Petr Dražan
800 77 55 77
KONTAKTOVAT
Prodej bytu 2+kk 57 m2 Argentinská, Praha |
|
| Užitná plocha: 57 m2 | Číslo podlaží:1 Číslo zakázky: 18777 | Celková cena: |
6 570 000 Kč
Včetně provize a vypracování smluvní dokumentace |
| Hypotéka: | od 42 290 Kč měsíčně (více) |
| Adresa: | Argentinská , Praha |
| Datum aktualizace: | 27. 7. 2022 |
| Druh objektu: | Cihlová |
| Stav objektu: | Dobrý |
| Zástavba: | Obytná |
| Vlastnictví: | Osobní |
| Zařízeno: | Ne |
| Počet podlaží celkem: | 5 |
| Číslo podlaží: | 1 |
Dnes bych Vám rád nabídl atraktivní byt v neméně atraktivní lokalitě – v Argentinské ulici na Praze 7. Přestože se jedná o značně frekventovanou ulici, byt je díky orientaci oken do klidného vnitrobloku velmi tichý. Je vhodný jak pro bydlení jednotlivce, mladý pár nebo seniory nebo jej lze použít k investičním účelům s možností následného pronájmu.
Nabízený byt v osobním vlastnictví, situovaný v 1NP cihlového domu, je dispozičně řešený jako 2kk o celkové užitné ploše 57m2. Je v původním, leč zachovalém stavu, což může být pro mnohé z vás výhodou, protože budete mít možnost si jej zrekonstruovat podle svých představ a přání. Byt disponuje vysokými stropy, které zvyšují světlost a pocit velkého prostoru. Vstupní předsíňka zajišťuje přístup do ostatních částí bytu. Nacházejí se zde dva oddělené nadstandardně prostorné pokoje. Jeden může sloužit jako ložnice nebo dětský pokoj, druhý, propojený s kuchyňským koutem pak jako obývací pokoj. Koupelna s vanou je samostatná, stejně tak toaleta. Prostor pro odkládání věcí či šatnu umožňují dvě komory, umístěné v předsíňce.
Samostatný dům je ve velmi dobré kondici a to i díky dobře fungujícímu SVJ.
Dalším benefitem této nemovitosti je její umístění. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Zastávky tramvají a metra zajišťují pohodlné spojení jak za prací, tak za volnočasovými aktivitami do všech koutů Prahy. Holešovice nabízejí nepřeberné množství obchodů, obchůdků, kaváren a restaurací. Najdete zde i možnosti kulturního vyžití v podobě kin a divadel a milovníci přírody a sportu v nedaleké Královské oboře, dnes zvané především jako park Stromovka. To všechno a ještě mnohem více tu čeká jen na vás….
Využijte virtuální prohlídku, která byla zpracována pro vaše pohodlí…
Již přemýšlíte, že byste si nemovitost chtěli pořídit? Společnost Fincentrum a Swiss Life Select, a.s. Vám nabízí možnost vypracování financování na míru dle Vašich požadavků a možností.
Potřebujete více informací? Zavolejte nebo mi napište…budu se na vás těšit…
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Druh objektu | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Zástavba | Obytná |
| Vlastnictví | Osobní |
| Zařízeno | Ne |
| Výtah | Ne |
| Počet podlaží celkem | 5 |
| Číslo podlaží | 1 |
| Podzemní podlaží | 1 |
| Balkón | Ne |
| Parkování | Ne |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ano |
| Plocha sklepa | 2 m² |
| Garáž | Ne |
| Zdroj vody | Dálkový vodovod |
| Rozvod topení | Lokální plynové |
| Typ odpadu | Veřejná kanalizace |
| Příjezdová komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet, Ostatní |
| Elektřina | 230V |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Plocha užitná | 57 m² |
| Třída energetické náročnosti budovy | E - nehospodárná |
Umístění objektu
Podobné nabídky
-
Pronájem bytu 2+kk 47 m2 Radhošťská, Praha
Užitná plocha: 47 m2 Číslo podlaží:3
Přesně na rozhraní Vinohrad a Žižkova najdete tento příjemný byt, který bude k nastěhování od 1. září 2022. Lokalita ideální k bydlení, protože je to přesně ta část Prahy, kde si můžete plnými doušky užívat život v Praze. Spousty kaváren, restaurací a barů lákají klidně i na snídani. Nakupovat můžete vše velmi snadno, v okolí je spousta obchůdků s potravinami i vším ostatním, a pokud chcete vše na jednom místě, pak o tři ulice od bytu je nákupní centrum Flora. Doprava fantastická - na jednu stranu pár metrů na tramvaj na Olšanské náměstí a na druhou stranu to samé na metro Flora (nebo taky na tramvaj). Byt samotný je velice příjemný, vejdete do chodby, vpravo je samostatné WC, vlevo koupelna s pračkou. Projdete chodbou a ocitnete se v obývacím pokoji s kuchyňským koutem. Vlevo uvidíte dveře vedoucí do velmi prostorné ložnice. Ta je prakticky stejně velká jako obývací pokoj, takže je v ní opravdu hodně úložného prostoru ve dvou šatních skříních a dvou komodách. Byt je kompletně vybavený, včetně pračky, sporáku, trouby a lednice s mrazákem. Vodu ohřívá elektrický bojler a vytápění zajišťují plynové "wafky" v obou pokojích, v koupelně pak elektrický topný žebřík. Nájemce bude platit nájemné ve výši 16.900 Kč, dále poplatky za energie a služby ve výši 3.489 Kč. Tato výše poplatků obsahuje zálohy na spotřebu plynu, elektřiny a vody, údržbu společných prostor, svoz odpadu atd.). Nový nájemce si pak elektřinu a plyn převede na sebe. Celkové měsíční náklady budou tedy ve výši 20 389,-Kč. Je možné také připojení ke stávajícímu internetu za 539,-Kč měsíčně. Dále je třeba počítat s jednorázovou jistotou (kaucí) ve výši dvou nájmů (34.000 Kč), ta bude nájemci vrácena po skončení nájmu, a s jedním nájmem jako provizí zprostředkovateli. Pokud byste si chtěli tento krásný byt prohlédnout, volejte a domluvíme se na termínu.
Více informací
16 900 Kč
-
Novinka
Prodej bytu 1+1 60 m2 Baranova, Praha
Užitná plocha: 60 m2 Číslo podlaží:5
Exkluzivně Vám nabízíme prodej bytu 1+1/B v ulici Baranova, v Praze 3. Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného cihlového domu z roku 1923 na rozhraní Žižkova a Vinohrad, v pěší dostupnosti metra "A" Flora. Byt o výměře 59,5 m2 + 2,3 m2 lodžie + 4,88 m2 sklep se skládá z prostorné předsíně, kam původně majitel umístil kuchyňský kout, komory, samostatné toalety, dvou průchozích pokojů a koupelny s vanou. Z předsíně je vstup na balkon. Byt je v původním, udržovaném stavu, vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ o bydlení. Byt je v osobním vlastnictví, není zatížen žádnou zástavou ani jiným omezením, je možné ho financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, se kterým Vám rádi pomůžeme. Byt se nachází v širším centru Prahy, v pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost, v okolí domu naleznete množství obchodů a restaurací, kavárny, kino, plavecký bazén, množství dětských hřišť a sportovišť, Mahlerovy sady, park Parukářka. Výborná dopravní dostupnost, parkování modré zóny. Možnost využití zahrady ve vnitrobloku. Doporučuji prohlídku.
Více informací
6 780 000 Kč
-
Pronájem bytu 4+1 80 m2 Služská, Praha
Užitná plocha: 80 m2 Číslo podlaží:2
Nabízíme k pronájmu velmi pěkný byt o dispozici 4+1, 78m2, který se nachází v 1.patře cihlového domu v pěkné a klidné lokalitě v pražských Kobylisích, Služské ul. Byt prošel v r. 2012 rekonstrukcí a je nabízen k pronájmu nezařízený pouze s kuchyňskou linkou (s indukční varnou deskou, troubou, myčkou nádobí) a také s koupelnovým nábytkem. Byt je tvořen 3 pokoji se samostatnými vstupy z předsíně, kuchyní přes kterou je přístupný nejmenší pokoj, koupelnou s vanou a toaletou, další samostatnou toaletou a předsíní. Z koupelny je přístupný malý balkon. K dispozici je také sklep. Na podlaze jsou v pokojích renovované parkety, v kuchyni a předsíní PVC a v příslušenství dlažba, byt má plastová okna. Vytápění bytu je zajištěno centrálně dálkově, ohřev vody je zajištěn vlastním kotlem, zaveden internet i kabelová TV. Byt bude k nastěhování do 1.9. Majitelka preferuje zájemce o dlouhodobější pronájem a nejlépe nekuřáky bez domácích zvířat. K uvedené ceně se platí zálohy na topení, vodu a služby cca 3.500,-Kč ( upřesníme dle počtu osob), elektřina a plyn se převádí na nájemce. V případě zájmu nám nejprve zašlete základní informace o sobě prostřednictvím emailu či odpovědního formuláře. Majitelka požaduje vratnou kauci 1x měsíční platbu včetně zálohy na energie a služby a provize RK činí 1x nájem (resp. 24.200,-Kč vč. DPH). Stanice metra Kobylisy se nachází 200 m od domu, tramvaj 600m, v místě je výborná občanská vybavenost.
Více informací
24 000 Kč
-
Pronájem bytu 1+1 52 m2 Čajkovského, Praha
Užitná plocha: 52 m2 Číslo podlaží:2
Velmi příjemný byt v klidné ulici v srdci Žižkova, do kterého se můžete nastěhovat od 1. září 2022. Tato ulice je tak trochu stranou všeho ruchu kolem, takže i když budete téměř v centru Prahy, vaší ulicí projede auto opravdu jen málokdy. Ani nebudete potřebovat mnoho věcí s sebou. Stačí kufr s osobními věcmi a můžete bydlet. V bytě najdete téměř vše, co člověk potřebuje. Ihned v předsíni je velká vestavěná skříň a dokonce malá komůrka třeba na lyže, kufry.... V kuchyni pochopitelně nechybí vybavená kuchyňská linka, včetně lednice s mrazákem a základního nádobí, ani jídelní stůl se židlemi. V druhém pokoji máte k dispozici velkou manželskou postel a rohovou sedací soupravu s konferenčním stolkem. V koupelně je vana a umyvadlo, je zde i nová pračka. Toaleta je samostatná s malým umyvadlem. Sice byt nemá balkon ani terasu, ale kdyby člověk chtěl do klidu a přitom na čerstvý vzduch, je možnost využít zahradu s posezením, o kterou se sousedi pečlivě starají. Na tramvaj je to jen pár metrů, takže jste za 15 minut na Václaváku. Za pár minut se dostanete i na metro, trasa "A" (zelená). K nájemnému je třeba připočítat přibližně 5.000,- Kč na poplatky za energie. Spotřeba elektřiny započítána není, smlouvu s dodavatelem uzavře nájemník sám. Je třeba upozornit, že se poplatky za energie mohou v průběhu nájmu měnit vzhledem k situaci na trhu s energiemi a přesná výše poplatků bude známa ke dni uzavření nájemní smlouvy. Přijďte se podívat, už se vám nebude chtít pryč. Stačí zavolat a domluvíme termín prohlídky.
Více informací
16 900 Kč
-
Sleva
Prodej bytu 1+kk 27 m2 Španělská, Praha
Užitná plocha: 27 m2 Číslo podlaží:3
Krásný světlý být s výhledem na Národní Muzeum v rekonstruovaném domě. Využijte jedinečné nabídky a kupte plně vybavený byt v rekonstruovaném domě na exkluzivním místě v centru Prahy. Stačí pár kroků a jste na stanici metra Muzeum. Auto zaparkujete v parkovacím domě nebo v dlouhé ulici Španělská. Na oběd můžete vyrazit do jedné z mnoha vinohradských restaurací. Hned při vstupu do budovy Vás zaujme vkusná rekonstrukce domu s historickými prvky. Můžete využít výtahu a zanedlouho vstoupíte do moderně zařízeného světlého bytu s vysokými stropy. Celkový dojem vzdušného pokoje, kde se vkusně kombinují historické prvky a moderní nábytek, Vás spolu s výhledem z okna zaručeně uchvátí. Potřeby Vaší domácnosti vyřeší kuchyň špičkové italské kvality se zabudovanými spotřebiči (pračka, myčka, trouba, lednička). Pohodlí přinese též vysokorychlostní internet (optický kabel). Byt může být pohodlným bydlením v centru Prahy, nebo výnosnou investicí (velmi vhodné pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy). Stačí domluvit prohlídku. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
7 290 000 Kč
-
Sleva
Prodej bytu 3+kk 66 m2 Jirečkova, Praha
Užitná plocha: 66 m2 Číslo podlaží:2
Nabízíme krásně zrekonstruovaný byt v bezvadné lokalitě mezi Letenskými sady a Stromovkou s výbornou dostupností jak do centra, tak do přírody. Byt o dispozici 3+kk je ve 2. patře domu se spolehlivě fungujícím SVJ, které v průběhu minulých let zajistilo zateplení, novou fasádu, střechu, rekonstrukci vstupních prostor, instalaci výtahu a odvlhčení sklepů. V bytě proběhla v roce 2010 rozsáhlá rekonstrukce zahrnující výměnu podlah včetně podlahového vytápění v koupelně, nová plastová okna s trojskly, kompletní výměnu rozvodů vody, plynu a elektřiny (měď), rekonstrukci kuchyně včetně spotřebičů, koupelny, toalety a komory. Vytápění a ohřev vody je řešen vlastním plynovým kotlem vybaveným centrálním ovládáním pro celý byt a zásobníkem na teplou vodu. Velkým plusem je samostatná komora s prostornými policemi. Z chodby v mezaninu lze vejít na sdílený balkon a z přízemí pak na společný dvorek ve vnitrobloku, kde je vybudovaná zastřešená venkovní sušárna prádla. Na dvorku, který je k dispozici obyvatelům domu k užívání a relaxaci, je vzrostlý strom a udržovaná zeleň. K bytu patří také sklepní kóje. Prakticky za rohem se nachází vše, co potřebujete k žití: obchody, pošta, lékaři, školy i školky, kino, OC Stromovka a v neposlední řadě i nepřeberné množství restaurací, kaváren a hospůdek. Do centra Prahy se dá pohodlně dojít pěšky, ale i spojení MHD je výborné - 4 minuty tramvají na trasy metra A a C (Hradčanská, Vltavská), 7 minut na trasu metra B (Náměstí Republiky). Za účelem procházek nebo sportovních aktivit můžete využít bezprostředně sousedící Letenské sady s krásným výhledem na centrum a Vltavu, anebo pak jeden z nejkrásnějších parků Prahy – Stromovku, pěšky dostupnou do 5 minut. Láká Vás vidět byt na vlastní oči? Neváhejte a kontaktujte mě, velmi ráda Vám nemovitost představím. Těším se na viděnou, Vaše realitní makléřka Zdeňka Janočková. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
10 970 000 Kč
