Prodej bytu 3+kk 81 m2 Rostislavova, Praha Nusle

Nabízíme Vám k prodeji velmi pěkný, komfortní a moderní byt se zachovalou atmosférou původních prvků jako jsou vysoké stropy, repasované původní interiérové dveře a parkety doplněné stylovou dlažbou, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového bytového domu. Byt je po kompletní a vkusné rekonstrukci a využívá veškerá zákoutí jeho původní dispozice. Např. prakticky řešené úložné prostory (1 komora, 2 šatny), díky čemuž je pračka umístěna v uzavřené místnosti mimo obytný prostor. Byt disponuje vstupní chodbou se vstupem do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dětského pokoje s lodžií, do technické místnosti s kondenzačním plynovým kotlem (z roku 2017), který zajišťuje ohřev vody a vytápění bytu, dále pak do koupelny se sprchovým koutem, do komory a na samostatnou toaletu. Z obývacího pokoje se pak vstupuje do ložnice se šatnou. Na podlahách se nachází částečně původní parkety, dřevěná plovoucí podlaha, dlažba a v ložnici pak vinylová plovoucí podlaha. Všechna okna jsou plastová a směřují v dětském pokoji na východ do vnitrobloku a v obývacím pokoji a v ložnici pak na západ a do ulice. Vstupní dveře k lodžii nejsou plastové, ale dřevěné a vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. Po celém bytě je nově rozvedena elektřina, vodovodní potrubí i odpady jsou v plastu a také radiátory a rozvody k nim jsou po rekonstrukci. K bytu náleží také prostorný sklep (5 m²) a možnost využívat společný vnitroblok. Náklady na byt a dům jsou v současné době 2.850 Kč/ měs., zálohy na plyn 1.700 Kč/měs. a zálohy na elektřinu činí 800 Kč/měs. Jako bonus v budoucnu může být plánovaný prodej půdního prostoru, který se následně plánuje rozdělit mezi všechny obyvatele domu. Společenství vlastníků hospodaří dobře a nemá žádný úvěr. Byt se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti zastávky MHD Náměstí Bratří Synků, několika restaurací, polikliniky a dalšího občanského vybavení jako je např. MŠ, ZŠ, dětské hřiště a pošta.