Karta makléře
Certifikovaný makléř
Ivan Junek
Realitní makléř senior
+420 773 107 033
V oboru realit jsem úspěšně 13 let. Mé poslání chápu ve službě lidem – prodat jim nemovitost o cca 100 000 až 900 000 Kč lépe, než by si ji prodali sami a bez starostí. Založil jsem úspěšnou firmu REALITY JUNEK s.r.o. Měl jsem již cca 770 klientů a téměř všichni byli spokojeni. Nyní z více důvodů pracuji u Fincentrum Reality s.r.o. Při mé práci zúročuji také manažerské zkušenosti z českých a zahraničních firem i vzdělání a výcvik v oblasti psychoterapie.
Portfolio
-
Sleva
Prodej rodinného domu 640 m2 Trutnov
Užitná plocha: 640 m2 Pokojů:5 a více
Hledáte unikátní formu bydlení nebo podnikání ? Čeká na Vás vyjímečný dům „zámek u skály „ s altánkem s barem, ohništěm a bazénem, chatou, travnatým plochami a zastřešenými úložnými prostory nebo stavbami pro chov zvířat. Dům je zasazen v přírodní scenérii v klidu s celk. plochou 4 564m2 a zároveň je blízko k plné obslužnosti města Trutnova. Dům je krytý skálou a není v klasické zástavbě rodinných domů…Co si více přát ? Dům je inzerován i jako komerční objekt, kde je dalších 30 fotek. Je vhodný pro podnikatele, investory nebo pro více generační bydlení. Dům má 3 bytové jednotky s možností využití komerčních prostor pro vybudování dalších až 2 bytů nebo apartmánů k pronájmu – včetně rekreačního pronájmu Altánku s bazénem nebo chaty. Podnikatel, může bydlet v domě a zároveň podnikat v různých oborech včetně pronájmu určitých prostor. V přízemí domu je BYT 2+1 s plochou cca 73m2 s chodbami a se samostatným vchodem s možností rozšíření o technickou místnosti s 12m2 pro účely např. pracovny, ložnice; Je obyvatelný v původním stavu; Garáž má plochu cca 41m2 a chodba u schodiště do dalšího patra cca 7m2. Ve stavbě směřující ke skále – cca 56m2 může být případně kancelář nebo sklad (dílny) s kuchyní a s WC se samostatným vchodem (v minulosti tam byla prodejna). Vybudovat fitness ? V 1.patře je BYT 5+1 cca 138m2 vč. vstupního zádveří v přízemí a schodiště. Byt má samostatný vchod a je po sympatické rekonstrukci s původní koupelnou a výstupem na balkón a případně s výstupem na nevyužívanou vnitřní terasu cca 40 m2. Ve stavbě směřující ke skále - cca 56 m2 je kancelář a sklady (možnost předělat na byt, apartmán se samostatným vchodem zvenčí). V půdním prostoru je vybudován BYT = 3 (2) + 1 (mezonetový) - cca 110m2 se skosenými bočními stěnami včetně možnosti využít menších prostor v dalším patře v podkroví střechy. K bytu náleží terasa cca 14 m2. Byt nemá kuchyňskou linku, je třeba dodělat zásuvky atd. Sklep má cca 50m2 (kotelna, uhelna, sklad..). Centrální vytápění řešeno kotlem na tuh. paliva nebo elektrokotlem. Nemovitost má 2 studny a u skály je celkově zastřešený zadní prostor s hrubou stavbou cca 10m2. Altánek (cca 35m2) pro rodinné nebo firemní oslavy je osvětlen, ozvučen pro diskotéky a fajn je i zastřešený bazén a WC na pozemku (možnost pronájmu). Chata (cca 32m2) a zastřešená pergola s kuch. koutem má 24m2 a WC vybízí rovněž k relaxaci, posezení u ohniště…(možnost pronájmu) . U chaty jsou i skladové zastřešené stavby ( cca 40m2). Lze nabídnout též stavby pro chov zvířat, sklady cca 50m2 včetně travnaté plochy. Dům je situován na úžasném místě v přírodě u lesa. Lze vyběhnout do lesa, lyžovat, projet se na kole - a jste zároveň kousek od města. Autem jste za pár minut ve Skiareálu Mladé Buky a nedaleko je i Skiareál Janské Lázně a Pec pod Sněžkou. To nejlepší financování Vám zařídíme u nadnárodní společnosti Fincentrum & Swiss Life Select. Na prohlídku zámku s Vámi se těší Ivan Junek.
Více informací
12 500 000 Kč
-
Sleva
Prodej ubytovacího zařízení 800 m2 Trutnov
Užitná plocha: 640 m2
Hledáte unikátní formu bydlení nebo podnikání ? Čeká na Vás vyjímečný dům „zámek u skály „ s altánkem s barem, ohništěm a bazénem, chatou, travnatým plochami a zastřešenými úložnými prostory nebo stavbami pro chov zvířat. Dům je zasazen v přírodní scenérii v klidu s celk. plochou 4 564m2 a zároveň je blízko k plné obslužnosti města Trutnova. Dům je krytý skálou a není v klasické zástavbě rodinných domů…Co si více přát ? Dům je inzerován i jako rodinný dům, kde je dalších 30 fotek. Je vhodný pro podnikatele, investory nebo pro více generační bydlení. Dům má 3 bytové jednotky s možností využití komerčních prostor pro vybudování dalších až 2 bytů..nebo apartmánů k pronájmu – včetně rekreačního pronájmu Altánku s bazénem nebo chaty,.. Podnikatel, může bydlet v domě a zároveň podnikat v různých oborech včetně pronájmu určitých prostor. V Přízemí domu je BYT 2+1 s plochou cca 73m2 s chodbami a se samostatným vchodem s možností rozšíření o technickou místnosti s 12m2 pro účely např. pracovny, ložnice.. ; Je obyvatelný v původním stavu. ; Garáž má plochu cca 41m2 a chodba u schodiště do dalšího patra cca 7m2. Ve stavbě směřující ke skále – cca 56m2 může být případně kancelář nebo sklad (dilny) s kuchyní a s WC se samostatným vchodem (V minulosti tam byla prodejna). Vybudovat fitness ? V 1 patře je BYT 5+1 cca 138m2 vč. vstupního zádveří v přízemí a schodiště. Byt má samostatný vchod a je po sympatické rekonstrukci s původní koupelnou a výstupem na balkón a případně s výstupem na nevyužívanou vnitřní terasu cca 40m2. Ve stavbě směřující ke skále - cca 56 m2 je kancelář a sklady(možnost předělat na byt, apartmán se samostatným vchodem zvenčí,..) V půdním prostoru je vybudován BYT = 3 (2) + 1 (mezonetový) - cca 110m2 se skosenými bočními stěnami včetně možnosti využít menších prostor v dalším patře v podkroví střechy. K bytu náleží terasa cca 14m2. Byt nemá kuchyňskou linku, je třeba dodělat zásuvky atd. Sklep má cca 50m2 (kotelna, uhelna, sklad..). Centrální vytápění řešeno kotlem na tuh. paliva nebo elektrokotlem. Nemovitost má 2 studny a u skály je celkově zastřešený zadní prostor s hrubou stavbou cca 10m2. Altánek (cca 35m2) pro rodinné nebo firemní oslavy je osvětlen, ozvučen pro diskotéky a fajn je i zastřešený bazén a WC na pozemku (možnost pronájmu). Chata (cca 32m2) a zastřešená pergola s kuch. koutem má 24m2 a WC vybízí rovněž k relaxaci, posezení u ohniště…(možnost pronájmu) . U chaty jsou i skladové zastřešené stavby ( cca 40m2). Lze nabídnout též stavby pro chov zvířat, sklady cca 50m2 včetně travnaté plochy. Dům je situován na úžasném místě v přírodě u lesa. Lze vyběhnout do lesa, lyžovat, kolovat....a jste zároveň kousek od města ! Autem jste za pár minut ve Skiareálu Mladé Buky a nedaleko je i Skiareál Janské Lázně a Pec pod Sněžkou. To nejlepší financování Vám zařídíme u nadnárodní společnosti Fincentrum & Swiss Life Select. Na prohlídku zámku s Vámi se těší Ivan Junek.
Více informací
12 500 000 Kč
-
Sleva
Prodej ubytovacího zařízení 280 m2 Mladé Buky
Užitná plocha: 360 m2
Nabízíme hezký, udržovaný penzion nebo také velký rodinný dům s větším pozemkem s dvorem s impozantní ochrannou zdí, která zvláště v této době navozuje pocit soukromí a bezpečí. Dům má svůj vnitřní bazén se sprchou. Po horské túře uvítáte relaxaci v sauně nebo ve sklípku. Objekt pro rekreaci je výhodná investice. V letním období lze příjemně pobýt v rohovém altánku s ohništěm a nebo na dětském hřišti. Objekt lze využít i pro větší rodinu nebo jako penzion nebo ho lze předělat na cca 6 byt. jednotek a výhodně pronajímat. Bez velkých úprav lze objekt využít i jako ubyt. zařízení pro 49 dělníků např. pro stav. firmu. Lze uvažovat např. i o jazyk. nebo spec. škole pro postižené děti, sociální zařízení nebo objekt využít jako welness s nabídkou masáží, sauny, bazénu včetně skupin. cvičení tzn. vytvoření i rehab. centra s využitím možných dotací… V přízemí je velký byt s kuchyní s obýv. pokojem. U bytu je ještě větší pokoj s kuchyňkou. I přízemní byt lze pronajímat.. V prvním patře je 6 různě velkých pokojů. Kapacita objektu je 20 až 27 lidí s případným využitím dvojpatr. postelí se lze dostat k 49 ubyt. osobám. Cena za nocleh se v této lokalitě je od 300 až 700 Kč/noc. Stravování je ve společné jídelně…Téměř všechny další pokoje mají svoji vlastní koupelnu. Do prostoru dvora se vejde až 8 aut. Lze navíc využít garáž (27m2)… Dům má funkční topnou spirálu ve venk. okapu, senzoricky osvětlené schodiště a je vytápěn parovodem. Ohřev vody je zajištěn pro celý objekt bojlery. Jističe pro rozvod elektřiny jsou nové. Součástí domu je i kotelna, dílna a sklad. Blízké město Trutnov nabízí velké množství aktivit včetně krytého bazénu. V dosahu jsou vyhlášené SKI PARKY a Jánské Lázně. Lze udělat výlet i do Adršpašsko Teplických skal nebo do ZOO Dvůr Králové nad Labem. Zajistíme Vám nejlepší financování na trhu i v rámci nových pobídek od státu. Prohlídku vřele doporučujeme!
Více informací
Info o ceně u RK
-
Rezervace
Prodej stavebního pozemku 5997 m2 Trutnov
Plocha celková : 5997 m2
Dobrý den, pozemek je bohužel již rezervován, Chcete být jako náhradníci ? Zajímavá nabídka pro developery.. Chcete pro své klienty čisté ovzduší, přírodu a klid pro bydlení nebo celoroční rekreaci ? Probíhají jednání se zájemci... Mám pro Vás pozemek o výměře cca 6000 m2 v hezké, rekreační oblasti – Dolníky vzdálen pár minut autem od centra Trutnova a zároveň kousek od známého přírodního rekreačního areálu Dolce Trutnov – s kouzelnými rybníky i pěknou přírodní scenérií včetně dětských hřišť, tenisových a nohejbalových kurtů, minigolfu, stolního tenisu, restaurace, kiosků, tobogánu, lodiček atd. Je již zpracován průzkum ke stavebnímu záměru pro výstavbu např. 6 domů – od projektanta Mgr.Hlízy - ve fotodokumentaci je plánek pro výstavbu 6 rodinných domů i s příjezdovou cestou dle současných zákonů. Na vyžádání lze poslat celkovou dokumentaci. Je na rozhodnutí developera, zda bude investovat pouze do infrastruktury a bude prodávat jen zasíťované pozemky nebo bude uvažovat i s výstavbou domů. Možnost připojení elektřiny nutno řešit s distribucí ČEZ – v místě je již infrastruktura. Dle hydrogeologického průzkumu bylo definováno více míst pro možnost vybudování studen – na vyžádání lze zaslat. Kanalizaci je třeba řešit lokálně. Podmínky prostorového uspořádání - koeficient míry zastavění plochy je KZP = 0,30. K pozemku je vedená zpevněná komunikace a k pozemku lze přijet ze dvou stran – je relativně dobře přístupný. Dle územního plánu jsou tyto plochy označené jako Z25 a určené k možné výstavbě rodinných venkovských domů – označení na ÚP= „venkovské (BV)“. Lokalita a poloha je velice lukrativní, nabízí se zde nevšední rekreace nebo bydlení. Nedaleko jsou i Skiareály - Mladé Buky ,Janské Lázně a Pec pod Sněžkou. Nebo lze vyrazit i na běžky přímo od Vaší hezké budoucí chalupy. Financování Vám zařídíme za nadstandardních podmínek u nadnárodní společnosti Fincentrum & Swiss Life Select. Stačí se jen rozhodnout. Pozemek stojí určitě za prohlídku.
Více informací
4 790 000 Kč
-
Prodej stavebního pozemku 25960 m2 Horní, Teplice nad Metují
Plocha celková : 25960 m2
Nabízíme slunný velký pozemek zčásti i stavební umístěný v malebné tiché přírodní scenérii v Horních Teplicích poblíž Teplic nad Metují – nedaleko rekreační oblasti Teplicko – Adršpašských skal. Pozemek má celkovou plochu cca 26 000 m2 a z toho je cca 2400 m2 stavební pozemek určený pro výstavbu rodinných nebo rekreačních domů v souladu s uzemním plánem = Plochy smíšené obytné – venkovské (SV). Lze tam i postavit např. rodinný penzion s nabídkou velké plochy pro vyjížďky na koních například s parkurovým skákáním nebo lze případně provozovat i chov zvířat. Pozemek je tedy vhodný k bydlení nebo rekreaci nebo případně i jako investice..Uspokojí i náročné klienty , kteří chtějí bydlet a chovat např. koně a proběhnout se s nimi po velké ploše vlastního pozemku. V souladu s uzemním plánem lze vybudovat na ploše určené k zemědělskému využití i vodní plochy a stvořit si vlastní pozemský ráj v čisté přírodě… Rozloha pozemku je znázorněna na 2 fotkách. V místě je možné připojení na vodní řád i kanalizaci, telekomunikaci a elektřinu ve spolupráci s distribucí ČEZ. Teplice nad Metují nabízejí základní obslužnost menšího městečka (obchody, škola, školky, obchody doktoři,..) včetně autobusového a vlakového spojení. V parném létě uvítáte koupaliště a restaurace s chlazenými nápoji…nebo různé kulturní akce např. tradiční populární horolezecký filmový festival. Financování Vám zařídíme za nadstandardních podmínek u nadnárodní společnosti Fincentrum & Swiss Life Select. Stačí se jen rozhodnout. Na prohlídku s Vámi se těší Ivan Junek.
Více informací
Info o ceně u RK
-
Sleva
Prodej bytu 4+1 84 m2 Nerudova, Vrchlabí
Plocha: Podlaží: 8
Při rychlém jednání je možná větší sleva ! Nabízíme slunný, klidný a prostorný byt 4+1 s lodžií a s hezkou kuchyní propojenou s obývacím pokojem s celkovou plochou cca 84m2. 22.3. bude prohlídka v bytě. Chcete se přidat ? Částečně cihlový byt působí harmonickým dojmem umocněný krásným výhledem na hory. Vše máte tzv. u nosu a přitom jste v klidné zóně. Na děti čeká u domu oplocení dětské hřiště. V bytě jsou nová okna, dveře, kuchyňská linka a elektrický proud u silové části ve trojfázovém provedení. Zděná koupelna je částečně renovovaná. Dům je po kompletní revitalizaci (nová střecha, zatepleni, výtah) a nabízí bezbariérový přístup. V suterénu lze využít kolárnu případně sušárnu nebo prádelnu. SVJ funguje výborně. Parkovat lze u domu. V blízkosti jsou školy, pošta, doprava, obchody a vyžití pro děti i dospělé – kultura, zábava (např. zimní stadion, běžecký okruh Vejsplachy). Vrchlabí je bránou Krkonoš a město sportu a rekreace. Milovníky zimních sportů potěší Ski areál Herlíkovice a Bubákov, kde na Vás čeká 12km sjezdovek různých obtížností, z nichž nejdelší má 1 560 m. V létě pak stezky vedoucí Krkonošským národním parkem zvou k pěším túrám i cyklovýletům. Financování Vám zařídíme za nadstandardních podmínek u nadnárodní společnosti Fincentrum & Swiss Life Select. Stačí se jen rozhodnout. Na prohlídku s Vámi se těší Ivan Junek. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
4 450 000 Kč
-
Sleva
Prodej chalupy 147 m2 Prosečné
Užitná plocha: 147 m2 Pokojů:3
Dobrý den, bohužel Roubenka je v rezervaci. Chcete být jako náhradníci ? Prodej spěchá. Zlevněno.. Pokud jste okouzleni roubenkami, které mají své genius loci……..jedna na Vás taková čeká v Podkrkonošské oblasti v Prosečném ukotvená v pěkné přírodní scenérii s větším pozemkem cca 3 400 m2. Pro dokonalý relax se Vám také nabízí nedaleké hezké golfové hřiště tzv. Golf Country Club. V Pondělí 6.3. a v Úterý 7.3. je plánován prohlídkový den. Rád Vás uvidím, pokud máte zájem... Ivan Junek Roubenku lze relativně rychle využívat a postupně vylepšovat. Má i velký investiční potenciál ve využití velkých prostor na půdě nebo ve stodole. V dojezdové vzdálenosti jsou známé skiareály - Špindlerův mlýn, Strážné, Herlíkovice nebo Benecko. Samostatně stojící roubenka s stodolou vytváří rohové zakoutí pro příjemné posezení ve stínu stromů. Obytná část (147m2) zahrnuje světnici jako z pohádky - větší společenskou místnost s krbem s jidelním stolem a křesly,..s navazující kuchyní. Skrze prostornou chodbu se lze dostat do větší koupelny nebo do dílny (skladu) na který navazuje další větší neobývaná místnost (maštal). V patře jsou dva pokoje a skladová místnost včetně prostorné chodby na kterou již navazuje vstup do půdního prostoru s dalším půdním patrem = s možností půdních vestaveb atd. K roubence navazuje v pravém úhlu velká stodola rovněž s možností vestaveb s účelem bydlení nebo nebo například zřízení wellnes . bazén, vířivka, sauna nebo pro cokoli jiného… V navazujícím prostoru mezi roubenkou a stodolou – je sklad dřeva postačující na dlouhou dobu. K vytápění slouží krbová kamna s výměníkem a rozvodem radiátorů do dalších místností a teplou vodu k mytí ohřívají boilery (koupelna , kuchyň). V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Financování Vám zařídíme za nadstandardních podmínek u nadnárodní společnosti Fincentrum & Swiss Life Select. Stačí se jen rozhodnout. Na prohlídku s Vámi se těší Ivan Junek.
Více informací
3 800 000 Kč
-
Rezervace
Prodej rodinného domu 130 m2 Rtyně v Podkrkonoší
Užitná plocha: 130 m2 Pokojů:4
Prohlídky jsou již v plánu tento týden na pátek odpoledne a na sobotu. Můžete v oba dny ? Čeká na Vás poctivý rodinný dům s novější střešní krytinou a bytovou jednotkou 3 (4) + 1 s krbem a kuchyní po rekonstrukci. Dům je větší a nabízí další zastřešené větší prostory s možností je uzpůsobit např. pro vlastní wellness účely nebo pro podnikání, skladování. V domě je možné okamžitě bydlet bez nutnosti úprav. Celková plocha pozemku je 810 m2. Dům je v malebné podkrkonošské oblasti ve Rtyni v Podkrkonoší. V přízemí Vás uvítá majestátní kuchyň. linka propojená s obývacím pokojem s krbem, na který navazuje prostorná ložnice. Z kuchyně je blízko na sympatické posezení na zahradě při vínečku a kafíčku. V dolní časti domu jsou nová okna. Prostorná koupelna má novější sprch. kout a rovněž zapuštěnou původní vanu. U domu jsou parkování stání pro 3 auta. Ve druhém patře je větší pokoj pro hosty, děti a dále téměř obyvatelný pokoj bez lustru a připojeného topení v s plochou cca 21 m2. Obyvatelná plocha včetně chodeb a schodiště je cca 130 m2. Půda, kde byla v plánu výstavba bytu má plochu cca 60m2 a s pokojem bez topení a lustru cca 81 m2 s možností využít boční stavbu u domu s plochou cca 53 m2 v 1 patře a 48 m2 v přízemí. Nabízí se možnost prostory dobudovat pro vlastní wellness nebo podnikat (kadeřnictví, ordinace, maserský salón atd) a nebo zbudovat bytové jednotky pro pronájem s odděleným přístupem. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s ústředním rozvodem po domě. Stačí přiložit 1 až 2 x denně. V době zvyšujících se cen elektřiny a plynu oceníte vlastní nezávislost - kotelna, uhelna atd. je ve sklepě pod domem. V obci s bohatou kulturní tradicí je základní občanská vybavenost MŠ a ZŠ (do 9.tř), obchody, pošta, praktický, dětský i zubní lékař, bus i vlak. Větší pracovní příležitosti jsou přímo v okolí nebo v Červeném Kostelci, v Trutnově atd. Financování Vám zařídíme výhodně u nadnárodní společnosti Fincentrum & Swiss Life Select. Pokud cítíte, že tohle je pro Vás to pravé místo, zavolejte mi prosím. Na prohlídku s Vámi se těší Ivan Junek.
Více informací
3 600 000 Kč
-
Prodej stavebního pozemku 3003 m2, Teplice nad Metují
Plocha celková : 3003 m2
Nabízíme nádherný slunný stavební pozemek k celoroční rekreaci i bydlení nebo jako výhodnou investici na okraji malebné obce Zdoňov s výhledem na okolní překrásnou krajinu v blízkosti luk a lesů a též v blízkosti rekreační oblasti - jedinečných Adršpašsko – Teplických skal. Nabízená část pozemku o rozloze cca 3 003 m2 je dle schváleného územního plánu určena jako plocha RI – plochy staveb pro rodinnou rekreaci. Je zde možné realizovat výstavbu 3 až 6 domů dle ÚP nebo rozlehlé venkovské sídlo obklopené velkou zahradou. Pozemek je vhodný i pro stavbu rodinného penzionu. Jedná se o část větší parcely , která je zčásti určená pro výstavbu dle ÚP a lze ji i přikoupit jako celek. Rozloha pozemku určená k výstavbě je znázorněna na 2 fotkách. Pozemek je tedy vhodný i k celoroční rekreaci, bydlení nebo případně i jako investice. Uspokojí i náročné klienty , kteří chtějí bydlet a chovat např. koně a proběhnout se s nimi po okolí. Jedná se o poslední pozemek určený k zástavbě mimo osídlenou část obce, v naprosto klidné lokalitě. V místě je možné připojení na vodní řád. Kanalizaci je nutní řešit lokálně a elektřinu ve spolupráci s distribucí ČEZ. Nedaleko Zdońova je menší městečko Teplice nad Metují nabízejí základní obslužnost (obchody, škola, školky, obchody doktoři,..) včetně autobusového a vlakového spojení. V parném létě uvítáte i koupaliště i restaurace s chlazenými nápoji…nebo různé kulturní akce např. tradiční populární horolezecký filmový festival. Financování Vám zařídíme za nadstandardních podmínek u nadnárodní společnosti Fincentrum & Swiss Life Select. Stačí se jen rozhodnout. Na prohlídku s Vámi se těší Ivan Junek
Více informací
Info o ceně u RK
