Karta makléře
Certifikovaný makléř
Portfolio
-
Sleva
Prodej rodinného domu 220 m2 tř. Čs. odboje, Chrást
Užitná plocha: 220 m2 Pokojů:5 a více
Kdo z Vás by netoužil po nádherném stavení uprostřed zeleně, kde se můžete zastavit a vychutnat pohodlí vlastního domova a přesto být v samém centru obce se všemi jeho vymoženostmi? A právě teď Vám mohu s radostí představit rekonstruovaný statek v centru obce Chrást. Dojezd do Plzně či na dálnici do pár minut. Jedinečnost objektu na Vás dýchne z každého kroku po rozlehlé zahradě 2418m2. Pocítíte tu harmonii, žádná rychlostavba v satelitu novostaveb, ale malebné prostory plné útulných zákoutí, trámů, hotových venkovních prostor jako zastřešené pergoly cca 100m2 či velkého profesionálního skleníku 120 m2, který kromě svého účelu můžete použít i na zbudování celoročního wellness. V objektu najdete pivní šenk, ale i nádherné prostory pro vinný sklep. Objekt je vhodný jak pro bydlení tak podnikatelské záměry, v současné době se používá k obojímu. Statek prošel rekonstrukcí v r. 2016 většina prostor je opravena a dokončena, ale některé věci ještě nepřišly na řadu. Objekt má 1/2 studny, která dokáže bez problému utáhnout zalévání zahradnictví a veškerou vodu v domácnosti, voda je pitná. Pro úsporu se vytápí na tuhá paliva, ale je zde i plynová kotelna. Městská voda stejně tak kanalizační přípojka jsou na pozemku. Objekt nyní využívá jímku, propojení na veřejnou síť je kdykoliv možné. Tento objekt má toliko využití, koliko Vás napadne. Může to být ojedinělé bydlení, kde si můžete dovolit chovat koně, může to být budoucí malý pivovar či kouzelný restaurant s vysokou návštěvností, a co třeba i místo pro svatby? Můžete nadále pokračovat v úspěšném zahradnictví či využít dotace na různé pomocné programy pro děti. Možností je nepřeberně, místo je kouzelné, stavba nádherná a nyní může být právě Vaše. Podrobné informace sdělím osobně. Prostorově: obytný dům má 5 pokojů a velký obývací pokoj s kuchyní, předsíň, technickou místnost. Druhý dům s klenbami je otevřený prostor pro obchod. Mezistavba, 2 pokoje, sociální zázemí, šenk, sklep, půda.
Více informací
17 990 000 Kč
-
Sleva
Prodej rodinného domu 92 m2 Za zámečkem, Praha
Užitná plocha: 92 m2 Pokojů:4
Rádi byste bydleli v krásném domě přímo v Praze, s metrem 5 min od domu, s krátkým nájezdem na dálnici, vychutnali si možnost posezení na zahrádce a přitom se nestarali o velký pozemek, který vyžaduje Vaší neustálou péči ? Pak tu mám pro Vás jedinečnou nabídku, která Vás nadchne svou lokalitou, bezpečností a především nadstandardním provedením, kde se v konceptu na kvalitě rozhodně nešetřilo, naopak do domku byly vybírány soudobé, kvalitní a trhem ověřené materiály od renomovaných výrobců. Tento propracovaný dům 4kk s 2 koupelnami, předsíní a zahrádkou, Vás ohromí svým nebývale prostorným centrálním pokojem s podhledovým LED osvětlením, s designovým francouzským krbem a hodnotnou netypicky řešenou kuchyňskou linkou, která disponuje kombinovanou parní/ mikrovlnou troubou, indukční deskou a širokou dvoukřídlou lednicí s mrazákem. Celý objekt je vytápěn vlastním plynovým kotlem a v domě je ve všech místnostech zavedeno teplovodní podlahové topení. Dlažba i obklady v celém domě jsou španělské od Porcelanosa Group. To, co oceníte a co maximalizuje využití prostoru, jsou posuvné dveře v pouzdrech Eclisse. Horní patro má 2 dětské pokoje a ložnici, která má vlastní šatnu ( není focena). Horní koupelna je s vanou, dvojumyvadlem a WC, spodní pak se sprchovým koutem, WC, pračkou, sušičkou a s prostorem parní lázně. Spodní koupelna a předsíň domu nebyly foceny. Tento vychytaný a do detailu propracovaný objekt je umístěn v uzavřeném kamerově hlídaném komplexu původního zámečku se zabezpečeným přístupem pouze pro vlastníky. V ceně domu je jedno garážové stání. Další stání bez problému v ulici. Náklady na provoz celého domu vychází na 6 tisíc Kč pro 4 člennou rodinu. Projekt jednotky -loftu je vyměřen na 92m2 užitné plochy,realna,ale nezaměřena je vyšší a to díky změně před dokončením z loftu na standardní dvoupatrové bydleni. Současná užitná plocha je cca 105m2.
Více informací
15 455 000 Kč
-
Sleva
Prodej bytu 4+kk 88 m2 Vrchlického, Plzeň
Plocha: Podlaží: 6
Velký světlý byt 4kk umístěný ve 2. patře cihlového domu v lokalitě Bory exkluzivně v naší nabídce. Byt o výměře 80,66 m2 + 7,24 m2 sklep, s orientaci na V- JV, prošel rekonstrukcí, kde byly kompletně vyměněny rozvody vody, elektřiny, obložena koupelna i samostatné WC, v bytě jsou čerstvě vyspravené a vymalované zdi. Kuchyňská linka je pár let užívaná, ale plně funkční. Dispozice bytu byla původně 2+1, v současnosti je však předělaná na 4kk, kde jsou počítány za jeden pokoj 2 pokoje dohromady, protože jeden z nich nemá okna, přesto se jedná o velikostně plnohodnotnou místnost i s vlastními dveřmi (možnost prosvětlit horní část zdi a vytvořit zcela samostatný pokoj), případně bez zásahů vhodné pro pracovnu či šatnu. Podlahy jsou řešeny plovoucí podlahou (kuchyň, obývací pokoj, pracovna) a linem (ložnice, dětský pokoj). Předností bytu je i vlastní prostorná komora v chodbě bytu, která je cca 2,5m2 a pojme opravdu mnoho. K bytu patří nebývale velký sklep 7,24 m2, který poskytne mnoho úložného prostoru navíc. Vytápění domu je pomocí WAW, ohřev vody dálkově. Náklady na samotný fond oprav činí jen 1210 Kč, celkový předpis vč. záloh na vodu, odpad, spol. elektřinu, správu vč. fondu oprav činí 2924 Kč. Elektřina a plyn se hradí zvlášť dle spotřeby a vybraného dodavatele. Celkové náklady na byt byly 5 tisíc kč. Byt není zatížen hypotékou.
Více informací
4 390 000 Kč
-
Sleva
Prodej bytu 3+1 63 m2 Pod Vrchem, Plzeň
Plocha: Podlaží: 6
Hledáte bydlení, které v sobě skloubí výhody města a současně klid a krásný výhled do zeleně? Nyní máte možnost získat byt, ve kterém vytvoříte vše od A do Z podle své představy. Bytová jednotka o výměře 62,9 m² je určena k rekonstrukci, žádné kompromisy v podobě napůl rekonstruovaných objektů, nevhodných barev koupelen, podlah, kuchyní atd. Velkou výhodou je, že náklady na rekonstrukci nebudou prodražovány bouráním a odvážením původních dlažeb, obkladů atd. (nejsou). Dispozičně je možné si pohrát s prostorem kuchyně, koupelny a WC. V pokojích jsou položeny parkety, které po odborném zásahu mohou v bytě nadále sloužit a vypadat velmi vkusně. V současné chvíli najdete v bytě 2 pokoje 12,1 m² a 12,1 m², prostorný obývací pokoj 16,6 m² s výhledem na město, kuchyň 8,3 m², koupelnu, WC 4,1 m² a prostornou jídelnu (vstupní halu) 5,9 m². Součástí bytu je lodžie o velikosti cca 4,5 m² a dále k němu náleží komora na 2. patře domu o velikosti 1,6 m² a soukromá plechová bouda v přízemí sloužící jako kočárkárna, kolárna. Náklady na fond oprav činí pouze 1.698 Kč a k tomu fond režijních nákladů 300 Kč. Vše ostatní jsou náklady na spotřebované energie dle počtu osob. V tomto bytě je nyní aktuální spotřeba veškerých energií vč. topení, vody, elektřiny pro 6 osob 3.800 Kč. V bezprostřední blízkosti je krásný Lobezský park pro děti i dospělé s koupacím jezírkem a mnoha prvky pro aktivní odpočinek. Jedná se o příjemnou klidnou lokalitu pro rodinné žití. Ve vnitrobloku školka, o kus dále škola atd. Byt je ihned k dispozici.
Více informací
3 790 000 Kč
-
Pronájem obchodního prostoru 34 m2 Slovanská, Plzeň
Užitná plocha: 34 m2
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný prostor na frekventované a obchodně zajímavé Slovanské třídě. Tato ulice oplývá drobnými obchůdky a je jasným důkazem živého obchodního ducha mimo velká obchodní centra. Prostor je tvořen přední výstavní částí s prosklenou výlohou, kuchyňkou v mezipatře a sociálním zařízením. Objekt je vytápěn elektrickými panely. Náklady na provoz vycházejí dle současného nájemce na 3000 Kč/ měsíc za všechny náklady - voda, elektřina, topení. Na obchod je možné umístit inzertní tabuli s nasvícením. Provoz v obchodě není vhodný k nočnímu a večernímu provozu díky nájemníkům ve vyšších patrech. Celková výměra prostor je 34m2. Prostor je po kompletní vkusné rekonstrukci a jedna se o reprezentativní obchůdek či kancelář. Je pronajímán nezařízený ,v ceně má vkusnou novou kuchyňku. Provize pro RK 1 nájem +DPH, vratná kauce 3 nájmy. V případě zájmu o současné vybavení obchůdku, je možné jeho odkoupení.
Více informací
8 500 Kč
