Rezervace
Užitná plocha: 218 m2 Pokojů:5 a více
!!! 21.3.2024 Již rezervováno!!! Na Terase, Vaše nová adresa v Trutnově, Horním Starém Městě. Pokud je Vaší představou udržovaný dům bez nutných investic, navíc s krásnou zahradou o výměře 2072 m2 a dobrou dostupností jak do Krkonoš (u sjezdovky v Mladých Bukách jste přesně za 6 minut), tak do centra města, jste tu správně. První záznamy o domu pochází z roku 1937, v letech byl využívám především jako sídlo správy školního polesí v majetku lesnické školy, kolem roku 1998 jej předchozí majitel přebudoval na rodinný dům a přistavěl zde garáž s dílnou, k lesům měl také blízko, protože byl vyhlášeným opravářem motorových pil. Jeho velkou pýchou bylo mít dům i zahradu v dokonalém pořádku a tato preciznost je zde vidět doposud. Stavba je dokonale suchá a čistá, zahrada i v podzimních barvách nádherná. Velikou výhodou domu je zateplená fasáda a vytápění kotlem na tuhá paliva (tipovali jste dřevo? Správně!). Protopí se tu za sezónu zhruba 15 m3 dřeva, uskladnit jej zvládnete pohodlně na plné dvě sezóny díky dřevníku na zahradě. Kotel naleznete v 1. podzemním podlaží, kde se nachází také sklad suchého dřeva, sklep a prádelna. V přízemním podlaží je hlavní obytná část: kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna a toaleta. V patře se nachází dvě větší ložnice a menší pokojík + přístěnek, o který se dá jeden z větších pokojů rozšířit nebo zde budete mít parádní úložný prostor. V patře je také další toaleta a obrovský, dokonce dvoupatrový půdní prostor s dalším potenciálem- ať už vybudování další koupelny i v patře, či pro stavbu šatny apod. Měsíční náklady na provoz domu jsou velice příjemné. Na PENB aktivně pracujeme, troufám si odhadovat, že se dostaneme do kategorie "D", jakmile bude k dispozici, bude tato informace samozřejmě upřesněna. Když se podíváte na snímky lokality zjistíte, že se dům nachází relativně blízko silnice I. třídy č. 14, pokud ale nemáte v domě otevřená okna tímto směrem, ani jí nevnímáte. Zahrada je kompletně oplocená se spoustou přírodních bariér, čili i zde si užijete svatého klidu, určitě se přijďte osobně přesvědčit. Dům má tu hlavní výhodu, že bydlet zde můžete okamžitě. Okamžitě můžete také začít s přestavbou dle svých představ, variabilita je obrovská. Aby Vám Vaše představy vyšly na jedničku, ráda Vás propojím i se specialistou na finanční plánování, kolegou Janem Knapcem ze Swiss Life Select. Ten Vám pomůže najít to nejlepší řešení financování koupě či revitalizace nemovitosti na trhu právě pro Vás. A já už se na Vás těším na prohlídkách tohoto jedinečného domu, neváhejte, nečekejte, sami dobře víte, že takových nabídek je v Trutnově jako šafránu. Přeji Vám krásný den, Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová. Swiss Life Select Reality s.r.o.
Více informací
8 490 000 Kč
Sleva
Užitná plocha: 216 m2 Pokojů:4
Cena k jednání. Souvrať je malebnou částí obce Mostek v mikroregionu Podzvičinsko v ideální vzdálenosti od Krkonoš, Dvora Králové s věhlasným Safari, Hořic či Nové Paky. K nájezdu na dálnici D11 je to necelá půlhodinka cesty. Mám tu pro Vás jedinečnou chalupu, evidovanou jako rodinný dům s číslem popisným, kterou můžete využívat pro trvalé bydlení či rekreaci, s úžasným oploceným pozemkem o rozloze 2 000 m2. Rodinu s dětmi bude zajímat, že nejbližší spádová základní a mateřská škola je přímo v obci Mostek, blízko to také budete mít do Bílé Třemešné. Na Mostkách si vyřešíte i běžné nákupy a ve volném čase v letních měsících oceníte blízkost přírodního koupaliště s pestrým kulturním programem, krásná dětská hřiště a okolní krajinu bohatou na lesy a skály a romantická rybářská zákoutí, které zde poskytuje Labe a nedaleká přehrada Les Království. Idylické letní večery pak můžete trávit na terase, kde se bude skvěle grilovat při západu slunce. V zimním období, když nám příroda dopřeje sníh, můžete lyžovat a sáňkovat na Zvičině, kde jsou také kilometry udržovaných běžkařských tras. Chalupa prošla v posledních dvanácti letech rozsáhlými rekonstrukcemi, dominantou je světnice o velkorysé výměře 58 m2 s krbovými kamny a podlahovým topením. Dále jsou tu tři samostatné ložnice a prostorná kuchyně. Topí se dřevem, v přechodném období jara či podzimu stačí krbová kamna ve světnici, přes zimu oceníte centrální vytápění kotlem na tuhá paliva (dřevoplyn), radiátory jsou umístěny ve všech místnostech. Stavba je spodně izolovaná a v části od zahrady jsou dělané drenáže. Ohřev vody zajišťují v letních měsících solární panely a když slunce ztratí sílu, nahříváte vodu přes kotel na dřevo, díky tomu má celý dům neuvěřitelně nízké provozní náklady. Aktuální záloha na elektřinu (po zdražení) je 2 500,- Kč, přičemž i tak majiteli vrací přeplatek. Na střeše je umístěna internetová anténa provozovatele MKI net, je zde tedy skvělý signál a navíc je pro tento dům internet zcela zdarma. Voda se v obci platí 1200,- až 1500,- Kč za pololetí, je pitná a velice kvalitní. Dům hrdě nese historické prvky jako klenbový sklep, pískovcové zdi či roubení, poskytuje ale veškerý komfort pro moderní život. Pokud byste potřebovali více místa pro život, půda má dostatečné prostory na vznik dalších pokojů či vícegenerační bydlení. Trámy i krovy jsou ošetřeny proti dřevokaznému hmyzu a houbám. Věřím, že si toto místo zamilujete, pojďte se přesvědčit na prohlídku. Pro financování koupě nemovitosti, ale i například pro konzultaci celoživotního finančního plánu můžete využít služeb mého kolegy Jana Knapce, specialisty společnosti Swiss Life Select, s nímž Vás ráda propojím. Budu se na Vás těšit, Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select Reality. Majitelé si vyhrazují právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Děkuji za pochopení.
Více informací
Info o ceně u RK
Užitná plocha: 102 m2 Pokojů:3
Pokud hledáte rodinný dům po celkové rekonstrukci na Broumovsku, mám pro Vás jedinečnou nabídku v krásné a oblíbené lokalitě ulice Školní v Meziměstí se zahradou o velikosti 534 m2. Dispozice byly nově upraveny na 3+kk a zahrnují kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, velice prostornou koupelnou v přízemí, v patře potom velký slunný dětský pokojíček a ložnici s úložným prostorem. Na zahradě naleznete dětské hřiště i bazén a zatřešené posezení, které Vám zpříjemní letní dny. Nově se řešilo i vytápění domu, je zde výkonný ekologický kotel na tuhá paliva (uhlí). Rekonstrukce zahrnovala mimo očividných záležitostí, jako je kuchyně a koupelna také kompletní elektroinstalace, vodoinstalace i odpady, podlahy, střechu (krytina Capacco) a probíhala během roku 2022. Dům je spodně izolovaný asfaltovou lepenkou, je zde úplně sucho. Na zahradě za domem se nachází prostorná kůlna a v zadní části domu je technické zázemí s úložnými prostory. Dům je podsklepený. V lokalitě naleznete krásně zrevitalizovaný rybník s dětským hřištěm, základní i mateřskou školu, obchody i úřady, krásné nové koupaliště a v nejbližším obchodu v Polsku jste za 10 minut. Krása okolní přírody je věhlasná a vybízí k dlouhým procházkám skýtajícím krásné výhledy do okolí. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a já se na Vás budu těšit na prohlídce. Pokud zvažujete koupi na hypoteční úvěr, ráda Vás propojím s finančním specialistou Janem Knapcem, který je garantem této zakázky. S přáním krásného dne, Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select Reality.
Více informací
5 490 000 Kč
Rezervace
Plocha: Podlaží: 4
!27.2.2024 již rezervováno! Jedinečný slunný a prostorný byt ve třetím patře prvorepublikové vily, který prošel kompletní rekonstrukcí a disponuje vlastní zahradou o velikosti 265 m2, navíc 5 minut pěší chůze od centra Trutnova. To je to, kvůli čemu se brzy potkáme na prohlídce, protože přesně tohle už pořádnou dobu sháníte, že? V domě se nachází 3 byty, ze zákona tedy není potřeba zakládat SVJ, zde to ale majitelé bytů pojali zodpovědně a na údržbu celkového stavu domu dobrovolně měsíčně přispívají. Aktuálně proběhlo vyměření pozemků kolem domu a zřizujete se převod do osobního vlastnictví jednotlivých majitelů, k tomuto bytu tedy bude náležet vlastní zahrada. K dispozici máte také sklep + sdílené prostory v suterénu. Ulice Tkalcovská se nachází na Šestidomí, pár kroků od domu je mateřská škola a jesle, základní škola V Domcích je odsud cca 300 m. V Bille jste na nákupu pěšky za 5 minut, stejně jako na autobusovém nádraží či za kulturou v UFFU. Je až k podivu, jaký klid tu je, vzhledem k tomu, že jste v prakticky v centru. Parkovat můžete v ulici před domem, místo se tu vždy najde. Byt se nachází ve třetím patře, takže Vás bude udržovat v dobré fyzické kondici, co ale také rozhodně oceníte jsou krásné výhledy- z kuchyně do zahrady a z obývacího pokoje směrem do centra. Dispozičně se jedná o 4+1. Když se vydáte vstupní chodbou doprava, naleznete prostornou samostatnou kuchyň, z níž je přístup do nejmenší místnosti v bytě, kterou můžete využít například jako pracovnu, ale vejde se sem i postel. Dále Vás okouzlí krásný slunný dětský pokojíček s půdorysem do L, kam se pohodlně vejde více dětí. Obývací pokoj s krbovými kamny bude Vaše oblíbené útočiště a útulnou ložnici pak máte hned za dveřmi. Koupelna je spojená s toaletou. Celý dům vytápí plynový kotel, v tomto bytě pak v loňském roce majitelé nově doplnili i kamna na dřevo, která se nachází v obývacím pokoji. Komín je vyvložkován a revidován. O nejvýhodnějším způsobu financování se s Vámi ráda pobavím a případně Vás předám do péče mému skvělému a zkušenému kolegovi, finančnímu konzultantovi Janu Knapcovi ze společnosti Swiss Life Select a na prohlídkách se na Vás budu těšit osobně, Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová. Na brzkou shledanou ve Tkalcovské! V případě více zájemců si majitelé vyhrazují právo prodat byt nejvyšší nabídce. Děkuji za pochopení.
Více informací
4 690 000 Kč
Plocha: Podlaží: 4
Zkoušeli jste v Trutnově najít byt, ke kterému náleží i zahrada a garážové stání hned u domu? Kde můžete šetřit na vytápění díky krbovým kamnům v obývacím pokoji? Který je po kompletní rekonstrukci a v krásně revitalizovaném domě? Tak to víte, že taková nabídka se jen tak neobjeví. Já tu pro Vás ale jeden takový byt mám! Nachází se v ulici Náchodská v Trutnově Poříčí a v blízké budoucnosti bude nedaleko nájezdu na D11. Byt se nachází ve druhém patře a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022. Jsou zde vinylové podlahy, zbrusu nová kuchyně se zabudovanými spotřebiči a dostatek úložného prostoru. K dispozici Vám bude 81 m2 užitné plochy v bytě, dalších 18 m2 v čistém a suchém sklepě, hned za domem zastřešené stání na jedno auto a kůlna pro uložení dřeva na sezónu nebo na motorku/kola, dle Vašich potřeb. Pár metrů od zadního vchodu do domu se nachází oplocená zahrada o velikosti 276 m2, která je v dlouhodobém pronájmu od města za velice symbolickou cenu. Zde je k dispozici nadstandardně vybavený zahradní domek, který má kuchyňku, krbová kamna a prostor na spaní pro minimálně 3 lidi, úplný domek pro hosty. WC je k dispozici chemické. Hlavní ložnice je neprůchozí pokoj s prostorem pro šatnu, obývací pokoj je velice příjemný a útulný, dojem podtrhují krbová kamna i vyvýšené podium, které může sloužit jako úložný prostor, ale původně byl zamýšlen jako zasouvací lůžko a je zde místo pro dvě matrace. Pokoj, který paní majitelka využívá jako pracovnu je průchozí ze tří stran a spojuje chodbu, kuchyň a obývací pokoj (podívejte se na půdorys bytu). Posledním prostorem je světlá a veliká kuchyně, kde ve pohodlně vejde i veliký jídelní stůl. V koupelně, která je spojená s WC, se nachází sprchový kout s hlubší vanou, kde se s radostí vykoupají i menší děti. Dům má novou zateplenou fasádu, vyměněná okna i střechu a komíny. Na zateplení, které proběhlo v loňském roce, byla využita dotace z programu zelená úsporám a přestože je dům dle odhadu aktuálně v kategorii energetické náročnosti zhruba C, PENB doposud není zpracován, proto inzerujeme G kvůli zákonné povinnosti. V blízkosti domu je výjimečná základní a mateřská škola, která je v kraji vyhlášená díky využívání principů montessori vzdělávání a také věhlasná galerie EPO 1. Nakupovat můžete od jara do podzimu na nedalekých farmářských trzích, jinak jsou v Poříčí další obchody s potravinami i restaurace a vede tudy pravidelná linka MHD. Za domem je také cyklostezka propojující celý Trutnov. Tuto novinku byste si zkrátka neměli nechat ujít. Budu se na Vás těšit na prohlídkách, Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select Reality.
Více informací
4 300 000 Kč
Plocha: Podlaží: 5
Trutnov- Kryblice je velice oblíbená lokalita blízko centra i přírody, kde je vše na dosah. Základní i mateřská škola, nemocnice, obchody s potravinami, zastávka MHD (v případě tohoto domu dokonce přímo před vchodem), dětská hřiště i městský lesopark. A pro kompletní obrázek musím zmínit i oblíbenou vinotéku a hospůdku, kam to máte doslova pár kroků. V ulici Maxima Gorkého pro Vás mám byt ve 2. patře, který má okna směrem na jihozápad- do zeleného vnitrobloku. V roce 2014 prošel kompletní rekonstrukcí včetně elektroinstalace a je ve skvěle udržovaném stavu (bydleli zde pouze dospělí lidé bez domácích mazlíčků). V domě není výtah a tato nabídka je jedinečná v tom, že zde můžete využít kompletní vybavení, které Vám ušetří svaly a záda při stěhování a je již zahrnuto v ceně. Jedná se o gauč s pohodlným dvojlůžkem, nový jídelní stůl se židlemi, skříň, komodu i manželskou postel, lednici a pračku se sušičkou, vše v záruce (vše používáno zhruba 3 měsíce). Dům je cihlový se zateplenou fasádou v kategorii energetické náročnosti D, k bytu patří čistý a suchý sklep o velkorysých 5 m2, kam se pohodlně vejdou kola, lyže i zavařeniny od babičky a využívat můžete i společné prostory kolárny a sušárny. Topí se dálkovodem, ohřev vody je řešen průtokovou plynovou karmou, která je pravidelně revidována. V tomto bytě naleznete velice příjemné a klidné bydlení s velice nízkými provozními náklady, stěhovat se můžete okamžitě, protože je aktuálně prázdný. Pokud potřebujete poradit s financováním koupě bytu, ráda Vás propojím s finančním specialistou Janem Knapcem, který Vám pomůže nalézt nejlepší nabídku hypotečního úvěru na trhu. A já se na Vás budu těšit na prohlídkách, Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select Reality.
Více informací
3 300 000 Kč
Sleva
Plocha celková : 1459 m2
!Výrazná sleva 500 000,- Kč ze 17.1.2024! Zasíťování na hranici pozemku, vyřešený sjezd, jasný územní plán s možností výstavby rodinného domu a projekt veškerých ochranných pásem, přípojek a možností zastavitelnosti pozemku, který Vám usnadní celý proces. Tak to je naše "all inclusive" nabídka stavebního pozemku v obci Mostek, na kterém už příští rok může stát Váš dům snů. Rovinatá parcela se nachází mezi stávající zástavbou rodinných domů u hlavní, ale málo frekventované silnice č. 325. Vede tudy chodník do centra obce, kde naleznete obchody se smíšeným zbožím, mateřskou a základní školu, krásné fotbalové hřiště, dětská hřiště, autobusové nádraží a to vše pár minut pěší chůze od domu/pozemku. Větší obce v dojezdové vzdálenosti do 20 minut jsou Dvůr Králové nad Labem, Hostinné, Nová Paka, dále jsou pak Hořice, Trutnov, Vrchlabí a celé Krkonoše. Na pozemek svítí celý den slunce a je kryt lesem ze severní strany (ochranné pásmo lesa je v projektu řešeno). V části mezi domem a lesem pak budete mít prostor pro krásnou, velikou a soukromou zahradu. Ve vizualizaci přikládáme nejsnazší řešení situace domu vzhledem k přípojkám a využití co největší plochy zahrady pro Váš volný čas. O kupní ceně můžeme dál jednat, Vy pokud máte zájem, se hlavně ozvěte a poradíme se, jak nejlépe financovat koupi pozemku a stavbu domu a já Vás ráda v součinnosti s kolegou, finančním specialistou společnosti Swiss Life Select, provedu celým procesem. Těším se na Vás, jak my místní říkáme, na Mostkách. Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select Reality.
Více informací
1 990 000 Kč