Prodej komerční nemovitosti 240 m2 náměstí Plk. Josefa Koukala, Luže

Užitná plocha: 220 m2 Číslo zakázky: 15326
Název: Prodej komerční nemovitosti 240 m2 náměstí Plk. Josefa Koukala, Luže
Celková cena: 5 300 000 Kč
Hypotéka: od 24 287 Kč měsíčně (více)
Adresa: náměstí Plk. Josefa Koukala, Luže
Datum aktualizace: 10. 2. 2020
Druh objektu: Kamenná
Stav objektu: Dobrý
Zástavba: Obchodní a obytná
Umístění: Centrum obce
Stavba: Budova
Zařízeno: Ano

Exkluzivně nabízíme k prodeji oblíbený penzion Lacembok v srdci města Luže pod hradem Košumberk. Současný majitel jej v roce 2016 vybudoval v přízemí dvoupodlažního měšťanského domu. Při rekonstrukci citlivě vnímal jeho historii, a přitom mu vetknul potřebné pohodlí. Kdyby jej dnes navštívila hraběnka Marie Maxmiliána, která jej na konci 17. století nechala postavit, určitě by ji zde bylo teplo a útulno.

Penzion má dva originálním nábytkem vybavené třílůžkové apartmány s potřebným zázemím, jednoduše zařízenou kuchyň pro přípravu snídaní a občerstvení, jídelnou a kavárnou pro hosty je vstupní hala. Přestavba přízemí zahrnovala i vybudování nových sítí – elektrorozvodů, vodovodu, plynu. Dům je vytápěn UV s plynovým kondenzačním kotlem a litinovými radiátory. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem v každém apartmánu zvlášť. Stabilizační práce jsou dokončeny. K domu patří menší zahrada s romantickými zídkami s příležitostí pro posezení.

Penzion je stále průběžně obsazený a ekonomicky soběstačný. Atraktivní města Litomyšl, Polička, Vysoké Mýto, Chrudim i Pardubice jsou na dosah a ubytování na pomezí Čech a Moravy je žádané (Toulovcovy maštale, Železné či Orlické hory, Vysočina). Nocují zde návštěvníci Hamzovy léčebny i ti, kteří cestují za pracovními povinnostmi napříč republikou. http://ubytovaniluze.cz

Nový majitel má hned několik možností, jak navázat. S prostorami v přízemí může okamžitě podnikat a časem může uskutečnit své další plány v patře a v podkroví. První patro je vyklizené a nachází se ve fázi započaté rekonstrukce. Je sem vyvedena příprava na samostatné rozvody (voda, elektřina, příprava na další připojení plynového kotle). Mohou zde být další pokoje apartmánů penzionu, nebo nájemní byty, kterých je v oblasti zoufale málo.

Pomůžeme zajistit financování a právní zázemí je samozřejmostí

Druh objektu Kamenná
Stav objektu Dobrý
Zástavba Obchodní a obytná
Umístění Centrum obce
Stavba Budova
Zařízeno Ano
Typ objektu Řadový
Typ domu Přízemní
Parkování Ano
Plocha parkování 40 m²
Garáž Ne
Zdroj vody Dálkový vodovod
Rozvod topení Ústřední plynové
Rozvod plynu Plynovod
Typ odpadu Veřejná kanalizace
Příjezdová komunikace Dlážděná
Telekomunikace Telefon, Internet, Ostatní
Elektřina 230V, 400V
Doprava Silnice, Autobus
Ostatní Stravování
Plocha zastavěná 378 m²
Plocha užitná 220 m²
Celková plocha 240 m²
Plocha parcely 300 m²
Rok výstavby 1696
Rok rekonstrukce 2016
Třída energetické náročnosti budovy G - mimořádně nehospodárná

ULOŽIT JAKO PDF

POSLAT EMAILEM

Umístění objektu

Kontaktní formulář

*

*

*

*

*

Potvrzuji, že v souvislosti s projevením zájmu o služby Fincentra Reality s.r.o. jsem se seznámil/a s Informačním memorandem pro potenciálního zákazníka a zákazníka.

Podobné nabídky

Opatření v rámci koronaviru

Z důvodu ochrany zdraví našich klientů a makléřů se snažíme minimalizovat osobní schůzky na našich pobočkách.

Toto omezení nemá žádný vliv či dopad na provoz společnosti, který zůstává nepřerušen.

Pro bližší informace prosím kontaktujte naše call centrum 800 77 55 77, které je pro Vás k dispozici denně od 8:00 do 20:00. Případně se spojte se svým realitním makléřem.