Karta makléře
Certifikovaný makléř
Taťána Pelcová
TOP realitní makléř
+420 603 531 839
Svoje znalosti a cit pro realitní trh dokážu přizpůsobit potřebám svých klientů a dotáhnout věci do konce. Nabízím kvalitní a odpovědnou práci, která usnadní Vaši volbu při koupi anebo prodeji nemovitosti.
Portfolio
-
Prodej rodinného domu 117 m2 Brno
Užitná plocha: 117 m2 Pokojů:4
Holásky – rybníky – nákupní středisko Olympia – a mnoho dalšího… Těší Vás myšlenka bydlení ve vlastním domě se zimní zahradou, předzahrádkou a dvorem? Hledáte soukromí - pocit bezpečí - příjemné okolí? Tedy Vás vítám u zajímavé nabídky pěkné nemovitosti, která se nachází v klidné a svěží lokalitě jednořadové zástavby. Dvoupodlažní dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, v rámci které byl rozšířen o zimní zahradu. Samotná dispozice 4+1 nabízí příjemné a prostorné místnosti, kde si každý člen rodiny jistě najde své místo. Také obývací pokoj je dostatečně velký pro společné chvíle. Díky prosklené přístavbě Vám po celý den do místností vchází více světla, díky tomu se cítíte plni energie. Atmosféra interiéru domu dává pocit útulnosti a klidu. Grilovačka - bazének - truhlíky s květinami či bylinkami… jsou Vám blízké tyto pojmy? I toto můžete mít. Na dvoře si snadno vytvoříte místo k posezení a v horkých dnech si jistě umíte přestavit osvěžení v bazénku, který díky zapuštění do země působí přirozeně a neruší prostor venkovního posezení. Milovníci květin, bylinek apod. si mohou zřídit záhonek po obvodu dvora a zeď osadit truhlíky. A chcete se bavit? Rádi byste pozvali příbuzné, přátele nebo si jen tak užít příjemný večer? Ano, dům i dvůr nabízí dostatek místa i pro tyto příležitosti. Nemovitost se nachází v části, kde neuslyšíte cinkot tramvají, a pod okny Vám nejezdí auta a přitom jste v Brně. K většímu klidu a pohodě přispívá i předzahrádka, díky níž je vstup do domu velmi příjemný. Jedná se o lukrativní lokalitu s rychlou dostupností do centra. Předpokládaná cena za nemovitost 11 900 000 Kč + provize. Neváhejte a pro více informací i domluvu na prohlídku kontaktujte makléře Taťána Pelcová mob.: 603531839
Více informací
Info o ceně u RK
-
Prodej rodinného domu 115 m2 Brno
Užitná plocha: 115 m2 Pokojů:4
Vítám Vás u nabídky příjemného rodinného domu s vlastním venkovním prostorem. Věřím, že Vás zaujme komfortním bydlením a polohou v klidné části města Brna. Dům 4+1 se zimní zahradou je šikovně uspořádán, místnosti jsou rozloženy na dvou podlažích, samotné řešení interiéru působí útulně a přitom dává prostor kvalitnímu rodinnému bydlení. Místnosti jsou prostorné a teplo domova příjemně dokresluje dostatek denního světla. Celkový dojem umocňuje zimní zahrada, která zajímavě propojuje kuchyňský prostor s venkovní částí. Zde pak můžete v jakémkoliv ročním období relaxovat či s rodinou posedět u jídelního stolu nad voňavými talíři a vnímat i krásu oblohy. Pokud máte rádi zvířátka nebo byste si chtěli něco málo vlastního vypěstovat, je k tomu dostatek místa na dvorku, kde si také najdete místo pro svoji siestu u kávy či pro četbu knížky. Nemovitost doporučuji pro pěknou lokalitu s dobrou dostupností všeho, klidné místo a hlavně - dům je po rekonstrukci. Těšíme se na Váš zájem, kontaktujte makléře.
Více informací
Info o ceně u RK
-
Prodej obchodního prostoru 507 m2 Francouzská, Brno
Užitná plocha: 404 m2
Zajímáte se o nemovitost k podnikání s vyšším potenciálem a širokými možnostmi využití v lokalitě blízko centra? Ráda Vám představím zajímavou příležitost, která Vás zcela určitě zaujme. Třeba už jen tím, že nabízí nepřeberné způsoby využití jak komerčního charakteru, tak i k bydlení. Chcete podnikat ve vlastním nebo hledáte příležitost k investování? Nabízí se provozování restaurace – pizzerie, k tomu vybudovat wellness studio, případně zde lze mít svůj obchod i kanceláře. Nabízené prostory svým uspořádáním mohou poskytnout zázemí pro dva rozdílné provozy, což určitě ocení každý podnikatel či investor. Jaký je důvod, že vše můžete mít v jednom? Je to jednoduché – jedná se o dvě oddělené části v přízemí domu, včetně dvorního traktu, a k tomu ještě patří suterén. Velkou výhodou jsou dva samostatné, přímé vstupy z ulice Francouzské, přičemž pro soukromé účely je možné využít i přístupů z chodby domu. Aktuálně se celek nabízí v rozestavěném stavu jako pizzerie ve stylovém designu, stačí však jen pár finálních stavebních úprav a lze začít. Nic ale nebrání ani jiným úpravám interiéru dle vlastních potřeb. Pro lepší představu uvádím ve fotogalerii půdorys ve 3D a také návrhy možného využití. Místnosti v suterénu jsou již upravené a opatřené obklady. Jedna část se dá využít pro zázemí kuchyně nebo wellness, je tu taktéž dokončené sociální zařízení. Zbytek, díky kvelbeným stropům, evokuje myšlenku vinotéky či skladování vín. Prostory se nachází v bytovém domě s vyšší koncentrací osob v blízkosti křižovatky. Jedná se o lokalitu, která se rychle rozvijí, což může být z pohledu budoucí prosperity velmi zajímavé. Těšíme se na Váš zájem
Více informací
Info o ceně u RK
-
Prodej bytu 2+kk 94 m2 Brno
Plocha: Podlaží: 5
Zajímáte se o bydlení v blízkosti centra Brna a uvítali byste i vlastní venkovní posezení či místo pro malou zahrádku? Nabízíme k prodeji atypický bytový prostor v rustikálním stylu s možností vybudovat si zajímavý interiér dle vlastních představ. Místnosti jsou prostorné, a přestože se nachází v přízemí domu, jsou světlé. Vstup do bytu je možný buď z chodby domu anebo i přímo z ulice. Součástí prodeje je dále uzavřený dvůr, což vše dohromady dává nepřeberné možnosti a variabilitu výsledného řešení. Dvůr lze využít třeba pro malou zahrádku s truhlíkovými záhony, posezení s pergolou nebo i jako zimní zahradu. Pro vstup se nabízí francouzské okno nebo velké prosklené dveře, které dodají dostatek světla celému interiéru. Dva vchody z ulice a z chodby - zase umožňují případně rozdělit stávající prostory na dva menší byty. V tomto případě stojí za zvážení i nabídka dalšího prostoru, ze kterého může být po úpravách třeba dílna nebo i další místnost pro bydlení. Nabízené prostory se nachází v bytovém domě v lokalitě Brno - střed, tedy vše je zde na dosah ruky. Nemovitost se hodí k ateliérovému bydlení, k pronájmu či komunitnímu bydlení. Na Váš zájem se těšíme, makléř Taťána Pelcová, tel. č. 603531839
Více informací
Info o ceně u RK
-
Prodej bytu 2+kk 44 m2 Francouzská, Brno
Plocha: Podlaží: 5
Nabízíme k prodeji pěkný byt 44 m2 s příjemným výhledem do dvorního traktu a zeleně v blízkém dosahu centra Brna. Jedná se o nový byt, nadstavbu v domě po celkové revitalizaci z roku 2017. Uspořádání 2+KK navozuje pocit útulného domova a umožňuje pohodlné bydlení i pro mladé rodiny. Ke komfortnímu bydlení přispívá na míru sestavená kuchyňská linka s kvalitními vestavěnými spotřebiči, vlastní elektrický bojler na ohřev vody, podlahové vytápění a také prostorné sociální zařízení. K bytu náleží sklepní kóje, dům je bez výtahu. Možnost volného parkování před domem, krátkodobě lze i ve dvoře. V blízkém okolí je dispozici veškerá občanská vybavenost, zastávka MHD do 4 min. Díky své výhodné poloze nedaleko centra a s ohledem na modernizaci lokality v okolí ulice Francouzská může byt zaujmout i investory. Jen pro zajímavost, je již asi 3 roky pronajímán jedné osobě. Těšíme se na Váš zájem.
Více informací
Info o ceně u RK
-
Prodej rodinného domu 92 m2 Kopečná, Křenovice
Užitná plocha: 92 m2 Pokojů:3
Vítám Vás u nabídky nemovitosti, která si jistě zaslouží Vaši pozornost. Jedná se o příjemný dům s vlastním pozemkem včetně venkovního prostoru. Dům prošel rozsáhlou základní rekonstrukci, přičemž byla novému majiteli ponechána možnost, aby si mohl přizpůsobit dispozici interiéru dle svých představ pěkného a komfortního bydlení. V 1NP se nabízí moznosti volby dispozice 2+KK nebo 2+1. Místnosti jsou díky větším proskleným plochám příjemně světlé a působí svěže. V případě potřeby většího obytného prostoru lze rozšířit plochu bydlení o půdní vestavbu, půda je pro tuto možnost částečně přichystaná. Tímto získáte celkovou obytnou plochu 92 m2. I přesto, že interiér není zcela dokončen, i tak dává domu pocit klidu a prostorovosti, přičemž vybízí k dalším úpravám při využití přírodního rázu stavebních prvků či bytových doplňků. Zcela jistě potěší venkovní prostor dvora, který zajišťuje soukromí a možnost si zde vytvořit zázemí dle vlastních potřeb. Nemovitost je vhodná pro všechny, kdo hledají klidné bydlení, kutilové uvítají možnost využít své schopnosti. Obec s dobrou občanskou vybaveností, lokalita s větší koncentrací obcí a měst (Slavkov, Bučovice a Rousínov) – do centra Brna 25 km. Bonusem je dobré vlakové a autobusové spojení. Příznivce turistiky a cyklovýletů potěší blízkost Drahanské vysočiny a Ždánického lesa.
Více informací
Info o ceně u RK
-
Prodej bytu 1+kk 23 m2 Halasovo náměstí, Brno
Plocha: Podlaží: 14
Nabízíme k prodeji útulný byt v pěkné lokalitě s volným výhledem do okolí. Nachází se v revitalizovaném domě s výtahem, výhodou je možnost volného parkování. Samotný byt je v udržovaném stavu, ale v případě potřeby si můžete upravit design interiéru podle svých představ. Vzhledem ke své dispozici je celý prostor příjemně ergonomicky uspořádán pro komfortní bydlení. Pokoj s KK nabízí dostatek místa pro vlastní pohodlí, pro běžné činnosti i pro práci z domova. Prostorovost okolí domu a vyšší podlaží umocňuje příjemné denní světlo a soukromí. K bytu náleží sklepní prostor, který potěší svým umístěním tzv. mít vše po ruce. Dalším bonusem je možnost využívat společný balkon, který se nachází na stejném podlaží. Byt je vhodný jak pro bydlení, tak i pro investici. Tato klidná lokalita vyniká skvělou občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, dětská hřiště, nákupní centrum, poliklinika, plavecký stadion, běhání i procházky) i dopravní dostupností (MHD zastávky do 3 min. chůze) a pro rychlý sjezd autem využijete rychlostní silnice. Blízké okolí nabízí možnost pohybových aktivit v přírodě. Náklady na pořízení nemovitosti činí celkem 3 150 000 Kč. V případě aktivního zájmu je možné jednat o ceně. Fincentrum Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Těšíme se na Váš zájem, makléř Taťána Pelcová
Více informací
Info o ceně u RK
-
Prodej bytu 1+kk 24 m2 Brno
Plocha: Podlaží: 13
Přistěhovali jste se do Brna nebo byste se chtěli osamostatnit? Hledáte nenáročné klidné bydlení v pěkné lokalitě? Máte rádi blízkost přírody a přitom mít vše jednoduše dostupné? Pak neváhejte - nabízíme k prodeji bytovou jednotku 24 m2 s výhledem západ, nachází se ve 12. podlaží v revitalizovaném domě s třemi výtahy. Orientace bytu Vám zaručuje příjemné denní světlo a poslední patro zase usínání bez šramotu nad hlavou. Vstup do bytu tvoří předsíň, kde je dostatek úložného místa včetně skříně. Hlavní, obývací část bytu Vás překvapí svou prostorností a hezkým výhledem. Světlý pokoj s kuchyňskou linkou nabízí dostatek prostoru pro umístění postele i dalšího nábytku, včetně poliček pro dekoraci. Vlastní sociální zařízení, vše v jednom, je už se zděným bytovým jádrem. Pokud se rozhodnete si tuto místnost a kuchyňskou linku přizpůsobit podle svých představ, věřím, že si s tím dobře poradíte, a budete se těšit z útulného bydlení. Lokalitu uvítají zejména milovníci přírody, ale i sportovci, kteří mohou nabírat kondici v plaveckém stadionu nebo na tenisových kurtech. Jsou zde ale i cukrárny, kavárny, vyžití pro děti apod. Výhodou je dostatek místa v blízkém okolí pro parkování. Byt lze také doporučit jako investiční příležitost. Na Vaše dotazy domluvu prohlídky se těší makléř Taťána Pelcová
Více informací
2 800 000 Kč
-
Prodej zahrady 491 m2, Brno
Plocha celková : 491 m2
Hledáte klidné místo k relaxaci? Toužíte po aktivním odpočinku na zahrádce? Nabízíme k prodeji zahradu 202m2 trojúhelníkového tvaru se samostatným vstupem, ke které ještě náleží část lesa 289m2. Nachází v pěkné rekreační lokalitě lesoparku Akátky, přímo v zahrádkářské kolonii u restaurace Sherwood. Pozemek zahrady je v přirozeném stavu s travním porostem a ovocnými stromy, nic však nebrání zřízení záhonů pro květiny nebo pěstování zeleniny. Taktéž je možné postavit si zde rekreační chatu nebo zahradní domek. Zahrada svým tvarem, umístěním k lesu a mírným sklonem působí velice pozitivně a nabízí nepřeberné možnosti využití podle vašich představ. Les je tvořen vzrostlými stromy a náletovými dřevinami, po jejich případném odstranění se les krásně prosvětlí. Nabízí se možnost vysázet maliník, ostružiník apod. a vytvořit tak neprostupný živý plot. Možná se někomu zalíbí myšlenka stavby v korunách stromů. Pro více informací či domluvu prohlídky kontaktujte makléře. Těší se na Vás Taťána Pelcová Mob.: 603531839
Více informací
Info o ceně u RK
