tomu se cítíte plni energie. Atmosféra interiéru domu dává pocit útulnosti a klidu. Grilovačka - bazének - truhlíky s květinami či bylinkami… jsou Vám blízké tyto pojmy? I toto můžete mít. Na dvoře si snadno vytvoříte místo k posezení a v horkých dnech si jistě umíte přestavit osvěžení v bazénku, který díky zapuštění do země působí přirozeně a neruší prostor venkovního posezení. Milovníci květin, bylinek apod. si mohou zřídit záhonek po obvodu dvora a zeď osadit truhlíky. A chcete se bavit? Rádi byste pozvali příbuzné, přátele nebo si jen tak užít příjemný večer? Ano, dům i dvůr nabízí dostatek místa i pro tyto příležitosti. Nemovitost se nachází v části, kde neuslyšíte cinkot tramvají, a pod okny Vám nejezdí auta a přitom jste v Brně. K většímu klidu a pohodě přispívá i předzahrádka, díky níž je vstup do domu velmi příjemný. Jedná se o lukrativní lokalitu s rychlou dostupností do centra. Předpokládaná cena za nemovitost 11 900 000 Kč + provize. Neváhejte a pro více informací i domluvu na prohlídku kontaktujte makléře Taťána Pelcová mob.: 603531839
Více informací
Info o ceně u RK
-
Sleva
Prodej rodinného domu 115 m2 Brno
Užitná plocha: 115 m2 Pokojů:4
Vítám Vás u nabídky příjemného rodinného domu s vlastním venkovním prostorem. Věřím, že Vás zaujme komfortním bydlením a polohou v klidné části města Brna. Dům 4+1 se zimní zahradou je šikovně uspořádán, místnosti jsou rozloženy na dvou podlažích, samotné řešení interiéru působí útulně a přitom dává prostor kvalitnímu rodinnému bydlení. Místnosti jsou prostorné a teplo domova příjemně dokresluje dostatek denního světla. Celkový dojem umocňuje zimní zahrada, která zajímavě propojuje kuchyňský prostor s venkovní částí. Zde pak můžete v jakémkoliv ročním období relaxovat či s rodinou posedět u jídelního stolu nad voňavými talíři a vnímat i krásu oblohy. Pokud máte rádi zvířátka nebo byste si chtěli něco málo vlastního vypěstovat, je k tomu dostatek místa na dvorku, kde si také najdete místo pro svoji siestu u kávy či pro četbu knížky. Nemovitost doporučuji pro pěknou lokalitu s dobrou dostupností všeho, klidné místo a hlavně - dům je po rekonstrukci. Těšíme se na Váš zájem, kontaktujte makléře.
Více informací
11 890 000 Kč
-
Prodej obchodního prostoru 507 m2 Francouzská, Brno
Užitná plocha: 404 m2
Zajímáte se o nemovitost k podnikání s vyšším potenciálem a širokými možnostmi využití v lokalitě blízko centra? Ráda Vám představím zajímavou příležitost, která Vás zcela určitě zaujme. Třeba už jen tím, že nabízí nepřeberné způsoby využití jak komerčního charakteru, tak i k bydlení. Chcete podnikat ve vlastním nebo hledáte příležitost k investování? Nabízí se provozování restaurace – pizzerie, k tomu vybudovat wellness studio, případně zde lze mít svůj obchod i kanceláře. Nabízené prostory svým uspořádáním mohou poskytnout zázemí pro dva rozdílné provozy, což určitě ocení každý podnikatel či investor. Jaký je důvod, že vše můžete mít v jednom? Je to jednoduché – jedná se o dvě oddělené části v přízemí domu, včetně dvorního traktu, a k tomu ještě patří suterén. Velkou výhodou jsou dva samostatné, přímé vstupy z ulice Francouzské, přičemž pro soukromé účely je možné využít i přístupů z chodby domu. Aktuálně se celek nabízí v rozestavěném stavu jako pizzerie ve stylovém designu, stačí však jen pár finálních stavebních úprav a lze začít. Nic ale nebrání ani jiným úpravám interiéru dle vlastních potřeb. Pro lepší představu uvádím ve fotogalerii půdorys ve 3D a také návrhy možného využití. Místnosti v suterénu jsou již upravené a opatřené obklady. Jedna část se dá využít pro zázemí kuchyně nebo wellness, je tu taktéž dokončené sociální zařízení. Zbytek, díky kvelbeným stropům, evokuje myšlenku vinotéky či skladování vín. Prostory se nachází v bytovém domě s vyšší koncentrací osob v blízkosti křižovatky. Jedná se o lokalitu, která se rychle rozvijí, což může být z pohledu budoucí prosperity velmi zajímavé. Těšíme se na Váš zájem
Více informací
Info o ceně u RK
-
Prodej rodinného domu 138 m2 Pozořice
Užitná plocha: 138 m2 Pokojů:3
Rádi Vám představíme příjemnou nemovitost, která svým charakterem dodává pocit pohody a účelnosti. Nachází se v Pozořicích, tedy vás zcela jistě potěší zázemí této střediskové obce, která je svou polohou výchozím bodem do pěkné okolní krajiny a přitom je zajištěna dobrá dostupnost měst Brna, Vyškova a Slavkova. Výhodou je i blízkost dálnice. Dominantou nemovitosti je obytná část rodinného domu a pěkná zahrada, nicméně Vás zaujme i velký dvůr, ohraničený další stavbou, která se využívá jako sklad a kůlna. Současná dispozice domu je 3+1, ale lze ji jednoduše upravit až na 4+1. Interiér hlavní části je zajímavě a moderně řešen formou otevřeného prostoru kuchyně, obývacího pokoje a ložnice, přičemž každá část má svůj osobitý charakter. Vše je v duchu impresionistického pojetí s dobovými prvky, se stylovým nábytkem. Jednoduchost, prostorovost i vybavení interiéru tak přispívají k útulnosti domova. Další dvě místnosti jsou samostatné a mohou být využity jako dětské pokoje, ubytování pro návštěvy nebo kanceláře. Pokud byste však potřebovali více místa k podnikání, pro garáž či dvougenerační bydlení, lze využít velké půdní prostory, případně i hospodářské budovy ve dvoře. Prostornou chodbou se dostanete až na dvůr, který nabízí dostatek místa a soukromí. Nachází se zde zázemí pro venkovní, zastřešené posezení vhodné i pro menší společnost. Ze dvora jsou přístupné jak obytné části, tak i hospodářské budovy. Ty lze využít pro k uskladnění věcí, po úpravách i k bydlení. Někdo zase uvítá prostory pro podnikání anebo třeba i welness či fitness studio. Na dvůr přirozeně navazuje pěkná zahrada, díky její větší výměře a vzhledem k dobré uliční šiří si zde najdete místo jak pro záhony, tak i pro okrasné rostliny a třeba i pro bazén. Když se porozhlédnete ze zahrady do okolí, věřím, že Vás i tento pohled příjemně potěší. Nemovitost je vhodná pro rodinu s dětmi, v případě půdní vestavby i pro dvougenerační bydlení nebo podnikání. Výhodná poloha i zázemí městyse Vám přinese pohodlné a komfortní bydlení. Pro více informací či na domluvu prohlídky kontaktujte makléře, těšíme se na Vás. Taťána Pelcová
Více informací
Info o ceně u RK
-
Sleva
Prodej bytu 2+kk 94 m2 Brno
Plocha: Podlaží: 5
Zajímáte se o bydlení v blízkosti centra Brna a uvítali byste i vlastní venkovní posezení či místo pro malou zahrádku? Nabízíme k prodeji atypický bytový prostor v rustikálním stylu s možností vybudovat si zajímavý interiér dle vlastních představ. Místnosti jsou prostorné, a přestože se nachází v přízemí domu, jsou světlé. Vstup do bytu je možný buď z chodby domu anebo i přímo z ulice. Součástí prodeje je dále uzavřený dvůr, což vše dohromady dává nepřeberné možnosti a variabilitu výsledného řešení. Dvůr lze využít třeba pro malou zahrádku s truhlíkovými záhony, posezení s pergolou nebo i jako zimní zahradu. Pro vstup se nabízí francouzské okno nebo velké prosklené dveře, které dodají dostatek světla celému interiéru. Dva vchody z ulice a z chodby - zase umožňují případně rozdělit stávající prostory na dva menší byty. V tomto případě stojí za zvážení i nabídka dalšího prostoru, ze kterého může být po úpravách třeba dílna nebo i další místnost pro bydlení. Nabízené prostory se nachází v bytovém domě v lokalitě Brno - střed, tedy vše je zde na dosah ruky. Nemovitost se hodí k ateliérovému bydlení, k pronájmu či komunitnímu bydlení. Na Váš zájem se těšíme, makléř Taťána Pelcová, tel. č. 603531839
Více informací
6 500 000 Kč
-
Prodej bytu 3+1 68 m2 Kleštínek, Brno
Plocha: Podlaží: 3
Toužíte po bydlení ve vlastním bytě o výměře tak akorát? Líbila by se Vám klidná lokalita s blízkostí přírody? Pak Vám rádi představíme k prodeji pěkný byt s dispozicí 3+1 v Brně Jehnicích. Nachází v revitalizovaném cihlovém bytovém domě se dvěma byty na každém podlaží. Věřím, že Vás zaujmou příjemně světlé místnosti a neprůchozí pokoje. Za povšimnutí také stojí důmyslné pojetí interiéru, kdy prostorná vstupní předsíň člení místnosti na část jakoby provozní, kde se nachází kuchyně s obývacím pokojem a na klidovou zónu dalších dvou prostorných pokojů. V bytě se naskýtá i dostatek místa pro uložení věcí. Součástí bytu je i zajímavý prostor 18 m2 s oknem a zavedenými rozvody IS. Nachází se ve sníženém přízemí. Při úpravě této místnosti si můžete představit hudebnu, kancelář, čítárnu, místo pro setkání s přáteli u vína. K bytu náleží také sklepní kóje, je vybavena regály a určitě se hodí pro uložení ne často používaných věcí. V případě zájmu je možné se domluvit i na prodeji garáže. V místě je dobrá občanská vybavenost, oceníte rychlý sjezd do centra Brna. Celkový pozitivní dojem vyzdvihuje klidné prostředí a zejména pak krásná okolní příroda. Na Váš zájem se těší makléř Taťána Pelcová
Více informací
Info o ceně u RK
-
Sleva
Prodej rodinného domu 230 m2, Němčany
Užitná plocha: 230 m2 Pokojů:4
Vítám Vás u nabídky, která si jistě zaslouží Vaši pozornost. Osloví Vás zajímavě situovaná stavba se zázemím pro bydlení a dalšími prostory, s dobrou uliční šíří, velkým dvorem a rozlehlou zahradou. Rodinný dům a přilehlé budovy svým půdorysem na sebe navazují, udržují jednotnost a vytváří pocit soukromí. Stavby jsou kvalitní a průběžně udržované a mají svou hodnotu využití. Můžete si zde představit dvougenerační bydlení, a v případě potřeby rozšíření kapacity pro bydlení je možné po úpravách vybudovat další bytové jednotky. Plochy jsou dostačující i pro podnikání, např. pro menší manipulační práce. Samotný rodinný dům s účelně řešenou dispozicí 4+KK využívá propojení kontaktu s ulicí a klidovou částí v zadní části stavby. Dům nabízí příjemné a volné místnosti k bydlení, které zvýrazňuje útulné zázemí zimní verandy, a k celkové lehkosti bydlení přispívají prostory k uložení věcí. Výhodou je širší průjezd na dvůr a vlastně až na zahradu. V případě potřeby dalšího místa k obývání je možné vybudovat půdní vestavbu, kdy z místa průjezdu se nabízí možnost samostatného vchodu. Dvůr o ploše 100 m2 přináší pocit klidu a díky zpevněnému podkladu i pohodlí snadného úklidu a čistoty. Lze využít pro venkovní posezení, jistě si umíte představit chvíle pod pergolou s přáteli při grilování či společných setkáních. Někteří zase uvítají volný prostor k parkování aut apod. Velkým bonusem je zahrada s ovocnými stromy, např. luxusními ořechy, s rozlohou 1300 m2 a uliční šíří 14 m, dále pak pěkné a klidné okolí. Dostatek místa nabízí i možnost postavit zde nový rodinný dům – ale o tom více při prohlídce. U této nemovitosti se setkáváme s komfortem prostorného bydlení, které je umocněno příjemnou atmosférou útulného zázemí domova se soukromím vlastního užívaní celé nemovitosti. V interiéru se cítíte domácky a s pocitem hned bydlet a mít svůj dům. K tomu přispívá i klidná lokalita obce se základní školou a službami. Na Váš zájem se těší makléř Taťána Pelcová
Více informací
5 900 000 Kč
-
Prodej bytu 2+kk 44 m2 Francouzská, Brno
Plocha: Podlaží: 5
Nabízíme k prodeji pěkný byt 44 m2 s příjemným výhledem do dvorního traktu a zeleně v blízkém dosahu centra Brna. Jedná se o nový byt, nadstavbu v domě po celkové revitalizaci z roku 2017. Uspořádání 2+KK navozuje pocit útulného domova a umožňuje pohodlné bydlení i pro mladé rodiny. Ke komfortnímu bydlení přispívá na míru sestavená kuchyňská linka s kvalitními vestavěnými spotřebiči, vlastní elektrický bojler na ohřev vody, podlahové vytápění a také prostorné sociální zařízení. K bytu náleží sklepní kóje, dům je bez výtahu. Možnost volného parkování před domem, krátkodobě lze i ve dvoře. V blízkém okolí je dispozici veškerá občanská vybavenost, zastávka MHD do 4 min. Díky své výhodné poloze nedaleko centra a s ohledem na modernizaci lokality v okolí ulice Francouzská může byt zaujmout i investory. Jen pro zajímavost, je již asi 3 roky pronajímán jedné osobě. Těšíme se na Váš zájem.
Více informací
Info o ceně u RK
