Prodej vily 249 m2 Kudrnova, Praha

Nabízíme vám k prodeji výjimečnou a velmi zajímavě dispozičně řešenou vilu z první republiky se čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami, pěknou zahradou, půdou a sklepy v atraktivní a klidné vilové lokalitě Prahy Motol. Vila je z roku 1927, je po částečné rekonstrukci a disponuje celkem 4 podlažími o rozloze vždy přibližně 87 m2. Je tak vhodná pro bydlení nebo jako kombinace bydlení a nájemních bytů či například ordinace nebo sídla firmy. V suterénu se nachází původní sklepní kóje, komora a bývalá prádelna (11,5 m2), která by se v případě rekonstrukce dala využít například jako kolárna nebo třeba dílna. V prvním patře se pak nachází dva byty, a to každý s obývacím pokojem (21,5 a 21 m2), kuchyní (12,6 a 5 m2) a samostatnou koupelnou s toaletou. O patro výše se nachází opět dva byty se stejnou dispozicí. Obývací pokoje 2 x 21 m2, kuchyně 11 a 6,7 m2 a koupelny s toaletou. Posledním patrem je pak prostorná půda o rozloze 90 m2, kde by se dal vybudovat například další byt. Dům nabízí několik možností využití jako je například vlastní bydlení v podkroví a pronájem všech 4 bytů zvlášť nebo propojení dvou bytů v jeden, a to buď jen v jednom patře nebo v obou. Rekonstrukce domu zahrnovala plastová okna, rozvody vody a odpady a také rozvody elektřiny. Dále kuchyňské linky a obklady a vybavení koupelen. Některé dlažby a podlahy zůstaly původní (především na chodbách a schodištích) a v bytech se nachází na podlahách nově dlažba a plovoucí podlaha. Vytápění domu zajišťují elektrická akumulační kamna, ovšem na pozemek je přiveden plyn a dal by se tak zavést do domu a vytápět ho pak plynovým kotlem. Zahrada je vkusně osazena keři, stromy a trávníkem. Přestože je dům ve velmi klidné lokalitě, autobusová zastávka MHD se nachází 200 m, tramvajová 500 m a stanice metra Motol je vzdálena 1,5 km. V širším okolí domu se nachází další vybavenost jako jsou MŠ, ZŠ, úřady, FN v Motole a Na Homolce, restaurace, pošta, knihovna, lékárna nebo také parky, rybníky a sportovní areál.