Prodej obchodního prostoru 270 m2, Kovanice

Nabízíme Vám k prodeji atypickou nemovitost k podnikání a bydlení na klidném místě s dobrou dopravní dostupností v lokalitě Kovanice u Nymburka. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a je dispozičně rozdělen na obchodní prostory o velikosti 150m² a bytovou jednotku 2+1 cca 80m². Obchodní prostory jsou o velikosti (92,3 m²) na které navazují prostory dílny (45,3 m²), dalé šatna (9 m²) a soc. zařízení (4,32 m²). Bytová jednotka 2+1 disponuje vstupní chodbou (10,5 m²), na které se nachází vstup do velkého obývacího pokoje s jídelnou (31,6 m²), kuchyní (6 m²), ložnicí (14 m²), a koupelna s toaletou (2,25 m²). Celý dům je možné sloučit v jeden velký byt o velikosti 230m² nebo zde udělat dvě samostatné bytové jednotky, případně ponechat obchodní prostory k podnikání. Dále je zde možnost rozšíření o nástavbu, kde je vytvořen projekt na bytovou jednotku o velikosti cca 240m². Rekonstrukcí prošel celý dům, jsou udělány nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a topení, nová plastová okna. Střecha byla zateplena, na podlahách se nachází dlažba a PVC. Vytápění domu je řešeno novým ekologickým a plně automatickým kotlem na pelety. Dům je zásoben obecní vodou a vodou z vlastní studny. Odpady jsou svedeny do obecní kanalizace. Dům je elektronicky zabezpečen a napojen na pultovou ochranu. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, obchod, restauraci a možnost sportovního i kulturního vyžití v nedalekém Sportovním centrum Nymburk. Doporučujeme prohlídku.