Prodej rodinného domu 489 m2 Zenklova, Praha Kobylisy

Užitná plocha: 489 m2 Pokojů: 5 a více Číslo zakázky: 15932
Název: Prodej rodinného domu 489 m2 Zenklova, Praha Kobylisy
Celková cena: 29 990 000 Kč

Včetně provize RK
poznámka k ceně

Hypotéka: od 128 432 Kč měsíčně (více)
Adresa: Zenklova , Praha
Datum aktualizace: 20. 8. 2020
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Velmi dobrý
Zástavba: Obchodní a obytná
Typ objektu: Řadový
Typ domu: Patrový
Umístění:

Prodej rodinného domu s restaurací!

Atypický dům se zahradou, stabilním příjmem pronajaté restaurace, nebo případně s realizací bytového domu (12 bytů, zpracovaná studie).

Atypický dům včetně okrasné zahrady, venkovní pergolou s krbem, velkou garáží pro 6 vozidel a nebytovým prostorem s možností nástavby o další patra s vypracovanou studií (12 bytů) a restaurací 177 m² s kapacitou 70 míst. Luxusní a prakticky řešený byt 6+kk o velikosti 246 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu, na které navazuje prosluněná udržovaná zahrada (114 m²) se zastřešenou pergolou s venkovním krbem a 2x terasou. Obývací pokoj a 3 ložnice jsou situovány na jihozápad do zahrady. Pracovna, koupelna a kuchyň mají okna do ulice. Byt je vybaven jednou větší koupelnou s rohovou masážní vanou a jednou menší koupelnou se sprchovým koutem a WC. Další samostatná toaleta je vedle velké koupelny, kde se nachází také komora s pračkou, sušičkou a plynovým kotlem. Hlavní ložnice zahrnuje prostornou šatnu. Kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů je zahrnuta v ceně nemovitosti. V přízemí domu je umístěna restaurace (177 m²), která prošla v roce 2013 nákladnou rekonstrukcí, dále potom rozlehlá garáž pro 6 aut a 2 dílny. Výnos z pronájmu restaurace pokryje případné splátky hypotečního úvěru. Restaurace je plně vybavena. Veškeré vybavení restaurace je zahrnuto v celkové ceně nemovitosti. Dům z roku 2000 je zateplený, má nová plastová okna, kompletně novou střechu z roku 2020 (640.000,-). Plynové kotle (zvlášť pro obytnou část a restauraci), kamerový systém a EZS. Poloha domu zaručuje veškerou občanskou vybavenost a zároveň skýtá příjemné a tiché prostředí pro odpočinek a relaxaci. Vzhledem k charakteru okolní zástavby je možno provést ještě rozšíření obytné plochy přistavěním dalšího patra budovy, kde mohou vzniknout nenáročným způsobem další bytové jednotky (celkem 12 bytů). Na přístavbu je zpracována dokonalá studie. Stanice Metra je cca 300 m.

Druh objektu Cihlová
Stav objektu Velmi dobrý
Zástavba Obchodní a obytná
Typ objektu Řadový
Typ domu Patrový
Počet podlaží objektu 2
Zařízeno Ano
Bezbariérové Ne
Výtah Ne
Balkón Ne
Parkování Ano
Lodžie Ne
Terasa Ano
Plocha terasy 60 m²
Sklep Ano
Garáž Ano
Plocha garáží 65 m²
Bazén Ne
Zdroj vody Dálkový vodovod
Rozvod topení Lokální plynové
Rozvod plynu Plynovod
Typ odpadu Veřejná kanalizace
Příjezdová komunikace Asfaltová
Telekomunikace Telefon, Internet, Satelit, Kabelové rozvody
Elektřina 230V, 380V
Doprava Silnice, MHD
Plocha zastavěná 246 m²
Plocha užitná 489 m²
Plocha pozemku 114 m²
Rok výstavby 2000
Třída energetické náročnosti budovy C - úsporná

ULOŽIT JAKO PDF

POSLAT EMAILEM

Umístění objektu

Kontaktní formulář

*

*

*

*

*

Potvrzuji, že v souvislosti s projevením zájmu o služby Fincentra Reality s.r.o. jsem se seznámil/a s Informačním memorandem pro potenciálního zákazníka a zákazníka.

Podobné nabídky