Karta makléře
Certifikovaný makléř
Petra Kadlecová Rodrigues
TOP realitní makléř
petra.kadlecova1@fincentrum.com
+420 774 588 858
Na realitním trhu se pohybuji již více než 15 let a mojí nejlepší vizitkou jsou spokojení klienti, kteří se vracejí pro profesionální služby, vzájemnou důvěru, osobní a individuální přístup a v neposlední řadě také poprodejní servis. Mojí snahou je provést klienta bezpečně úskalími realitního trhu při prodeji, nákupu i pronájmu nemovitosti
Portfolio
-
Prodej rodinného domu 158 m2 Třemošenská, Zruč-Senec
Užitná plocha: 158 m2 Pokojů:4
Dům s velkým potenciálem, který Vám právě nabízíme se nachází pouhých 7 km severovýchodně od Plzně v přírodou obklopené obci Zruč-Senec. Máte-li velkou rodinu či větší nároky na prostor a toužíte-li si vybudovat bydlení přesně podle Vašich představ, pak tento dům Vám poskytne dostatek místa pro realizaci Vašich snů. Nadchne také zájemce o dvougenerační bydlení, které začalo být opět aktuální a je trendem poslední doby. Dům může být i zajímavou investicí - k dispozici je projekt přestavby na dvojdům a to včetně platného rozhodnutí o schválení stavebního záměru. Dům má dva vchody a v tuto chvíli nabízí v přízemí 4 místnosti, tři z toho nadstandardně velké, koupelnu, chodbu a zádveří. V podkroví, do kterého vede betonové schodiště, jsou krásné prostory vhodné pro vybudování dalších obytných místností, zcela bez problémů sem umístíte 4 pokoje. Dům je také částečně podsklepen. Zastavěná plocha domu je 158 m² a celková plocha pozemku 662 m². Objekt je napojen na plynovod a obecní kanalizaci, voda je z vlastní studny, je zde ale možnost napojení i na obecní vodovod, k dispozici je také pevné internetové připojení. V rámci zpracovaného projektu je počítáno s tím, že vzniknou dvě na sobě nezávislé poloviny dvojdomu - 5+1 a 3+1 s příslušenství a technickým zázemím vybudovaným ze sklepa. Podrobné informace k projektu, stavebnímu povolení a možnosti využití dotací Vám rádi poskytneme na vyžádání či při prohlídce nemovitosti. V případě financování koupě úvěrem Vám zajistíme financování na míru. Nemovitost je bez omezení vlastnických práv, k dispozici je okamžitě po vyřízení právních náležitostí spojených s koupí. Mateřská i základní škola jsou vzdálené do 400 m od domu, 300 m od domu je zastávka MHD (bus č. 20) a sportovce jistě zaujme nedaleký areál, který nabízí široké spektrum sportovních aktivit mimo jiné tenis, beach volejbal nebo minigolf. V obci je také pošta, obchod, kavárna a restaurace.
Více informací
8 250 000 Kč
-
Prodej bytu 2+1 64 m2 Okořská, Praha
Plocha: Podlaží: 8
Byt, který Vám právě nabízíme, se nachází v Praze - Čimicích, v Okořské ulici a zaujme Vás nejen svou lokalitou a množstvím úložným prostor, ale také tím jak je světlý a vzdušný. Jeho dispozice je 2+1 s velkou lodžií a samozřejmě k němu náleží také sklep (1,8 m²). Byt o podlahové ploše 56,88 m² je tvořený centrálně umístěnou prostornou předsíní, ze které vedou dvoukřídlé dveře do obývacího pokoje, což působí velmi vzdušným a příjemným dojmem, dále ložnicí, kuchyní, koupelnou, toaletou a praktickou šatnou. Z jižně orientovaného obývacího pokoje je přístupná lodžie (6,99 m²), která je přes celou jeho šířku a nabízí tak dostatek prostoru pro vytvoření příjemného posezení, kde si budete moct vychutnat sluneční paprsky či výhled do okolí, nebo třeba pro pěstování nejrůznějších rostlinek. Byt vyniká množstvím úložných prostor, ať už se jedná o již zmiňovanou šatnu jejíž vybavení zde zůstane, důmyslně vyřešenou skříň v předsíni, využití prostoru nad dveřmi či vestavěnou skříň v ložnici. Pokud se rozhodnete byt rekonstruovat podle svých představ jako bonus dostanete možnost využít bezplatné zpracování návrhu kuchyně přesně na míru od renomovaného kuchyňského studia a to včetně speciální ceny na realizaci. V naší fotogalerii se můžete podívat na inspiraci, jak je možno i panelákovou kuchyni skvěle vyřešit. Nadchne Vás jistě i umístění tohoto revitalizovaného domu na klidném severním okraji města v těsné blízkosti autobusové zastávky odkud se dostanete nejen na metro Kobylisy. Veškerý servis zde budete mít po ruce, v blízkém okolí najdete školy, poštu, lékárnu i supermarket. Zaplesá také srdce každého sportovce, nedaleký Sokol Čimice nabízí nejrůznější formy sportovního vyžití včetně tenisových kurtů, pro běh a procházky je jako stvořené nedaleké Draháňské údolí.
Více informací
6 750 000 Kč
-
Prodej bytu 3+1 89 m2 Na Jíkalce, Plzeň
Plocha: Podlaží: 4
Krásný byt 3+1 s balkonem a parkovacím stáním, který Vám právě nabízíme, se nachází v širším centru města Plzně v ul. Na Jíkalce. Byt o podlahové ploše 79,33 m² má skvělou dispozici, všechny pokoje včetně kuchyně mají vlastní vstup z předsíně, náleží k němu velký zděný sklep o výměře 6.75 m², balkon 3,36 m² a také parkovací místo. Dům kolaudovaný v prosinci 2004 je výborně udržovaný, společné vstupní prostory a část venkovních prostor jsou vybavené kamerovým systémem. Parkovací místa za domem jsou přístupná pouze přes závoru. Parkovací místo je samostatným pozemkem, který kupujete společně s bytovou jednotkou a je již zahrnuto v ceně. Bytovou jednotku tvoří kuchyně, která je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči (myčka nádobí, indukční varná deska, elektrická trouba, MV trouba, vyhřívaný šuplík, chladnička s mrazákem, digestoř), prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, z nichž jedna je aktuálně využívána jako šatna, předsíň s vestavěnými skříněmi, koupelna, ve které najdeme jak vanu tak sprchový kout, a samostatné WC. Byt může zůstat takřka kompletně vybavený, nábytek je ve výborné kondici, některý je zcela nový nebo takřka nový jako postel či sedací souprava. Vytápění bytu a ohřev vody jsou zajišťovány centrálně dálkově, samozřejmostí je zavedený internet. Kromě již popsaných a zcela evidentních výhod, které tento byt nabízí, stojí za zmínku přinejmenším ještě klimatizace v ložnici, vstupní dveře bezpečností třídy 4, v oknech sítě proti hmyzu a také bezpečnostní folie. Přímo za domem vede cyklostezka, tramvajová zastávka je vzdálena 400 m, OC Plaza v docházkové vzdálenosti. Nemovitost není zatížena žádným omezením vlastnického práva a je k dispozici okamžitě. Financováním koupě prostřednictvím úvěru Vás bezpečně a profesionálně provede náš finanční poradce, který Vám zpracuje optimální řešení přizpůsobené Vašim potřebám. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
5 780 000 Kč
-
Rezervace
Prodej bytu 2+kk 42 m2 Hnězdenská, Praha
Plocha: Podlaží: 13
Byt, který Vám právě nabízíme, se nachází v Praze - Troji, Hnězdenské ulici, ve 4. podlaží domu kolaudovaného v roce 2002. Dispozice bytu je 2+KK s balkonem (3 m²) a jeho podlahová plocha činí 39,3m². V bytě je dostatečně velký obývací pokoj se šikovně umístěným kuchyňským koutem, který je tak částečně oddělený. Z tohoto pokoje je také přístup na balkon, kde si můžete vychutnat kávu, pěstovat bylinky či jen tak relaxovat. Kuchyňský kout je vybaven myčkou nádobí, varnou deskou, elektrickou troubou i digestoří a nabízí dostatek úložných prostor. Druhým pokojem v bytě je ložnice, která momentálně slouží také jako dětský pokoj. Koupelna je zde vybavena rohovou vanou, toaletou a je zde taktéž dostatek místa pro umístění pračky. Kromě předsíně pak v bytě najdeme praktickou komoru nebo chcete-li šatnu. Záleží na tom, zda budete chtít uložit jízdní kolo, vysavač či své módní úlovky. Komora má téměř 4 m² takže sem bez problémů uložíte nejen vše zmíněné. Vytápění bytu i ohřev vody je řešený centrálně dálkově, samozřejmostí je zavedený internet i kabelová TV. Dům je ve velmi dobré stavu s pravidelnou údržbou, spadá do úsporné třídy (C) energetické náročnosti a může se pochlubit také 24 hod recepcí. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení tak jako investice k následnému pronájmu - o aktuální výši tržního nájemného se u nás informujte telefonicky. Byt bude vyhovovat zejména těm, kteří ocení bezvadnou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti. Na dohled z okna máte OC Krakov, kde si nejen nakoupíte, ale můžete zde navštívit také poštu, lékárnu, fitness či pizzerii. Jen o malý kousek dál najdete polikliniku, v blízkosti jsou také základní a mateřské školy. Výhodou je také malá provozovna potravin přímo v domě. Ani s dopravou, zde nebudete mít problém - za domem je zastávka autobusu, který vás mimo jiné během několika minut doveze na metro Kobylisy. Na procházku se vydejte například do skleníku Fata Morgana v botanické zahradě nebo do Trojské zámecké zahrady.
Více informací
5 450 000 Kč
-
Prodej rodinného domu 200 m2, Horní Bělá
Užitná plocha: 200 m2 Pokojů:3
Nabízíme k prodeji dům s velkým pozemkem v obci Horní Bělá na severním Plzeňsku. Dům, který je určený k rekonstrukci, je možno využít jak k bydlení tak pro rekreační účely. Dům je postavený na pozemku o celkové ploše 1831m² z čehož 970 m² je vedeno jako zastavěná plocha a nádvoří a zbývajících 860 m² zabírá zahrada. Dům je zčásti podsklepený a obytná část je tvořená přízemím a obytným podkrovím. V přízemí se nachází jedna velká místnost, prostor na koupelnu, chodba a schodiště do podkroví. Tam najdeme další pokoj, prostor na další koupelnu a případně i na šatnu. Na obytnou část domu navazují další menší původní přístřešky pro zvířata / kolny. Velký pozemek umožňuje i využití ke kombinaci bydlení a podnikání nebo k další výstavbě. Dům je připojený na elektřinu, vodovod i obecní kanalizaci, plyn je přiveden do sloupku na hranici pozemku. Obec Horní Bělá je od severního okraje Plzně autem dostupná do 20 minut, zajištěno je zde i autobusové spojení (zastávka je vzdálena 150 m od domu). V obci je obchod s potravinami a hostinec, v Dolní Bělé, které je o 1 km dále se pak nachází také pošta a základní i mateřská škola.
Více informací
3 500 000 Kč
-
Pronájem kanceláře 125 m2 Riegrova, Plzeň
Užitná plocha: 125 m2
V samotném historickém centru města Plzně Vám nabízíme k pronájmu kancelářské prostory. Pronajímané prostory se nacházejí v 1.patře menšího dvoupodlažního domu v Riegrově ulici v bezprostřední blízkosti Náměstí Republiky. Prostory jsou tvořeny vstupní místností, centrální místností s kuchyňkou, kam je vhodné a možné umístit například recepci, dále jsou zde 3 kanceláře se samostatným vchodem a jedna kancelář průchozí, samozřejmě zde najdeme také příslušenství a koupelnu. Případně je možné pronajmout další dvě velké místnosti - pak se bude jednat o pronájem celého podlaží. Vhodné využití je jako kanceláře, ordinace, salon apod. Zadní část byla původně byt a jako byt 2+1 může sloužit i nadále. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi se s Vámi potkáme na prohlídce.
Více informací
25 000 Kč
-
Pronájem bytu 4+1 103 m2 Zikmunda Wintra, Plzeň
Plocha: Podlaží: 5
Nabízíme vám k pronájmu atypický mezonetový byt o dispozici 4+1 situovaný ve 4. a 5. podlaží cihlového domu v Plzni na Borech v ulici Zikmunda Wintra. Jedná se skvělou a klidnou lokalitu v blízkosti veškeré občanské vybavenosti vhodnou jak pro rodiny s dětmi tak pro páry či studenty. Prostorný byt o výměře 103 m² a dispozici 4+1 je po kompletní rekonstrukci a je situován do dvou podlaží. V prvním najdeme dominantu celého bytu - velkorysý obývací pokoj s jídelní částí a se schodištěm do patra, dále je zde kuchyně, koupelna s toaletou a předsíň. Ve druhém podlaží je ložnice se šatnou a další dva pokoje. Byt je k nastěhování okamžitě a zůstává kompletně vybavený veškerým nábytkem - je zde kompletně vybavená kuchyně vč. spotřebičů, lednice, pračka, kvalitní nábytek z masivního dřeva, projektor s promítacím plátnem a spousta dalšího. Byt je tak ideální volbou pro ty, jež se chtějí nastěhovat pouze s osobními věcmi. K uvedené ceně nájemného bude nájemce hradit zálohu na topení, vodu a služby, která činí 2.000,- Kč při obsazení bytu 2 osobami, popř. adekvátní částku při obsazení více osobami, elektřina a plyn se převede na vlastní smlouvu nájemce. Požadována je vratná kauce 2 x měsíční nájemné a provize RK 20.000,-Kč + DPH. Majitelé preferují zájemce z řad nekuřáků a bez domácích mazlíčků. V lokalitě najdete vše potřebné pro pohodlný život - vedle domu se nachází MŠ i ZŠ (a několik dalších o pár kroků dále), pěšky dojdete za pár minut jak na poštu tak do nemocnice, pohodlně nakoupíte v NC Area Bory, a ani pro další služby nebudete muset daleko. Výhodou je také blízkost tramvajové zastávky (č.4), která ale není situována přímo u domu a nebude tak rušit váš klidný spánek.
Více informací
23 000 Kč
-
Pronájem bytu 1+kk 30 m2 Na Horizontu, Králův Dvůr
Plocha: Podlaží: 3
K pronájmu Vám nabízíme velmi pěkný, kompletně zařízený byt o velikosti 1+KK, který se nachazí ve 2.patře domu postaveného v roce 2007. Jedná se o dům vystavěný v rámci projektu Královský Horizont v Králově Dvoře. Dům je postaven v jižním svahu nedaleko lesa. Byt je tvořen pokojem s kuchyňským koutem, kam se bez problémů vejde posezení, pracovní kout i část na spaní. Dále je zde samozřejmě předsíň a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Výhodou je kompletní vybavení bytu, které zde zůstává k dispozici pro nájemce - kuchyňská linka včetně spotřebičů, stůl se židlemi, pohovka, postel, šatní skříň, televizor, pračka a mnoho dalšího. Byt je k nastěhování od 1.7. Uvedená cena neobsahuje měsíční zálohy na služby ve výši 2.200,-Kč (topení, voda, úklid a provoz spol. prostor), dále 700,-Kč roční paušální platbu za TV, rozhlas a svoz odpadu, elektřina (cca 500,-Kč měsíčně) se přepisuje na nájemce. Požadována je vratná kauce 2x měsíční nájem tj. 18.000,-Kč a provize RK 1x měsíční nájem + DPH tj. 10.890,-Kč. Majitel preferuje 1 osobu, nekuřáka či nekuřačku bez dětí. Jedná se o lokalitu v okrajové zástavbě avšak s dobrou dostupností služeb, nákupů i další občanské vybavenosti. Díky dobré dopravní dostupnosti do Prahy autem po D5, ale i autobusem a vlakem, je toto bydlení i vhodnou alternativou pro toho jenž pracuje v Praze, ale ohledně bydlení preferuje spíše klidnější oblast a menší město.
Více informací
9 000 Kč
