Sleva
Užitná plocha: 216 m2 Pokojů:4
!Sleva ve výši 400 000,- Kč z 8.5.2024! Souvrať je malebnou částí obce Mostek v mikroregionu Podzvičinsko v ideální vzdálenosti od Krkonoš, Dvora Králové s věhlasným Safari, Hořic či Nové Paky. K nájezdu na dálnici D11 je to necelá půlhodinka cesty. Mám tu pro Vás jedinečnou chalupu, evidovanou jako rodinný dům s číslem popisným, kterou můžete využívat pro trvalé bydlení či rekreaci, s úžasným oploceným pozemkem o rozloze 2 000 m2. Rodinu s dětmi bude zajímat, že nejbližší spádová základní a mateřská škola je přímo v obci Mostek, blízko to také budete mít do Bílé Třemešné. Na Mostkách si vyřešíte i běžné nákupy a ve volném čase v letních měsících oceníte blízkost přírodního koupaliště s pestrým kulturním programem, krásná dětská hřiště a okolní krajinu bohatou na lesy a skály a romantická rybářská zákoutí, které zde poskytuje Labe a nedaleká přehrada Les Království. Idylické letní večery pak můžete trávit na terase, kde se bude skvěle grilovat při západu slunce. V zimním období, když nám příroda dopřeje sníh, můžete lyžovat a sáňkovat na Zvičině, kde jsou také kilometry udržovaných běžkařských tras. Chalupa prošla v posledních dvanácti letech rozsáhlými rekonstrukcemi, dominantou je světnice o velkorysé výměře 58 m2 s krbovými kamny a podlahovým topením. Dále jsou tu tři samostatné ložnice a prostorná kuchyně. Topí se dřevem, v přechodném období jara či podzimu stačí krbová kamna ve světnici, přes zimu oceníte centrální vytápění kotlem na tuhá paliva (dřevoplyn), radiátory jsou umístěny ve všech místnostech. Stavba je spodně izolovaná a v části od zahrady jsou dělané drenáže. Ohřev vody zajišťují v letních měsících solární panely a když slunce ztratí sílu, nahříváte vodu přes kotel na dřevo, díky tomu má celý dům neuvěřitelně nízké provozní náklady. Aktuální záloha na elektřinu (po zdražení) je 2 500,- Kč, přičemž i tak majiteli vrací přeplatek. Na střeše je umístěna internetová anténa provozovatele MKI net, je zde tedy skvělý signál a navíc je pro tento dům internet zcela zdarma. Voda se v obci platí 1200,- až 1500,- Kč za pololetí, je pitná a velice kvalitní. Dům hrdě nese historické prvky jako klenbový sklep, pískovcové zdi či roubení, poskytuje ale veškerý komfort pro moderní život. Pokud byste potřebovali více místa pro život, půda má dostatečné prostory na vznik dalších pokojů či vícegenerační bydlení. Trámy i krovy jsou ošetřeny proti dřevokaznému hmyzu a houbám. Věřím, že si toto místo zamilujete, pojďte se přesvědčit na prohlídku. Pro financování koupě nemovitosti, ale i například pro konzultaci celoživotního finančního plánu můžete využít služeb mého kolegy Jana Knapce, specialisty společnosti Swiss Life Select, s nímž Vás ráda propojím. Budu se na Vás těšit, Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select Reality. Majitelé si vyhrazují právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Děkuji za pochopení.
Více informací
6 490 000 Kč
Plocha: Podlaží: 7
Pokud jste náročnější na standard svého života rádi se obklopujete funkčním a krásným zároveň, zpozorněte, protože pro Vás mám jedinečnou a časově omezenou nabídku. Jedná se o v roce 2022 kompletně a luxusně zrekonstruovaný byt v ulici Horská na sídlišti Šestidomí. Rekonstrukce proběhla od vstupních bezpečnostních a protipožárních dvěří HT, přes kompletní elektroinstalace, nivelace a pokládku vinylových podlah, odhlučnění sádrokartonovými předstěnami, až po truhlářské zhotovení vestavěné skříně i kuchyně na míru. Tato je vybavena vestavěnými spotřebiči značky Siemens v nejvyšší kvalitě. Pro Vaši představu o výši investice byl náklad na tuto rekonstrukci přes 1 100 000,- Kč. K dispozici máte dvě ložnice, obývací pokoj a prostornou kuchyň, velkorysou vstupní chodbu a koupelnu s vanou, balkon a sklep o velikosti 3 m2. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Horská, před domem je parkoviště, autobusové zastávky pro MHD i linkovou dopravu, pár metrů od domu jsou jesle, mateřská škola i základní škola V Domcích. Na Šestidomí jsou obchody s potravinami a na větší nákup dojdete do Billy nebo do Albertu, které máte nejblíže. Byt je částečně vybaven (co vidíte na fotografiích, to je nabízeno v rámci prodeje). V současné době je prázdný a nic Vám nebrání se okamžitě stěhovat. Pro finanční plán koupě Vás ráda propojím s kolegou ze společnosti Swiss Life Select, který Vám pomůže s celým procesem a najde tu nejvýhodnější nabídku hypotečního úvěru právě pro Vás. Přijďte se podívat na tento jedinečný byt co nejdříve, protože tato nabídka je časově omezená. Budu se na Vás těšit na prohlídkách, s pozdravem, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select Reality
Více informací
4 390 000 Kč
Plocha: Podlaží: 4
Zkoušeli jste v Trutnově najít byt, ke kterému náleží i zahrada a garážové stání hned u domu? Kde můžete šetřit na vytápění díky krbovým kamnům v obývacím pokoji? Který je po kompletní rekonstrukci a v krásně revitalizovaném domě? Tak to víte, že taková nabídka se jen tak neobjeví. Já tu pro Vás ale jeden takový byt mám! Nachází se v ulici Náchodská v Trutnově Poříčí a v blízké budoucnosti bude nedaleko nájezdu na D11. Byt se nachází ve druhém patře a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022. Jsou zde vinylové podlahy, zbrusu nová kuchyně se zabudovanými spotřebiči a dostatek úložného prostoru. K dispozici Vám bude 81 m2 užitné plochy v bytě, dalších 18 m2 v čistém a suchém sklepě, hned za domem zastřešené stání na jedno auto a kůlna pro uložení dřeva na sezónu nebo na motorku/kola, dle Vašich potřeb. Pár metrů od zadního vchodu do domu se nachází oplocená zahrada o velikosti 276 m2, která je v dlouhodobém pronájmu od města za velice symbolickou cenu. Zde je k dispozici nadstandardně vybavený zahradní domek, který má kuchyňku, krbová kamna a prostor na spaní pro minimálně 3 lidi, úplný domek pro hosty. WC je k dispozici chemické. Hlavní ložnice je neprůchozí pokoj s prostorem pro šatnu, obývací pokoj je velice příjemný a útulný, dojem podtrhují krbová kamna i vyvýšené podium, které může sloužit jako úložný prostor, ale původně byl zamýšlen jako zasouvací lůžko a je zde místo pro dvě matrace. Pokoj, který paní majitelka využívá jako pracovnu je průchozí ze tří stran a spojuje chodbu, kuchyň a obývací pokoj (podívejte se na půdorys bytu). Posledním prostorem je světlá a veliká kuchyně, kde ve pohodlně vejde i veliký jídelní stůl. V koupelně, která je spojená s WC, se nachází sprchový kout s hlubší vanou, kde se s radostí vykoupají i menší děti. Dům má novou zateplenou fasádu, vyměněná okna i střechu a komíny. Na zateplení, které proběhlo v loňském roce, byla využita dotace z programu zelená úsporám a přestože je dům dle odhadu aktuálně v kategorii energetické náročnosti zhruba C, PENB doposud není zpracován, proto inzerujeme G kvůli zákonné povinnosti. V blízkosti domu je výjimečná základní a mateřská škola, která je v kraji vyhlášená díky využívání principů montessori vzdělávání a také věhlasná galerie EPO 1. Nakupovat můžete od jara do podzimu na nedalekých farmářských trzích, jinak jsou v Poříčí další obchody s potravinami i restaurace a vede tudy pravidelná linka MHD. Za domem je také cyklostezka propojující celý Trutnov. Tuto novinku byste si zkrátka neměli nechat ujít. Budu se na Vás těšit na prohlídkách, Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select Reality.
Více informací
4 300 000 Kč
Rezervace
Plocha: Podlaží: 5
8.4.2024 již rezervováno! Trutnov- Kryblice je velice oblíbená lokalita blízko centra i přírody, kde je vše na dosah. Základní i mateřská škola, nemocnice, obchody s potravinami, zastávka MHD (v případě tohoto domu dokonce přímo před vchodem), dětská hřiště i městský lesopark. A pro kompletní obrázek musím zmínit i oblíbenou vinotéku a hospůdku, kam to máte doslova pár kroků. V ulici Maxima Gorkého pro Vás mám byt ve 2. patře, který má okna směrem na jihozápad- do zeleného vnitrobloku. V roce 2014 prošel kompletní rekonstrukcí včetně elektroinstalace a je ve skvěle udržovaném stavu (bydleli zde pouze dospělí lidé bez domácích mazlíčků). V domě není výtah a tato nabídka je jedinečná v tom, že zde můžete využít kompletní vybavení, které Vám ušetří svaly a záda při stěhování a je již zahrnuto v ceně. Jedná se o gauč s pohodlným dvojlůžkem, nový jídelní stůl se židlemi, skříň, komodu i manželskou postel, lednici a pračku se sušičkou, vše v záruce (vše používáno zhruba 3 měsíce). Dům je cihlový se zateplenou fasádou v kategorii energetické náročnosti D, k bytu patří čistý a suchý sklep o velkorysých 5 m2, kam se pohodlně vejdou kola, lyže i zavařeniny od babičky a využívat můžete i společné prostory kolárny a sušárny. Topí se dálkovodem, ohřev vody je řešen průtokovou plynovou karmou, která je pravidelně revidována. V tomto bytě naleznete velice příjemné a klidné bydlení s velice nízkými provozními náklady, stěhovat se můžete okamžitě, protože je aktuálně prázdný. Pokud potřebujete poradit s financováním koupě bytu, ráda Vás propojím s finančním specialistou Janem Knapcem, který Vám pomůže nalézt nejlepší nabídku hypotečního úvěru na trhu. A já se na Vás budu těšit na prohlídkách, Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select Reality.
Více informací
3 300 000 Kč