800 77 55 77 - volejte zdarma

Číslo zakázky:

  1. Nacházíte se:
  2. Úvod
  3. Prodej
  4. Domy
  5. Vysočina
  6. Jihlava
  7. Samostatný

Nabídka nemovitostí

šipka Typ:

šipka Druh nemovitosti:

byty

BytyByty

domy

DomyDomy

pozemky

PozemkyPozemky

komerční

Komerční prostoryKomerční prostory

ostatní

OstatníOstatní

šipka Podkategorie:

šipka Lokalita:
(PONECHTE PRÁZDNÉ
PRO VŠECHNY LOKALITY)

šipka Vysočina:

šipka Upřesnění lokality:

šipka Hledat v okolí:

 nezadáno  0,5 km  1 km  5 km  10 km  25 km

šipka

Rozšířené vyhledávání

šipka Poloha domu:

šipka Užitná plocha: od  m²
do  m²

šipka Stav objektu:

šipka Počet bytů: od
do

šipka Typ domu:

šipka Cena: od  Kč
do  Kč

šipka Počet pokojů:

šipka Ostatní:

šipka Stáří inzerátu:

bez omezení dnes posledních 7 dní posledních 30 dní

Prodej domů Jihlava, samostatné

Přehled Seznam

Řadit od:

Prodej zemědělské usedlosti 100 m2, Cerekvička-Rosice Prodej zemědělské usedlosti 100 m2, Cerekvička-Rosice Prodej zemědělské usedlosti 100 m2, Cerekvička-Rosice Prodej zemědělské usedlosti 100 m2, Cerekvička-Rosice Prodej zemědělské usedlosti 100 m2, Cerekvička-Rosice Prodej zemědělské usedlosti 100 m2, Cerekvička-Rosice Prodej zemědělské usedlosti 100 m2, Cerekvička-Rosice Prodej zemědělské usedlosti 100 m2, Cerekvička-Rosice Prodej zemědělské usedlosti 100 m2, Cerekvička-Rosice Prodej zemědělské usedlosti 100 m2, Cerekvička-Rosice Prodej zemědělské usedlosti 100 m2, Cerekvička-Rosice Prodej zemědělské usedlosti 100 m2, Cerekvička-Rosice Prodej zemědělské usedlosti 100 m2, Cerekvička-Rosice Prodej zemědělské usedlosti 100 m2, Cerekvička-Rosice Prodej zemědělské usedlosti 100 m2, Cerekvička-Rosice Prodej zemědělské usedlosti 100 m2, Cerekvička-Rosice Prodej zemědělské usedlosti 100 m2, Cerekvička-Rosice Prodej zemědělské usedlosti 100 m2, Cerekvička-Rosice

Prodej zemědělské usedlosti 100 m2, Cerekvička-Rosice

Užitná plocha:100 m2 Pokojů: 3

Nabízíme Vám ke koupi zemědělské stavení v malebné obci Cerekvička, jen krátkou jízdou od krajského města Jihlavy. Nemovitost s uzavřeným dvorem skládající se ze dvou domů nabízí naprosté soukromí. Hlavní obytná část nabízí dispozici 3+kk, což poskytuje dostatečné pohodlí pro každodenní život. Druhý dům je vhodný pro kompletní rekonstrukci a lze jej využít jako další obytný prostor nebo pro skladování. Součástí nemovitostí jsou také navazující hospodářské budovy. Okolí je klidné s příjemnou vesnickou atmosférou a zároveň s výbornou dostupností do Jihlavy, kde se nacházejí veškeré služby, obchody a kulturní zařízení. Dopravní spojení do města je rychlé a efektivní, což umožňuje pohodlné dojíždění za prací či za zábavou. Tato usedlost je ideální pro Ty, kteří hledají kombinaci klidného venkovského života s možnostmi podnikání a rekreačních aktivit. Swiss Life Select a.s. Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti. Pro více informací kontaktujte makléře.

Více informací

4 499 000 Kč

Prodej chaty 30 m2 Brtnice Prodej chaty 30 m2 Brtnice Prodej chaty 30 m2 Brtnice Prodej chaty 30 m2 Brtnice Prodej chaty 30 m2 Brtnice Prodej chaty 30 m2 Brtnice Prodej chaty 30 m2 Brtnice Prodej chaty 30 m2 Brtnice

Prodej chaty 30 m2 Brtnice

Užitná plocha:30 m2 Pokojů: 2

Pokud toužíte po klidu, relaxaci s nabíráním nových sil a prožitků, bezpečí před každodenností, v místě obklopeném lesy, loukami s blízkým Rychlovským rybníkem v srdci Vysočiny, našli jste to pravé... Dřevěnou chatu /30 m²/ s vyzděným sklepem, s obytným podkrovím na vlastním pozemku /364 m²/, napojenou na veřejnou elektrickou síť s vnitřními rozvody /220 a 380V/, vzdálenou 12 km od krajského města Jihlava a nacházející se v obci Brtnice, v lokalitě Nad Lesíkem. Parkovat lze přímo u chaty s perspektivní výstavbou přístřešku pro automobilové stání. Chata je volná dle dohody, v podstatě k okamžitému užívání. Všem zájemcům rádi poskytneme a zajistíme plnohodnotný realitní servis s bezplatným finančním poradenstvím včetně výběru bankovního ústavu. Pokud Vás tato nemovitost zaujala a chcete se o ní dozvědět více informací, případně si ji prohlédnout, můžete nás kdykoliv kontaktovat, rádi Vám poskytneme naše veškeré služby.

Více informací

1 400 000 Kč

Prodej památky 300 m2 Kostelní, Třešť Prodej památky 300 m2 Kostelní, Třešť Prodej památky 300 m2 Kostelní, Třešť Prodej památky 300 m2 Kostelní, Třešť Prodej památky 300 m2 Kostelní, Třešť Prodej památky 300 m2 Kostelní, Třešť Prodej památky 300 m2 Kostelní, Třešť Prodej památky 300 m2 Kostelní, Třešť Prodej památky 300 m2 Kostelní, Třešť Prodej památky 300 m2 Kostelní, Třešť Prodej památky 300 m2 Kostelní, Třešť Prodej památky 300 m2 Kostelní, Třešť Prodej památky 300 m2 Kostelní, Třešť Prodej památky 300 m2 Kostelní, Třešť Prodej památky 300 m2 Kostelní, Třešť Prodej památky 300 m2 Kostelní, Třešť Prodej památky 300 m2 Kostelní, Třešť Prodej památky 300 m2 Kostelní, Třešť Prodej památky 300 m2 Kostelní, Třešť Prodej památky 300 m2 Kostelní, Třešť Prodej památky 300 m2 Kostelní, Třešť Prodej památky 300 m2 Kostelní, Třešť Prodej památky 300 m2 Kostelní, Třešť Prodej památky 300 m2 Kostelní, Třešť Prodej památky 300 m2 Kostelní, Třešť Prodej památky 300 m2 Kostelní, Třešť

Prodej památky 300 m2 Kostelní, Třešť

Užitná plocha:300 m2 Pokojů: atypický

Prodáváme exkluzivní restauraci U Špinarů s historickým šarmem, umístěnou v srdci malebné Třeště, přímo u Špinarů. Tato restaurace má bohatou historii, která sahá zpět do minulých století, a nedávná renovace interiéru dodala tomuto podniku moderní a pohodlné prostředí, které láká hosty k posezení a vychutnání si kvalitních nápojů. Prostory nabízejí dostatek místa pro pořádání různých událostí, od oslav nebo firemní akce. Díky své centrální poloze v historickém centru města je tato restaurace oblíbeným místem jak pro místní obyvatele, tak pro návštěvníky města, kteří hledají autentický zážitek. Kromě prostor restaurace nabízíme také dva moderní byty typu 1+kk, které se nacházejí nad podnikem. Tyto byty poskytují svým obyvatelům soukromí a klid, zatímco zároveň umožňují snadný přístup ke všem přednostem života v centru města. Město Třešť samo o sobě je turisticky atraktivní lokalita s bohatou historií a kulturními památkami. Jeho malebné uličky, historické stavby a přátelská atmosféra lákají návštěvníky k objevování. Cena a další podrobnosti jsou k dispozici po přímém kontaktu s naší realitní kanceláří. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost vlastnit prosperující podnik v srdci Třeště. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Více informací

6 990 000 Kč

Prodej chaty 80 m2, Bítovčice Prodej chaty 80 m2, Bítovčice Prodej chaty 80 m2, Bítovčice Prodej chaty 80 m2, Bítovčice Prodej chaty 80 m2, Bítovčice Prodej chaty 80 m2, Bítovčice Prodej chaty 80 m2, Bítovčice Prodej chaty 80 m2, Bítovčice Prodej chaty 80 m2, Bítovčice Prodej chaty 80 m2, Bítovčice Prodej chaty 80 m2, Bítovčice Prodej chaty 80 m2, Bítovčice Prodej chaty 80 m2, Bítovčice Prodej chaty 80 m2, Bítovčice Prodej chaty 80 m2, Bítovčice Prodej chaty 80 m2, Bítovčice Prodej chaty 80 m2, Bítovčice Prodej chaty 80 m2, Bítovčice Prodej chaty 80 m2, Bítovčice

Prodej chaty 80 m2, Bítovčice

Užitná plocha:80 m2 Pokojů: 3

Hledáte klid na duši a návrat k přírodě? Tak právě pro Vás mám nyní v nabídce zděnou chatu v romantickém a malebném prostředí chatové oblasti u obce Bítovčice - Vržanov. Chata je situovaná na vlastním svažitém pozemku a tím poskytuje skvělý výhled do údolí. V blízkosti jen pár desítek metrů se nachází krásný rybník určený také ke koupání. Ve 3 patrech (plus menší podkroví) poskytujících dohromady zhruba 80 m² si můžete tento prostor individualizovat podle svých představ. Ve spodních dvou patrech jsou ke komínu připojená kamna. Do chaty je zavedená elektřina, odpady jsou řešeny jímkou a voda je historicky vedena z blízké studny. Nicméně je zde ideálně potřeba vyřešit užitkovou vodu novou vlastním vrtem. Pro více informací a domluvení prohlídky mi neváhejte zavolat.

Více informací

2 200 000 Kč

Prodej rodinného domu 116 m2, Suchá Prodej rodinného domu 116 m2, Suchá Prodej rodinného domu 116 m2, Suchá Prodej rodinného domu 116 m2, Suchá Prodej rodinného domu 116 m2, Suchá Prodej rodinného domu 116 m2, Suchá Prodej rodinného domu 116 m2, Suchá Prodej rodinného domu 116 m2, Suchá Prodej rodinného domu 116 m2, Suchá

Prodej rodinného domu 116 m2, Suchá

Užitná plocha:116 m2 Pokojů: 4

V obci Suchá, stranou od frekventované silnice je na prodej dům s poměrně velkým pozemkem kolem. Technický stav domu je takový, že je nutná velice rozsáhlá rekonstrukce nebo možná i jeho demolice. Jsou zde však zachovalé klenby, které můžou oslovit fanoušky podobných staveb a inspirovat k rekonstrukci. Ať už se budoucí majitel rozhodne jakkoliv, tak hlavním bonusem však je v tomto případě velikost a kvalita pozemku, zejména jeho poloha. Jedná se totiž o mírně svažitý terén, který je z hlediska územního plánu v zastavitelném území obce, takže lze buď rekonstruovat, stavět nový dům, na místě starého, nebo stavět na úplně jiném místě pozemku. Velikost pozemku za určitých podmínek může umožňovat výstavbu i dvou rodinných domů. Jak jsem již zmínil v úvodu, je dost stranou rušné komunikace Jihlava - Vídeň a není zde patrný žádný hluk. Do Jihlavy, kde jsou největší pracovní příležitosti je to pouhých 11 km, do spádové obce Stonařov je to jen 2,5 km.

Více informací

5 900 000 Kč

Prodej rodinného domu 170 m2, Mrákotín Prodej rodinného domu 170 m2, Mrákotín Prodej rodinného domu 170 m2, Mrákotín Prodej rodinného domu 170 m2, Mrákotín Prodej rodinného domu 170 m2, Mrákotín Prodej rodinného domu 170 m2, Mrákotín Prodej rodinného domu 170 m2, Mrákotín Prodej rodinného domu 170 m2, Mrákotín Prodej rodinného domu 170 m2, Mrákotín Prodej rodinného domu 170 m2, Mrákotín Prodej rodinného domu 170 m2, Mrákotín Prodej rodinného domu 170 m2, Mrákotín Prodej rodinného domu 170 m2, Mrákotín Prodej rodinného domu 170 m2, Mrákotín Prodej rodinného domu 170 m2, Mrákotín Prodej rodinného domu 170 m2, Mrákotín

Sleva

Prodej rodinného domu 170 m2, Mrákotín

Užitná plocha:170 m2 Pokojů: 5 a více

Pro toho, kdo hledá bydlení v moderním domě s bezbariérovým přístupem, tak právě pro Vás máme elegantní řešení. V obci Mrákotín nedaleko Telče, na klidném místě stojí přesně takový a čeká na svoje nové majitele. Jedná se o přízemní dům se zahradou, kde při jeho stavbě byly použity nejmodernější stavební materiály a technologie, a kde se snoubí estetický standard s ekonomikou provozu. Tato prostorná nemovitost o dispozicí 5+kk nabízí ideální kombinaci pohodlí a prostoru pro celou rodinu. Poloha a jeho okolí nabízí veškeré potřeby pro komfortní bydlení, které ocení zejména mladá rodina s dětmi. Mrákotín je malebná obec s výbornou dostupností do okolních měst a přírodních rezervací. Nabízí klidné a bezpečné prostředí pro rodinný život, s veškerou potřebnou infrastrukturou v dosahu. Swiss Life Select a.s. Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte nás na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.

Více informací

5 790 000 Kč

Prodej chalupy 190 m2, Vysoké Studnice Prodej chalupy 190 m2, Vysoké Studnice Prodej chalupy 190 m2, Vysoké Studnice Prodej chalupy 190 m2, Vysoké Studnice Prodej chalupy 190 m2, Vysoké Studnice Prodej chalupy 190 m2, Vysoké Studnice Prodej chalupy 190 m2, Vysoké Studnice Prodej chalupy 190 m2, Vysoké Studnice Prodej chalupy 190 m2, Vysoké Studnice Prodej chalupy 190 m2, Vysoké Studnice Prodej chalupy 190 m2, Vysoké Studnice Prodej chalupy 190 m2, Vysoké Studnice Prodej chalupy 190 m2, Vysoké Studnice Prodej chalupy 190 m2, Vysoké Studnice Prodej chalupy 190 m2, Vysoké Studnice Prodej chalupy 190 m2, Vysoké Studnice Prodej chalupy 190 m2, Vysoké Studnice Prodej chalupy 190 m2, Vysoké Studnice Prodej chalupy 190 m2, Vysoké Studnice Prodej chalupy 190 m2, Vysoké Studnice Prodej chalupy 190 m2, Vysoké Studnice

Rezervace

Prodej chalupy 190 m2, Vysoké Studnice

Užitná plocha:190 m2 Pokojů: 3

Nabízíme k prodeji útulnou chalupu s přilehlou zahradou, ideální pro trvalé bydlení nebo i k trávení volného času a aktivního odpočinku. Tato nemovitost se nachází ve Vysokých Studnicích, pouhých pár minut od krajského města Jihlavy i s výborným přístupem na dálnici D1. Obytná část o dispozici 3+1 a ostatní budovy spolu tvoří uzavřený prostor, který nabízí naprosté soukromí. Přilehlá zahrada je osázena ovocnými stromy a keři. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dostatkem prostoru. Velký pozemek nabízí také možnosti pro zahradničení či podobné aktivity. Swiss Life Select a.s. Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti. Pro více informací kontaktujte makléře.

Více informací

3 290 000 Kč

Prodej chaty 120 m2, Bítovčice Prodej chaty 120 m2, Bítovčice Prodej chaty 120 m2, Bítovčice Prodej chaty 120 m2, Bítovčice Prodej chaty 120 m2, Bítovčice Prodej chaty 120 m2, Bítovčice Prodej chaty 120 m2, Bítovčice Prodej chaty 120 m2, Bítovčice Prodej chaty 120 m2, Bítovčice Prodej chaty 120 m2, Bítovčice Prodej chaty 120 m2, Bítovčice Prodej chaty 120 m2, Bítovčice Prodej chaty 120 m2, Bítovčice Prodej chaty 120 m2, Bítovčice Prodej chaty 120 m2, Bítovčice Prodej chaty 120 m2, Bítovčice Prodej chaty 120 m2, Bítovčice Prodej chaty 120 m2, Bítovčice Prodej chaty 120 m2, Bítovčice Prodej chaty 120 m2, Bítovčice Prodej chaty 120 m2, Bítovčice Prodej chaty 120 m2, Bítovčice Prodej chaty 120 m2, Bítovčice Prodej chaty 120 m2, Bítovčice Prodej chaty 120 m2, Bítovčice Prodej chaty 120 m2, Bítovčice

Sleva

Prodej chaty 120 m2, Bítovčice

Užitná plocha:120 m2 Pokojů: 3

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vlastnit zděnou podsklepenou chatu na vlastním pozemku s nádherným výhledem na řeku Jihlava v malebné obci Bítovčice. Tato oáza klidu je ideálním místem pro únik z každodenního shonu a spojení s přírodou. Nachází se v klidné části chatové oblasti, známé svou přátelskou atmosférou a okouzlujícími přírodními scenériemi, což zaručuje nezapomenutelné zážitky a relaxaci. V přízemí chaty naleznete prostornou jídelnu spojenou s kuchyní a obývacím pokojem, ideální pro společné večeře a posezení s rodinou a přáteli. Sociální zařízení s toaletou a sprchovým koutem pro Vaše pohodlí jsou samozřejmostí. Velká útulná ložnice v podkroví poskytují dostatek místa pro rodinné dovolené nebo víkendové pobyty. Sklepní prostory jsou určené zejména ke skladování i jako dílna. Bítovčice jsou skvělým výchozím bodem pro turistiku, cyklistiku a rybaření. Krajské město Jihlava je krátkou jízdou autem, kde najdete veškerou infrastrukturu, včetně obchodů, restaurací a škol. Swiss Life Select a.s., která Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí a kvalitnímu klientskému servisu Vám pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte našeho makléře. Tato chata představuje nejen nemovitost, ale i životní styl plný klidu a přírodní krásy.

Více informací

2 790 000 Kč

Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec

Sleva

Prodej rodinného domu 250 m2, Ždírec

Užitná plocha:250 m2 Pokojů: 5 a více

Nacházíme se ve Ždírci u Polné. Zde panuje klidná atmosféra, navíc jsme v rezidentní části na okraji obce, kde si sen o krásném vlastním domě splnilo už několik desítek spokojených lidí. Pokud byste se mezi ně rádi zařadili i Vy a Vaše rodina, čtěte dále. Na své nové majitele zde čeká exkluzivní rodinný dům, který splňuje veškeré potřeby moderního bydlení, zejména s důrazem na komfort a prostor. Nabídka je vhodná pro ty z Vás, kteří chtějí ušetřit roky života s hledáním parcely a budováním vlastní stavby - právě Vám se otevírá jedinečná možnost. Obytný prostor je velkoryse naprojektován na dispozici 5+kk, na který navazuje garáž (dílna/sklad). Tento rodinný dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení velké rodiny. Z fotografií je patrné, že prostorově velkoryse řešená kuchyně je nejen propojena s jídelním prostorem, ale i obývací odpočinkovou zónou. Pro romantické večery je zde krb, který dodává domu útulnost a příjemnou atmosféru. V domě se nachází další čtyři pokoje, které poskytují dostatek soukromí a prostoru pro každého člena rodiny. K tomu dodejme ještě oddělenou šatnu a další místnost o výměře přes 20 metrů čtverečních, kterou lze využít třeba jako malý fitness sál. Na každém patře se nachází jedna koupelna, v přízemí je k dispozici ještě oddělené WC. Na pozemku za domem se nachází bazén, kde si můžete užít osvěžujícího plavání a relaxace. Zahrada celkově nabízí prostor, kde se dá trávit nerušený čas v obklopení vzrostlých keřů a jiné zeleně, což zaručuje požadované soukromí. V žádní části zahrady ještě najdeme zahradní domek. Posezení venku na terase pod pergolou s výhledem do této zahrady, kde je v dáli vidět věž místního kostela, jistě učaruje každému. Vytápění domu je zajištěno vlastním plynovým kotlem - kombinace podlahového topení a radiátorů. Alternativou, která je při současných cenách energií určitě zajímavá, je již zmíněný krb a s rozvody tepla na chodbu a pokojů v patře. Dům má vlastní studnu na užitkovou vodou - pitná voda je z veřejného vodovodního řadu. Podrobnosti, které nelze na tomto omezeném prostoru popsat, si samozřejmě povíme při prohlídce. Okolí nabízí mnoho možností pro aktivní životní styl, jako je turistika, cykloturistika a další outdoorové aktivity. Pokud hledáte nadstandardní rodinný dům, který splňuje Vaše vysoké nároky a který navíc disponuje relaxační zónou, je to pro Vás to pravé. Neváhejte a zajistěte si svůj termín prohlídky.

Více informací

9 690 000 Kč
  • Nabídek na stránce:
  • Zobrazujeme výsledky 1–9 z celkem 17 nalezených.

U nás najdete pravidelně aktualizované nabídky z Vysočiny. Poptáváte prodej domů v Jihlavě? Vyberte si dům podle svých představ. Máte zájem raději o koupi pozemku? I u nás si vyberete. Nejste ještě připraveni na koupi domu? V této lokalitě nabízíme i domy k pronájmu.