Prodej obchodního prostoru 243 m2 Antonína Dvořáka, Hradec Králové Pražské Předměstí

Užitná plocha: 243 m2 Číslo zakázky: 15640
Název: Prodej obchodního prostoru 243 m2 Antonína Dvořáka, Hradec Králové Pražské Předměstí
Celková cena: 5 690 000 Kč
Hypotéka: od 24 367 Kč měsíčně (více)
Adresa: Antonína Dvořáka, Hradec Králové
Datum aktualizace: 25. 5. 2020
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Velmi dobrý
Zástavba: Obchodní a obytná
Umístění:
Stavba:
Zařízeno:

Potřebuje prostory pro svoje podnikání? Chcete mít reprezentativní obchod na dobrém místě? Máme je tu pro Vás.
Nebo hledáte dobrou investici a líbilo by se Vám mít byty v dobré lokalitě, kterých je nedostatek? I takovou možnost Vám tu nabízíme.
Na úvod mi dovolte informaci, že prostor je možné rozdělit na byt 2+kk o velikosti 53 m2 a obchodní prostor 100 m2 + sklepy. Bonusem může být koupě přilehlého pozemku, kde je možné postavit čtyřpodlažní dům. Vše je podloženo souhlasem stavebního úřadu města.

V současnosti jsou prostory využívány jako obchod či showroom o velikosti 153 m². Výhodou je dostupnost parkování vedle budovy (až 3 auta) i na ulici. Zároveň se obchod nachází u čtyřproudé silnice, která tak zajišťuje dostatečnou reklamu a viditelnost obchodu. Klienti jistě ocení bezbariérový přístup díky nájezdové rampě. V roce 2004 došlo k celkové rekonstrukci těchto prostor - sociální zázemí, odpady, rozvody vody a elektřiny, rekuperace, topení, podlahy, a vše ostatní potřebné pro bezproblémový chod.


Součástí prodeje jsou i sklepní prostory - aktuálně využívané ke skladování zboží. Do budoucnu může dojít propojení obou pater. Ve sklepení se nachází i vzduchotechnika, plynový kotel a bojler. Sklepy disponují nadstandardní plochou 90 m².
Celkem je tu tedy pro vás připraveno 243 m² využitelné plochy.

Jak jsem již naznačil na začátku, tak nebytový prostor by se dal rozdělit na dvě bytové jednotky, jak tomu v minulosti již bylo. Mezi obrázky vkládám návrh tohoto řešení.

Přijďte se přesvědčit, že je to pro Vás to pravé. Rád Vám zodpovím veškeré Vaše dotazy, ať již do telefonu nebo přímo na prohlídce.
Jsme připraveni pomoct i s financováním tohoto luxusně vyhlížejícího místa.

Budu se na Vás těšit. Jan Mazánek

Druh objektu Cihlová
Stav objektu Velmi dobrý
Zástavba Obchodní a obytná
Bezbariérové Ano
Počet podlaží objektu 2
Číslo podlaží 1
Podzemní podlaží 1
Typ objektu V bloku
Typ domu Patrový
Parkování Ano
Plocha parkování 55 m²
Počet míst k parkování 3
Garáž Ne
Zdroj vody Dálkový vodovod
Rozvod topení Lokální plynové
Rozvod plynu Plynovod
Elektřina 230V
Doprava Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Plocha užitná 243 m²
Celková plocha 243 m²
Rok rekonstrukce 2014
Třída energetické náročnosti budovy D - méně úsporná
Typ certifikátu podle vyhlášky č. 148/2007 Sb.
Energetický štítek Stáhnout

ULOŽIT JAKO PDF

POSLAT EMAILEM

Umístění objektu

Kontaktní formulář

*

*

*

*

*

Potvrzuji, že v souvislosti s projevením zájmu o služby Fincentra Reality s.r.o. jsem se seznámil/a s Informačním memorandem pro potenciálního zákazníka a zákazníka.

Podobné nabídky