Prodej rodinného domu 400 m2 náměstí Plk. Josefa Koukala, Luže

Užitná plocha: 400 m2 Pokojů: 3 Číslo zakázky: 15221
Název: Prodej rodinného domu 400 m2 náměstí Plk. Josefa Koukala, Luže
Celková cena: 4 500 000 Kč

Včetně provize RK
poznámka k ceně

Hypotéka: od 19 271 Kč měsíčně (více)
Adresa: náměstí Plk. Josefa Koukala, Luže
Datum aktualizace: 20. 7. 2021
Druh objektu: Kamenná
Stav objektu: Dobrý
Zástavba: Obchodní a obytná
Typ objektu: V bloku
Typ domu: Patrový
Umístění: Centrum obce

Tento krásný doupodlažní měšťanský dům je na prodej v horním rohu náměstí v Luži, malebném městečku na Chrudimsku v turisticky atraktivním prostředí pod hradem Košumberk. Kamennou stavbu současný majitel od roku 2015 citlivě proměňuje. V přízemí domu vybudoval dva samostatné apartmány penzionu s kuchyňským koutem a příslušenstvím, s nábytkem vyrobeným na míru zručným truhlářem. Nyní jsou prostory využívány jako dva nájemní byty s řádnou smlouvou.
Vybudovány jsou zde nové sítě – elektrorozvodů, vodovodu a přípojky plynu. UV vytápění je plynovým kondenzačním kotlem (má potřebnou kapacitu i pro II. podlaží) a litinovými radiátory. Ohřev vody je elektrickým bojlerem v každém apartmánu zvlášť. Dům je stabilizovaný a suchý, okna do náměstí jsou situována na západ.
Prostory v prvním podlaží jsou vyklizené, v původním stavu a je nutné je komplexně rekonstruovat. Je sem vyvedena příprava na samostatné rozvody (voda, elektřina, plyn). Nový majitel zde může uskutečnit vlastní vize a plány, jak pojmout tento rozsáhlý prostor a případně využít i obrovského místa v podkroví. Variantami jsou vlastní či nájemní byt (byty), nebo tři až čtyři apartmány.
Dům disponuje obrovskými půdními prostorami. Jako žádoucí se ukazuje výměna střešní krytiny a kontralatí. Nosné trámy jsou původní a nadále použitelné.
Ze zadní části domu vstoupíme do dvorku a do menší zahrady s kamennou zídkou. Další opukové zídky jsou zbytky původních staveb zázemí (sklepa, stodoly, kůlny) a nabízejí prostor pro nová venkovní zákoutí.
Dům je zezadu neomítnutý.
V případě zájmu mě kontaktujte. Samozřejmostí jsou finanční a právní služby.
Těším se na vás.

Druh objektu Kamenná
Stav objektu Dobrý
Zástavba Obchodní a obytná
Typ objektu V bloku
Typ domu Patrový
Umístění Centrum obce
Počet podlaží objektu 2
Stavba Budova
Ochrana Ochranné pásmo
Zařízeno Částečně
Bezbariérové Ne
Výtah Ne
Půdní vestavba Ne
Balkón Ne
Parkování Ano
Plocha parkování 40 m²
Terasa Ano
Plocha terasy 8 m²
Sklep Ano
Plocha sklepa 12 m²
Garáž Ne
Bazén Ne
Zdroj vody Dálkový vodovod
Rozvod topení Ústřední plynové
Rozvod plynu Plynovod
Typ odpadu Veřejná kanalizace
Příjezdová komunikace Dlážděná
Telekomunikace Telefon, Internet, Ostatní
Elektřina 230V, 400V
Doprava Silnice, Autobus
Plocha zastavěná 378 m²
Plocha užitná 400 m²
Plocha podlahová 246 m²
Plocha pozemku 300 m²
Plocha zahrady 198 m²
Rok výstavby 1696
Rok rekonstrukce 2016
Třída energetické náročnosti budovy G - mimořádně nehospodárná

ULOŽIT JAKO PDF

POSLAT EMAILEM

Umístění objektu

Kontaktní formulář

*

*

*

*

*

Potvrzuji, že v souvislosti s projevením zájmu o služby Fincentra Reality s.r.o. jsem se seznámil/a s Informačním memorandem pro potenciálního zákazníka a zákazníka.

Podobné nabídky