Prodej bytu 3+1 67 m2, Svratouch

Nabízíme exkluzivně k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 (s garáží) v okrajové části obce Svratouch. Byt je situovaný ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního zděného domu se čtyřmi bytovými jednotkami. Celková podlahová plocha jednotky včetně příslušenství je 78,80 m2. V této výměře není započítána plocha balkónu (2,40 m2), který k jednotce patří. Dispozice bytové jednotky: předsíň (4,80 m2), kuchyně (6,80 m2), obývací pokoj (20,60 m2), dva neprůchozí pokoje (17,30 m2 a 13,50 m2), koupelna (2,50 m2) a samostatné WC (0,95 m2). Příslušenstvím bytu je sklep o ploše 12,35 m2. K vlastnictví jednotky náleží právo užívat druhou sklepní místnost, část kotelny, půdního prostoru a zahradního pozemku okolo domu. Předmětem prodeje je dále garáž o ploše 18 m2 situovaná v těsné blízkosti domu. Byt prošel dílčí modernizací (realizace v letech 1997 a 2005): PVC okna, nové rozvodové sítě, topný systém, kuchyňská linka, nová sanita/keramické obklady. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel se zásobníkem TUV umístěný v suterénu bytového domu. Sekundárním zdrojem tepla jsou krbová kamna umístěná v obývacím pokoji. Technický stav domu odpovídá stáří, je prováděna pravidelná údržba. Napojení na inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizace, elektro rozvody 230/400, plynovod. Svratouch je vzdálen 1,8 km od města Svratka, které disponuje základní občanskou vybaveností (školka, škola, síť obchodů, lékaři, pošta a další služby). Obec je položena v centrální části CHKO Žďárské vrchy, tato oblast je vyhledávaným místem pro sportovně rekreační aktivity: běžkařské terény, lyžařské vleky (Nový Jimramov, Harusův kopec, Svratka), pěší turistika (lovecký zámek Karlštejn, Zkamenělý zámek), cykloturistika, golfový areál Svratka, horolezectví (Devět skal, Malinská skála, Drátník, Čtyři palice), koupání a vodní sporty (Velké Dářko, koupaliště Svratka, Milovy, Medlov).